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ディアレイシャス東京ベイ潮見

Name: ディアレイシャス東京ベイ潮見
Brand: レイシャス
Price: 30830000 JPY
Rating: 3.0 (3 reviews)

ディアレイシャス東京ベイ潮見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「潮見」駅徒歩6分 JR武蔵野線　JR京葉線
所在地
東京都江東区潮見1丁目9番8号
周辺地図
総戸数
33戸
階層
地上9階建
築年月
2017年4月
間取り
1K ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ディアレイシャス東京ベイ潮見周辺の売り出し中物件

クリオ住吉壱番館
- 8,280万円
- 72.67m²
- 3LDK
- 都営新宿線「菊川」駅徒歩6分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  16.86m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 6,980万円
- 90.01m²
- 4LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  16.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス東京
- 5,980万円
- 77.73m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「木場」駅徒歩11分
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  1階
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  1階
- バルコニー面積
  12.36m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,083万円

364.1万円/坪

～

3,273万円

386.6万円/坪
賃貸相場価格

9.8万円

11,572円/坪

～

10.8万円

12,790円/坪
表面利回り

3.89％

ディアレイシャス東京ベイ潮見を当社で売却するメリット

ディアレイシャス東京ベイ潮見の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3178万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ゆうかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2022/09/01 23:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ゆうかさん
14項目投稿　2022/09/01 23:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【潮見駅に対する口コミ】東京駅から3駅、10分程度でつく。またとなりの新木場に出ればりんかい線や有楽町線もあるので便利。自分はあまり行かなかったが、舞浜も近いので、某ランドが好きな方にはよいのでは。

東京駅から3駅だがびっくりするぐらい駅自体には何もない。普通のスーパーと丼ものチェーン店くらいしかない。

周辺環境

3.0

特に事件やトラブルも経験せず、治安はよかったと思う。

近隣住民（マンションの方以外）のマナー的な部分で目につくことが多かった。

外観・共用部

2.0

オートロックでセキュリティはしっかりしていたし、宅配ボックスも便利だった。

マンションの内側、共用廊下の隣が草木が生えているスペースだった。（手入れはされていないので庭とは言えない）そのせいかはわからないが、虫が廊下部分にいることがあった。（夏場にはGも何度かみかけた・・）

お部屋の仕様・設備

3.0

入居時は新築であり、きれいで設備も新しかった。

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買い物・食事

2.0

コンビニが歩いて30秒ほどの場所にあり、3-4分歩けば別のコンビニもある。

スーパーは駅前の1件しかない（おそらく）と思う。良くも悪くも普通のスーパーで、日々の食事を作るのは十分だが、少し変わったものなどはおいていない。生活品などの買い物は不便。

暮らし・子育て

4.0

もともとあまり病院にかからないので、あまり病院の情報はないが、歯医者が歩いて5分強の場所にあった。夏には近くの公園で地域のお祭りがあった。公園周辺のみの小さなお祭りだったが、和気あいあいとした雰囲気でなごんだ。

自分が無頓着だったこともあるだろうが、特に地域の防災や行政サービスについて充実さは感じなかった。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

特に事件やトラブルも経験せず、治安はよかったと思う。

外観・共用部

2.0

オートロックでセキュリティはしっかりしていたし、宅配ボックスも便利だった。

お部屋の仕様・設備

3.0

入居時は新築であり、きれいで設備も新しかった。

買い物・食事

2.0

コンビニが歩いて30秒ほどの場所にあり、3-4分歩けば別のコンビニもある。

暮らし・子育て

4.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/08 20:30

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/08 20:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【潮見駅に対する口コミ】何と言っても都会です。コンビニや携帯ショップ、飲食店が多い印象があります。それにこの町はご飯がとても美味しいことで有名です。地下鉄に徒歩八分くらいでいける。どこに逝くのもべんりです。緑も多く残っており、たいへんにすみやすいです。

近くにあった、スーパーマーケットが潰れてしまい、あとに、セブンイレブンができました。買い物が歩いていけないのが不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【潮見駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、スーパーのマルエツ、コンビニ、お弁当屋さん、なか卯、居酒屋数件があります。歯科や内科もポツポツとあります。電車は各駅停車しか停まらず、通勤時間は混んでいますが、東京駅へのアクセスは3駅と抜群です。道幅は広い所が多く、場所により坂道がありますがそこまで困りません。

駅前の店がかなり限られている為、買い物が不便です。夜の道は明るいですが、人気があまりないので、女性1人だと少し怖いかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ディアレイシャス東京ベイ潮見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	1K	南東	25.6㎡	3.63㎡	2,800万円	362万円
2022年11月	5階	1K	南東	25.6㎡	3.63㎡	2,850万円	368万円
2019年12月	3階	1K	南西	26.34㎡	3.98㎡	3,080万円	387万円

SALES HISTORY
ディアレイシャス東京ベイ潮見の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年11月

2019年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ディアレイシャス東京ベイ潮見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ディアレイシャス東京ベイ潮見の売買相場緑線＝江東区潮見の売買相場青線＝江東区の売買相場潮見の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ディアレイシャス東京ベイ潮見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	3階	1K	西	25.71㎡	94,000円	12,086円	8,000円	94,000円	94,000円	0円
2024年3月	4階	1K	西	25.71㎡	94,000円	12,086円	8,000円	94,000円	94,000円	0円
2024年2月	4階	1K	西	25.71㎡	92,000円	11,829円	8,000円	92,000円	92,000円	0円
2024年1月	6階	ワンルーム	南西	26.34㎡	90,000円	11,295円	15,000円	0円	90,000円	0円
2024年1月	5階	1K	西	25.77㎡	106,000円	13,598円	11,000円	0円	106,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ディアレイシャス東京ベイ潮見の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ディアレイシャス東京ベイ潮見の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ディアレイシャス東京ベイ潮見の賃料相場緑線＝江東区潮見の賃料相場青線＝江東区の賃料相場潮見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。