プラウド仙川緑ケ丘

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「仙川」駅 徒歩10分 京王線

  • 所在地

    東京都調布市緑ケ丘2丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,441万円

    332.5万円/坪

    7,902万円

    353.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    8,489円/坪

    21.0万円

    9,383円/坪

  • 表面利回り

    3.12

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7672万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

やまひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/11/03 11:52
やまひろさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/11/03 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅が最寄りで、区間急行が止まる便利な駅です。
駅から歩くと若干のアップダウンがあるところです。
周辺環境

5.0

住宅街の中にあるので、まわりはとても静かです。
治安も悪くなく、特段デメリットはありません。
外観・共用部

5.0

オートロックで、防犯カメラもあり安心です。
内廊下ではなく外廊下であるところがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新の設備が導入されておりとてもきれいです。

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買い物・食事

5.0

スーパーがたくさんあり、ホームセンターもあります。
買い物に困ることはありませんのでデメリットはありません。
暮らし・子育て

5.0

子育てもしやすい環境でとてもいいと思います
東京都の医療費控除も受けられ、デメリットはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【仙川駅に対する口コミ】仙川駅が最寄りで、区間急行が止まる便利な駅です。
    周辺環境

    5.0

    住宅街の中にあるので、まわりはとても静かです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックで、防犯カメラもあり安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    最新の設備が導入されておりとてもきれいです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーがたくさんあり、ホームセンターもあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てもしやすい環境でとてもいいと思います
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/25 22:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/25 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【仙川駅に対する口コミ】駅からは少し遠いですが島忠と伊勢丹があり、その中にはいろんなお店が併設されていて買い物には困らないところです。無印良品やダイソーがあります。施設以外にもスタバ、kaldy、薬局がいくつかあり快適です。また、改札の数が多いです。
利用者が多いのにも関わらず準特急や特急など急行が止まらないことです。千歳烏山や明大前で乗り換えが必要です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【仙川駅に対する口コミ】駅からは少し遠いですが島忠と伊勢丹があり、その中にはいろんなお店が併設されていて買い物には困らないところです。無印良品やダイソーがあります。施設以外にもスタバ、kaldy、薬局がいくつかあり快適です。また、改札の数が多いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【仙川駅に対する口コミ】伊勢丹ストアがある!!!プレハブ営業をしていて心配だったが、バーンと新しく幸福を湛えた新店舗に生まれかわりました。買い物にいくのが楽しみです。通り沿いで珈琲や花を買い、空港のような輝きを称えたコーヒーショップで一休みするというのが、幸せを実感できる普段のお買い物ですね。
瞬く間に凄い早さで建ったのがインターネットカフェ(漫画喫茶)でした。その恩恵の素晴らしさがわからないだなんて残念ですね。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【仙川駅に対する口コミ】伊勢丹ストアがある!!!プレハブ営業をしていて心配だったが、バーンと新しく幸福を湛えた新店舗に生まれかわりました。買い物にいくのが楽しみです。通り沿いで珈琲や花を買い、空港のような輝きを称えたコーヒーショップで一休みするというのが、幸せを実感できる普段のお買い物ですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド仙川緑ケ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 西 71.42㎡ 9.5㎡ 7,280万円 337万円
2024年2月 4階 3LDK 76.82㎡ 12.39㎡ 7,700万円 331万円
2023年9月 5階 2LDK 72.5㎡ 12.11㎡ 7,200万円 328万円
2023年7月 6階 3LDK 72.5㎡ 12.11㎡ 7,480万円 341万円
2023年5月 2階 3LDK 71.6㎡ 10.52㎡ 6,680万円 308万円
SALES HISTORY
プラウド仙川緑ケ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.42㎡

    • バルコニー面積

      9.5㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      337万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      7,700万円

    • 坪単価

      331万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      12.11㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      328万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      12.11㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      341万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • バルコニー面積

      10.52㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      308万円

更新日:

SALES TRANSITION
プラウド仙川緑ケ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プラウド仙川緑ケ丘の売買相場 緑線 = 調布市緑ケ丘の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド仙川緑ケ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 1階 2SLDK 76.82㎡ 210,000円 9,037円 15,000円 420,000円 210,000円 0円
2021年12月 3階 3LDK 69.31㎡ 238,000円 11,352円 0円 476,000円 238,000円 0円
2020年10月 3階 3LDK 72.5㎡ 198,000円 9,028円 10,000円 396,000円 198,000円 0円
2019年11月 5階 3LDK 75.02㎡ 140,000円 6,169円 0円 140,000円 280,000円 0円
2019年9月 3階 3LDK 72.5㎡ 198,000円 9,028円 10,000円 198,000円 396,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド仙川緑ケ丘の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,037円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      11,352円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,028円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,169円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.6㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,028円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      396,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プラウド仙川緑ケ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プラウド仙川緑ケ丘の賃料相場 緑線 = 調布市緑ケ丘の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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