オープンレジデンシア桜新町テラス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア桜新町テラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

  • 間取り図

    クリオ砧公園壱番館

    • 5,699万円

    • 75.04m² / 3LDK

    • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩18分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      18.51m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,335万円

    387.4万円/坪

    4,604万円

    411.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    13,453円/坪

    16.6万円

    14,869円/坪

  • 表面利回り

    4.25

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4470万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺は商店街になっているので安心感があり、小さなスーパーやコンビニ、お惣菜やテイクアウェイのできる店舗が充実しています。渋谷駅まで4駅なので副都心部へのアクセスがとてもよい一方で、駅前の商店街を一歩外れると住宅街となっているので落ち着いた雰囲気で住み心地がよいです。また、商業施設のより多い駒澤大学駅や三軒茶屋駅まで徒歩や自転車で足を延ばすこともでき、便利です。
ラッシュ時間帯は電車が混んでいるが、渋谷駅まで4駅なので乗車時間は短いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜新町駅に対する口コミ】駅周辺は商店街になっているので安心感があり、小さなスーパーやコンビニ、お惣菜やテイクアウェイのできる店舗が充実しています。渋谷駅まで4駅なので副都心部へのアクセスがとてもよい一方で、駅前の商店街を一歩外れると住宅街となっているので落ち着いた雰囲気で住み心地がよいです。また、商業施設のより多い駒澤大学駅や三軒茶屋駅まで徒歩や自転車で足を延ばすこともでき、便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア桜新町テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 2階 1LDK 36.84㎡ 36.84㎡ 4,580万円 411万円
2021年4月 1階 1LDK 36.84㎡ 5.6㎡ 4,280万円 384万円
2021年4月 2階 2LDK 54.25㎡ 4.92㎡ 6,880万円 419万円
2021年4月 3階 1LDK 36.84㎡ 5.6㎡ 4,490万円 403万円
2021年3月 1階 1LDK 北西 36.84㎡ 5.6㎡ 4,380万円 393万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア桜新町テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      36.84㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      411万円

2021年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      384万円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.25㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      419万円

2021年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      403万円

2021年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      393万円

更新日:

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア桜新町テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア桜新町テラスの売買相場 緑線 = 世田谷区弦巻の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア桜新町テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1LDK 北西 37.6㎡ 160,000円 14,067円 15,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年2月 3階 1LDK 36.84㎡ 159,000円 14,268円 11,000円 318,000円 159,000円 0円
2023年2月 3階 1LDK 36.84㎡ 170,000円 15,255円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年12月 2階 1LDK 北西 37.6㎡ 155,000円 13,628円 15,000円 155,000円 155,000円 0円
2019年10月 1階 1SLDK 63.16㎡ 250,000円 13,085円 10,000円 500,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア桜新町テラスの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      14,067円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      14,268円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      15,255円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      13,628円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.84㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,085円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア桜新町テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = オープンレジデンシア桜新町テラスの賃料相場 緑線 = 世田谷区弦巻の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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