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オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス

オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「外苑前」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線
    「明治神宮前」駅 徒歩10分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線
    「原宿」駅 徒歩14分 JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区神宮前3丁目5番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2018年8月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウス周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    14,904万円

    835.2万円/坪

    ～

    15,826万円

    886.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.8万円

    19,553円/坪

    ～

    38.5万円

    21,611円/坪

  • 表面利回り

    2.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスを当社で売却するメリット

オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

15365万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

TECTEKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/10 13:26
TECTEKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/10 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】表参道駅、外苑前駅、明治神宮前駅、原宿駅の４駅が利用可。六本木等へもバスでの移動も出来、公共交通機関の利用面では大変優れた立地
タクシーで原宿駅に向かうには遠回りをせざるを得ない。
周辺環境

5.0
北青山の土地整備開発が進んでおり、自然が急速に広がっている。今後も更に緑地は拡大する。また、渋谷区の文教地区に該当。
周辺道路は狭く、一方通行も多い。月極駐車場も少ない。現在、進行中の北青山地区の開発予定地には、高層ビルが建つ計画が出ている。
外観・共用部

4.0
部屋鍵によるエントランスとエレベーターの二重セキュリティ。宅配ボックスも数多くある。
駐車場なし。マンション正面の道路が狭いものの、両通行可能となっている。ゲストルームはない。管理人は常駐ではない。
お部屋の仕様・設備

4.0
二重床二重天井仕様。その他の設備等は超一級品とまではいかがないが、十分高級レベルにある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
１ブロック先と至近にセブンイレブンとローソンがある。成城石井、ビオセボン、ヴィルマルシェが近くにあり、少し足を伸ばすとナチュラルハウス、紀伊國屋があり、日々の食材購入は便利。他、近くにはパンとエスプレッソなどの人気パン屋が多数。２１年に入り、”ののあおやま”に多くの人気飲食店が出店しており、食事処も数多い。
特段問題は感じませんが、強いて言えば地域がらか和食のお店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0
徒歩１分程度にある、ののあおやま内に公園、遊歩道と、保育所また児童施設がある。近隣には原宿幼稚園、神宮前小学校。個人医院も多数。大規模病院は、バス１本で行ける広尾の赤十字医療センターがある。
特に思い当たらないが、強いて挙げれば周辺道路の道が狭い割に交通量が多いこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】表参道駅、外苑前駅、明治神宮前駅、原宿駅の４駅が利用可。六本木等へもバスでの移動も出来、公共交通機関の利用面では大変優れた立地
    周辺環境

    5.0
    北青山の土地整備開発が進んでおり、自然が急速に広がっている。今後も更に緑地は拡大する。また、渋谷区の文教地区に該当。
    外観・共用部

    4.0
    部屋鍵によるエントランスとエレベーターの二重セキュリティ。宅配ボックスも数多くある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    二重床二重天井仕様。その他の設備等は超一級品とまではいかがないが、十分高級レベルにある。
    買い物・食事

    5.0
    １ブロック先と至近にセブンイレブンとローソンがある。成城石井、ビオセボン、ヴィルマルシェが近くにあり、少し足を伸ばすとナチュラルハウス、紀伊國屋があり、日々の食材購入は便利。他、近くにはパンとエスプレッソなどの人気パン屋が多数。２１年に入り、”ののあおやま”に多くの人気飲食店が出店しており、食事処も数多い。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩１分程度にある、ののあおやま内に公園、遊歩道と、保育所また児童施設がある。近隣には原宿幼稚園、神宮前小学校。個人医院も多数。大規模病院は、バス１本で行ける広尾の赤十字医療センターがある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 20:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】昔の駅舎はとても趣があってよかったと思いますが今の先進的な建築の駅舎も現代的でとても素晴らしいと思います。人が多いところが問題になっていたが、それをホームを別々にすることによって解決したのは素晴らしいと感じます。
ホームが乗降する人に対して少し狭いかなと感じます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】昔の駅舎はとても趣があってよかったと思いますが今の先進的な建築の駅舎も現代的でとても素晴らしいと思います。人が多いところが問題になっていたが、それをホームを別々にすることによって解決したのは素晴らしいと感じます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南西 52.63㎡ 17.17㎡ 15,980万円 1,004万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 52.63㎡ 9.37㎡ 14,980万円 941万円
2023年9月 5階 1LDK 南西 52.63㎡ 9.37㎡ 16,000万円 1,005万円
2023年9月 2階 1LDK 西 35.26㎡ 4.84㎡ 7,280万円 683万円
2022年3月 3階 2LDK 南東 60.04㎡ 7.46㎡ 12,900万円 710万円
SALES HISTORY
オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.63㎡

    • バルコニー面積

      17.17㎡

    • 販売価格

      15,980万円

    • 坪単価

      1,004万円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.63㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      14,980万円

    • 坪単価

      941万円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.63㎡

    • バルコニー面積

      9.37㎡

    • 販売価格

      16,000万円

    • 坪単価

      1,005万円

2023年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      35.26㎡

    • バルコニー面積

      4.84㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      683万円

2022年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.04㎡

    • バルコニー面積

      7.46㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      710万円

更新日：

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 1階 1LDK 西 49.47㎡ 270,000円 18,042円 15,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年4月 1階 ワンルーム 東 30.25㎡ 180,000円 19,671円 10,000円 0円 180,000円 0円
2022年7月 2階 3LDK 南西 70.16㎡ 450,000円 21,203円 25,000円 900,000円 450,000円 0円
2022年7月 3階 3LDK 南西 70.16㎡ 450,000円 21,203円 25,000円 900,000円 450,000円 0円
2022年7月 2階 3LDK 南西 70.16㎡ 475,000円 22,381円 20,000円 950,000円 475,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.04㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      18,042円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.04㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      19,671円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.04㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      21,203円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.04㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      21,203円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      900,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.04㎡

    • 賃料

      475,000円

    • 坪単価

      22,381円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      950,000円

    • 礼金

      475,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オープンレジデンシア表参道神宮前ザハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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