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エクセレントシティ稲城南山ヒルズ

エクセレントシティ稲城南山ヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「稲城」駅徒歩9分京王相模原線
所在地
東京都稲城市東長沼2472番
周辺地図
総戸数
35戸
階層
地上6階建
築年月
2018年6月
間取り
1SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,115万円

206.2万円/坪

～

4,369万円

218.9万円/坪

エクセレントシティ稲城南山ヒルズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4242万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2019/11/29 12:11

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2019/11/29 12:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【稲城駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にありこれからできる開発地区に立地。

勾配のきつい坂が多い。開発された地域なので商用施設が徒歩圏内にあまりない。

周辺環境

4.0

静かで閑静な住宅街に立地。開発地区なので非常に整備された街並み。

南側に目の前に調整池があり夏場は虫がでるのではないかと思う。

外観・共用部

3.0

宅配ボックスやオートロックなど共有設備は他のマンションと同様。

駐車場が少ないので二台以上所有の世帯には厳しい。

お部屋の仕様・設備

4.0

北側のベランダから展望もよく高台に立っているので周囲からの視線も気にしなくていい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーがあり日用品から食材まで一通り取り揃える。

坂道が多いので、歩いて多い荷物を持つのは少しきつい。

暮らし・子育て

2.0

保育園と認定こども園が目の前にあり幼い子供を持つ世帯には嬉しい。

小学校が坂の一番上にあり距離がある学習塾が少ない。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【稲城駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内にありこれからできる開発地区に立地。

周辺環境

4.0

静かで閑静な住宅街に立地。開発地区なので非常に整備された街並み。

外観・共用部

3.0

宅配ボックスやオートロックなど共有設備は他のマンションと同様。

お部屋の仕様・設備

4.0

北側のベランダから展望もよく高台に立っているので周囲からの視線も気にしなくていい。

買い物・食事

3.0

徒歩圏内にスーパーがあり日用品から食材まで一通り取り揃える。

暮らし・子育て

2.0

保育園と認定こども園が目の前にあり幼い子供を持つ世帯には嬉しい。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【稲城駅に対する口コミ】駅の近くには京王リトナードがあります。そこでは買い物ができるお店や病院などが揃っているので、とても生活しやすい環境が整っています。緑も多く公園もあるので、お子様のいるご家庭にも住みやすい環境となっています。

比較的坂の多い地域になるので、自転車や徒歩だと大変な場合がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ稲城南山ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3LDK	南	70.43㎡	11.11㎡	4,280万円	201万円
2023年9月	5階	3LDK	南	70.43㎡	11.11㎡	4,380万円	206万円
2023年3月	3階	2SLDK	南	70.07㎡	16.92㎡	4,090万円	193万円
2023年1月	6階	3LDK	南西	65.07㎡	12.7㎡	4,290万円	218万円
2022年11月	5階	3LDK	南	66.63㎡	12.6㎡	4,080万円	202万円

SALES HISTORY
エクセレントシティ稲城南山ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年9月

2023年3月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エクセレントシティ稲城南山ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エクセレントシティ稲城南山ヒルズの売買相場緑線＝稲城市東長沼の売買相場青線＝稲城市の売買相場稲城の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エクセレントシティ稲城南山ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝稲城市東長沼の賃料相場青線＝稲城市の賃料相場稲城の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。