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プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷

プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線
    「荻窪」駅 徒歩18分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北2丁目13番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
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  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
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  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,039万円

    381.9万円/坪

    ～

    1,103万円

    405.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    13,665円/坪

    ～

    4.1万円

    15,103円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1071万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 11:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで快速で１０分ほどでつきとても都心に出るのに利便性があります。ワンルームが多いので学生向きです。交通が便利なのでバランスはよいです。
強いて挙げれば土日祝に快速が通過するので荻窪か中野で総武各駅停車にはのりかえるのが面倒で不便です。家賃は高い方だと思われるます、特にワンルームは高いです。
周辺環境

4.0
パールセンターなどアーゲードのついた商店街があり雨に濡れず買い物して帰宅することもできます。河北病院という大型病院もあり救急対応できます。静かで治安がよく夜でも安心して女性でも歩けます。
強いて挙げればみどりの窓口が最近閉鎖されたので旅行の際の受け付けが荻窪まで行かなくてはならず不便です。強いて挙げれば防犯カメラが設置されてないと思われる所があり少し不安です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店がそろっていて中華、牛丼店、蕎麦店など一通りそろってます。カフェも充実してます。一杯飲み屋も路地にけっこうあります。
深夜営業の店が少ないので限られた店しかその時間帯は利用できないのが不便です。
暮らし・子育て

4.0
駅の近くに保育園と小学校があり住宅街から近いので便利です。
大きな公園がないのであれば子供のいる家はもっと嬉しい環境になると感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿まで快速で１０分ほどでつきとても都心に出るのに利便性があります。ワンルームが多いので学生向きです。交通が便利なのでバランスはよいです。
    周辺環境

    4.0
    パールセンターなどアーゲードのついた商店街があり雨に濡れず買い物して帰宅することもできます。河北病院という大型病院もあり救急対応できます。静かで治安がよく夜でも安心して女性でも歩けます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店がそろっていて中華、牛丼店、蕎麦店など一通りそろってます。カフェも充実してます。一杯飲み屋も路地にけっこうあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の近くに保育園と小学校があり住宅街から近いので便利です。
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M.Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/22 09:57
M.Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/22 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
阿佐ヶ谷駅から徒歩3分の好立地。駅前のヨーカドー、西友が利用できます。
デメリットは特に感じません。阿佐ヶ谷駅南口のパール商店街にもすぐ行けます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    阿佐ヶ谷駅から徒歩3分の好立地。駅前のヨーカドー、西友が利用できます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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hkさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/05 02:30
hkさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/05 02:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から近く買い物には困らなそう。大型スーパーやドラッグストア、レストランも多く、非常に充実している。
線路が近く、慣れれば気にならない程度だと思うが、電車の音が聞こえる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅から近く買い物には困らなそう。大型スーパーやドラッグストア、レストランも多く、非常に充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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M.Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/30 18:37
M.Nさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/30 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅北口から徒歩3分。途中ヨークマート、24時間スーパー西友があり買い物はまったく困ることがありません。駅南口のパール商店街内にはカルディもあります。
住宅密集地であるため、低層階だと窓からの景色は期待できませんが、マンションの5階以上であれば、向きが良ければ晴れた日に富士山が望めると思います。阿佐ヶ谷駅ホームから見えます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅北口から徒歩3分。途中ヨークマート、24時間スーパー西友があり買い物はまったく困ることがありません。駅南口のパール商店街内にはカルディもあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅隣接にスターバックコーヒーや紀伊国屋スーパー、書店があります。南口から伸びるパールセンター商店街は南阿佐ヶ谷駅に向って伸びている長い商店街です。南口北口含めて、病院、銀行、２４時間スーパー、飲食店があり、生活する全ての事が整います。治安も良いです。新宿までは１０分程度です。
大きな駅ですが、土日は快速が止まりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅隣接にスターバックコーヒーや紀伊国屋スーパー、書店があります。南口から伸びるパールセンター商店街は南阿佐ヶ谷駅に向って伸びている長い商店街です。南口北口含めて、病院、銀行、２４時間スーパー、飲食店があり、生活する全ての事が整います。治安も良いです。新宿までは１０分程度です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 1K 南西 25.52㎡ 4.49㎡ 2,980万円 386万円
SALES HISTORY
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      4.49㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      386万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 南西 25.52㎡ 110,000円 14,249円 10,000円 0円 0円 110,000円
2024年2月 1階 1LDK 南西 35.06㎡ 145,000円 13,672円 5,000円 0円 0円 0円
2024年1月 2階 1K 西 25.52㎡ 115,000円 14,897円 11,000円 0円 115,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南西 25.52㎡ 105,000円 13,601円 15,000円 0円 0円 0円
2024年1月 5階 1K 南西 25.52㎡ 105,000円 13,601円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      14,249円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      110,000円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      13,672円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      14,897円

    • 管理費

      11,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,601円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,601円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレセダンヒルズ阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区阿佐谷北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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