プレミスト代々木公園パークフロント

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木公園」駅 徒歩1分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「代々木八幡」駅 徒歩2分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト代々木公園パークフロント周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    16,032万円

    726.1万円/坪

    17,024万円

    771.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    40.0万円

    18,144円/坪

    44.2万円

    20,053円/坪

  • 表面利回り

    3.06

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレミスト代々木公園パークフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

16528万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/22 10:27
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/22 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木公園駅に対する口コミ】徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。 新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。
各駅停車しか止まらないので通過が続くタイミングもあります。小田原方面に向かいたいときは、小田急が止まってしまうと回避するすべがないので大変です。人気のエリアだけあって家賃や住宅価格は高めだと思います。
周辺環境

4.0

駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。
大型の商業施設はないです。近くにあった大きな病院は閉じてしまいました。とはいえクリニックは複数あって、困ることはないと思います。夜は飲んだ帰りの若者が歩道にたくさんいます。騒がしいというほどではないですが、そういった雰囲気が気になる人は気になるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。
一通りそろっていますが、駅周辺に限ると、飲食店エリアはごく一角だけです。
暮らし・子育て

5.0

駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。
ベビーカーや車いすで通行するには、特に週末の混雑の割に、歩道が狭いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】徒歩30秒か1分ほどで東京メトロ千代田線の代々木公園駅に乗り換えることもできます。新宿まで3駅で利便性は高いと思います。京王バス、都営バスのバス停が駅の目の前にあり、渋谷まで10分ほどで行けます。 新宿にも渋谷にも近くで立地は極めて良い場所だと思います。手ごろな価格のスーパーもあって、意外と住みやすい場所だと思います。
    周辺環境

    4.0

    駅の前はスーパーやドラッグストア、牛丼屋、居酒屋からちょっとおしゃれな飲食店までそろっています。銭湯もあります。街灯も明るく、コンビニや弁当屋など24時間あいている店が複数あるので、治安の悪さは感じないと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    牛丼屋はじめ手軽な店から居酒屋、洋食、寿司など飲食店の種類は多いです。弁当、総菜のお店は24時間あいていて、深夜でも客ががよく入っています。有名なパン屋もあって曜日や時間帯によっては行列ができています。大通りを一本挟んで奥渋のエリアまで移動するとまた違った雰囲気でいい感じです。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅のエレベーターはきれいで使いやすいです。代々木公園まで徒歩数分なので、ファミリー層にとっては便利な場所だと思います。地元の子どもたち向けの公園も近くにあって、最近、公衆トイレがきれいに改装されました。
MaWさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/02 05:19
MaWさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/02 05:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

千代田線代々木公園駅から徒歩1分、目の前が公園で子育て世帯には最高の立地です。すぐ近くにスーパーなど商店街も充実しているので住みやすそうです。
立地が良い代わりにマンションのグレードはさほど高くないものの、価格が高いのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    千代田線代々木公園駅から徒歩1分、目の前が公園で子育て世帯には最高の立地です。すぐ近くにスーパーなど商店街も充実しているので住みやすそうです。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】新宿駅まで直通にて約5分で行ける快適さ。
都心へ向かう電車は常時混雑しているところ。
周辺環境

5.0

代々木公園が地域住民の癒しとなっており、快適なエリア。
人が多く集まるため、トラブル等のリスクがある点。
外観・共用部

4.0

エントランスホールは天井が高く、開放的で心地よい。
エントランスホールは、座れる場所が少ない点。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの広い構造であるため、のびのびできそう。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

おしゃれな飲食店が多いため、優雅な時間を過ごせそう。
近隣の飲食店は値段が割高なところが厳しい。
暮らし・子育て

4.0

病院や図書館等の公的施設が周辺にあり、子育てに便利。
人が多いエリアであり、子供の防犯面が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【代々木公園駅に対する口コミ】新宿駅まで直通にて約5分で行ける快適さ。
    周辺環境

    5.0

    代々木公園が地域住民の癒しとなっており、快適なエリア。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスホールは天井が高く、開放的で心地よい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングの広い構造であるため、のびのびできそう。
    買い物・食事

    5.0

    おしゃれな飲食店が多いため、優雅な時間を過ごせそう。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院や図書館等の公的施設が周辺にあり、子育てに便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト代々木公園パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 1LDK 40.03㎡ 6.72㎡ 7,980万円 659万円
2023年6月 9階 1LDK 68.09㎡ 6.88㎡ 18,680万円 907万円
2023年4月 3階 2LDK 南東 61.37㎡ 5.85㎡ 14,800万円 797万円
2023年3月 2階 1LDK 40.03㎡ 6.72㎡ 8,450万円 698万円
2022年12月 10階 2SLDK 74.76㎡ 12.96㎡ 18,500万円 818万円
SALES HISTORY
プレミスト代々木公園パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.03㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      659万円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      68.09㎡

    • バルコニー面積

      6.88㎡

    • 販売価格

      18,680万円

    • 坪単価

      907万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      61.37㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      797万円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.03㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      698万円

2022年12月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.76㎡

    • バルコニー面積

      12.96㎡

    • 販売価格

      18,500万円

    • 坪単価

      818万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレミスト代々木公園パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレミスト代々木公園パークフロントの売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト代々木公園パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 2階 1LDK 西 40.03㎡ 215,000円 17,755円 15,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年11月 7階 2LDK 55.01㎡ 325,000円 19,531円 15,000円 650,000円 325,000円 0円
2022年8月 5階 2LDK 68.09㎡ 450,000円 21,848円 0円 900,000円 450,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 55.01㎡ 295,000円 17,728円 15,000円 590,000円 295,000円 0円
2022年6月 2階 2LDK 55.01㎡ 295,000円 17,728円 15,000円 590,000円 295,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト代々木公園パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.76㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      17,755円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.76㎡

    • 賃料

      325,000円

    • 坪単価

      19,531円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      650,000円

    • 礼金

      325,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.76㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      21,848円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.76㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      17,728円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      74.76㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      17,728円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      590,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレミスト代々木公園パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレミスト代々木公園パークフロントの賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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