MANSION LIBRARY

オープンレジデンシア東中野パークサイド

オープンレジデンシア東中野パークサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東中野」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「落合」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区東中野3丁目23番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2018年9月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア東中野パークサイド周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,941万円

    450.2万円/坪

    ～

    10,556万円

    478.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.7万円

    13,015円/坪

    ～

    31.7万円

    14,385円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア東中野パークサイドを当社で売却するメリット

オープンレジデンシア東中野パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10249万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

リリコさん
購入検討者さん15項目投稿　2023/12/25 01:20
リリコさん
購入検討者さん
15項目投稿　2023/12/25 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中野駅に対する口コミ】ＪＲと大江戸線の２つが使えて都心へのアクセスが非常に良い。昔ながらの商店街もあって住宅街としての雰囲気は良い。
駅前にアトレがあるが、他の駅のアトレの雰囲気ではなくかなりしょぼい。
周辺環境

4.0
駅からも近く、都心に出るのも便利なところで、これだけの閑静な住宅街は特記に値する。周りもとても静か。
公園の隣の一般住宅の庭がうっそうとして人が住んでいるのか不明で気になる。
外観・共用部

2.0
外観は周辺の重篤となじんでおり、きれいに整備されている。セキュリティーはしっかりしている。
管理人のいるところが１階（通常で言う地下に該当する）で非常に暗い感じが非常に気になった。
お部屋の仕様・設備

2.0
ＬＤＫに隣接している部屋が、個室にもなるし、ＬＤＫと合体する形にできるところはメリット。つくりも一般的マンション仕様でよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅までの道に昔ながらの商店街もあり、雰囲気は落ち着いている。 大き目のスーパーも近くにあり日常の生活はとても便利。
しいて上げるなら、駅までの道が狭い。飲食店も点在しているようであるが、シャッターが閉まったままのところもあるのが気になる。
暮らし・子育て

3.0
クリニックもいくつか周辺にあり、日常的には困らない状況。学校もそばにあり、目の前は小さいながらも公園がある。
道が狭いので、防災上、消防車や救急車が十分通れるのか非常に気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中野駅に対する口コミ】ＪＲと大江戸線の２つが使えて都心へのアクセスが非常に良い。昔ながらの商店街もあって住宅街としての雰囲気は良い。
    周辺環境

    4.0
    駅からも近く、都心に出るのも便利なところで、これだけの閑静な住宅街は特記に値する。周りもとても静か。
    外観・共用部

    2.0
    外観は周辺の重篤となじんでおり、きれいに整備されている。セキュリティーはしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ＬＤＫに隣接している部屋が、個室にもなるし、ＬＤＫと合体する形にできるところはメリット。つくりも一般的マンション仕様でよい。
    買い物・食事

    4.0
    駅までの道に昔ながらの商店街もあり、雰囲気は落ち着いている。 大き目のスーパーも近くにあり日常の生活はとても便利。
    暮らし・子育て

    3.0
    クリニックもいくつか周辺にあり、日常的には困らない状況。学校もそばにあり、目の前は小さいながらも公園がある。
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すーちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/09/24 21:55
すーちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/09/24 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
立地が凄くいい。目の前が公園。明大中野中学の近くにあり、住宅街で治安がいい。近くに交番も商店街もあり、スーパーも近い。バス停も近い。
地下もあるが日当たりや、外から見えないのか気になるくらいかな。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    立地が凄くいい。目の前が公園。明大中野中学の近くにあり、住宅街で治安がいい。近くに交番も商店街もあり、スーパーも近い。バス停も近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 14:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東中野駅に対する口コミ】二駅で新宿に出られます。出口が、東西と線路の南北それぞれにあるので便利です。駅前のロータリーが空いているので一般車両での送迎がしやすいのは総武緩行線の中でも上位かと思います。駅ビルは規模は小さいですか、便利です。
東京駅からだとどうしても乗換が必要なのが惜しいところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東中野駅に対する口コミ】二駅で新宿に出られます。出口が、東西と線路の南北それぞれにあるので便利です。駅前のロータリーが空いているので一般車両での送迎がしやすいのは総武緩行線の中でも上位かと思います。駅ビルは規模は小さいですか、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア東中野パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 -1階 1LDK 西 33.1㎡ 不明 3,999万円 399万円
2023年11月 -1階 1LDK 西 33.1㎡ 不明 4,380万円 437万円
2023年11月 -1階 1LDK 西 50.06㎡ 不明 7,180万円 474万円
2023年10月 1階 3LDK 南 70.62㎡ 9.85㎡ 9,680万円 453万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70.62㎡ 9.85㎡ 9,680万円 453万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア東中野パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • -1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      399万円

2023年11月

    • -1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      33.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      437万円

2023年11月

    • -1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      50.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      474万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      9.85㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      453万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      9.85㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      453万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア東中野パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア東中野パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア東中野パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 2LDK 東 50.04㎡ 220,000円 14,534円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2023年3月 2階 2LDK 東 55.1㎡ 220,000円 13,199円 0円 220,000円 0円 0円
2023年3月 1階 2LDK 東 55.1㎡ 220,000円 13,199円 0円 220,000円 0円 0円
2022年12月 1階 2LDK 東 50.04㎡ 196,000円 12,948円 12,000円 196,000円 196,000円 0円
2021年10月 3階 2LDK 東 50.04㎡ 208,000円 13,741円 10,000円 208,000円 208,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア東中野パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,534円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      196,000円

    • 坪単価

      12,948円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      13,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア東中野パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア東中野パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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