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エステムコート川口並木サウスガーデン

エステムコート川口並木サウスガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西川口」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市並木2丁目23番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    118戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エステムコート川口並木サウスガーデン周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,614万円

    277.1万円/坪

    ～

    5,962万円

    294.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.6万円

    10,176円/坪

    ～

    22.7万円

    11,247円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステムコート川口並木サウスガーデンを当社で売却するメリット

エステムコート川口並木サウスガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5788万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/08 23:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/08 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。
デメリットらしいデメリットはないが、電車が京浜東北線に限られること、強風での遅延が多く感じたことからマイナス1点した。予想の域を出ないが、川口市が「本当に住みやすい街大賞」で2年連続1位、昨年は2位となっており、人気が上がったために家賃が値上がりするかも知れない、という懸念がある。
周辺環境

4.0
病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。
先日TSUTAYAが閉店したため本屋は地元の小さな書店がいくらかある程度。それもアリオやイオンに行けば解決するか。GEOも閉店したため、DVDのレンタルは難しい。住宅地に飲み屋が多く、夜中にカラオケの声が聞こえる事が多々ある。それだけならまだしも酔っ払い同士の喧嘩等の騒音も決して珍しくなく、警察も頻繁に出動している。ゴミ出しのルールが守られていないためにカラスの餌場と化しているゴミ捨て場も多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。
西川口は中国人が多いため、中国人が営業する中華飯店や中華系の食材を扱うスーパーも点在。日本には馴染みのない独特の匂いがあるため、不慣れな日本人には少々厳しい。逆に本場の中華料理が好きであればデメリットにはならないか。
暮らし・子育て

4.0
前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。
駅にスロープ、多機能トイレ、大きめのエレベーターなどバリアフリーの施設がもう少し欲しいところ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。
    周辺環境

    4.0
    病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
エリエールさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/03/19 02:55
エリエールさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/03/19 02:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
究極の駅チカで徒歩2分かからずは安心かつ安全。
パチンコ屋や飲み屋が多く、子育て環境としては不安がえる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    究極の駅チカで徒歩2分かからずは安心かつ安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムコート川口並木サウスガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南 53.14㎡ 10.4㎡ 4,380万円 272万円
2024年4月 13階 2SLDK 南 61.69㎡ 11.6㎡ 4,980万円 267万円
2024年3月 7階 3LDK 南 61.79㎡ 12.95㎡ 4,990万円 267万円
2024年3月 3階 1LDK 南 53.14㎡ 10.4㎡ 4,530万円 282万円
2024年3月 9階 3LDK 南 67.44㎡ 10.39㎡ 5,680万円 278万円
SALES HISTORY
エステムコート川口並木サウスガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.14㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      272万円

2024年4月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.69㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      267万円

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.79㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      267万円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.14㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      4,530万円

    • 坪単価

      282万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.44㎡

    • バルコニー面積

      10.39㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      278万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステムコート川口並木サウスガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステムコート川口並木サウスガーデンの売買相場 緑線 ＝ 川口市並木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムコート川口並木サウスガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 15階 2SLDK 南 61.69㎡ 187,000円 10,021円 10,000円 187,000円 187,000円 0円
2024年4月 15階 2SLDK 南 61.69㎡ 195,000円 10,449円 10,000円 195,000円 195,000円 0円
2024年2月 15階 2SLDK 南 61.69㎡ 200,000円 10,717円 15,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 61.69㎡ 200,000円 10,717円 0円 400,000円 200,000円 0円
2023年6月 11階 3LDK 南 61.69㎡ 185,000円 9,914円 12,000円 185,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムコート川口並木サウスガーデンの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      10,021円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,449円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,717円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.44㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,914円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステムコート川口並木サウスガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステムコート川口並木サウスガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 川口市並木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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