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ネオス新栄町駅・パークサイド

ネオス新栄町駅・パークサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新栄町」駅徒歩7分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県大牟田市明治町1丁目5番7号
周辺地図
総戸数
65戸
階層
地上14階建
築年月
2019年2月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,292万円

118.3万円/坪

～

3,495万円

125.7万円/坪
賃貸相場価格

14.3万円

5,141円/坪

～

15.8万円

5,682円/坪
表面利回り

5.32％

ネオス新栄町駅・パークサイドを当社で売却するメリット

ネオス新栄町駅・パークサイドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3394万円

参考相場価格の試算条件

92平米(約27.83坪)
角部屋
47平米(約14.22坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新栄町駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に大型商業施設・ゆめタウンがあり、またコンビニなども複数あるので日用品の買い物にはそれほど不便はしません。次の駅が終点なので、福岡、久留米方面に行くには次の駅から特急に乗って行ったら早いです。

駅前の商店街はシャッターが閉まっている店が多く、夜は暗くなるので治安面がちょっと心配です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオス新栄町駅・パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	3LDK	南	90㎡	46.67㎡	3,080万円	113万円
2022年8月	7階	3LDK	南	90㎡	46.67㎡	3,200万円	118万円
2022年2月	7階	3LDK	南	90㎡	46.67㎡	3,200万円	118万円
2021年12月	7階	3LDK	南	90㎡	46.67㎡	3,400万円	125万円

SALES HISTORY
ネオス新栄町駅・パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2022年8月

2022年2月

2021年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ネオス新栄町駅・パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ネオス新栄町駅・パークサイドの売買相場緑線＝大牟田市明治町の売買相場青線＝大牟田市の売買相場新栄町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオス新栄町駅・パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年2月	2階	2LDK	南	61.63㎡	95,000円	5,096円	0円	0円	190,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオス新栄町駅・パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ネオス新栄町駅・パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ネオス新栄町駅・パークサイドの賃料相場緑線＝大牟田市明治町の賃料相場青線＝大牟田市の賃料相場新栄町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。