MANSION LIBRARY

シティハウス品川サウス

シティハウス品川サウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩7分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩8分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩17分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東品川1丁目31番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上18階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,729万円

    448.3万円/坪

    ～

    8,207万円

    476.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    13,617円/坪

    ～

    25.9万円

    15,051円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

シティハウス品川サウスを当社で売却するメリット

シティハウス品川サウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7968万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/27 15:43
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/27 15:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
簡素な作りとなっているため可もなく不可もなく。共用のゲストルームやフィットネスなどはなく、ディスポーザーすらないが、元々大規模マンションを求めていなかったので気にならない。マンション前の通りの交通量がそれなりのためどうなのか気になるところだったが、窓を閉めている時の防音性はさすが優れており、飛行機やマ車の音は一切しないので良い。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    簡素な作りとなっているため可もなく不可もなく。共用のゲストルームやフィットネスなどはなく、ディスポーザーすらないが、元々大規模マンションを求めていなかったので気にならない。マンション前の通りの交通量がそれなりのためどうなのか気になるところだったが、窓を閉めている時の防音性はさすが優れており、飛行機やマ車の音は一切しないので良い。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/02/19 15:55
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/02/19 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
都市型スーパーのまいばすけっとが近くに４店舗、少し距離はあるがイオン品川シーサイドがある。
イオン品川シーサイドまでは少し距離があるので、ちょっとそこまでというには行かないのが難。また、商店街についてはそこで買い物が済むという感じではなく、雰囲気は悪くないが活気があるという感じではない。高輪口の再開発、天王洲アイル側の開発等を期待している。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    都市型スーパーのまいばすけっとが近くに４店舗、少し距離はあるがイオン品川シーサイドがある。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 10:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】東海道、京浜東北、山手、横須賀線に新幹線が使える非常に便利です。駅自体の屋根が高く作られているので、圧迫感がありません。駅ナカの店舗が充実しています。とくにスイーツは外れがありません。乗り換えも時間がかからず比較的短時間でできるのはありがたいです。
駅周辺の商業施設がもっと充実しているといいと思います。品川で結局そのあとどこかに移動してご飯、ということも珍しくありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】東海道、京浜東北、山手、横須賀線に新幹線が使える非常に便利です。駅自体の屋根が高く作られているので、圧迫感がありません。駅ナカの店舗が充実しています。とくにスイーツは外れがありません。乗り換えも時間がかからず比較的短時間でできるのはありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/27 15:53
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/27 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
山手通りと海岸通のほぼ角のところにピアノの鍵盤のような外観で周りに高い建物もないため目を引く外観かと。管理人は朝から夕方くらいまでで週二不在。
共用設備にも書いたが、ゲストルームなどプラスアルファの設備を求めるならマイナスポイントか。
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    山手通りと海岸通のほぼ角のところにピアノの鍵盤のような外観で周りに高い建物もないため目を引く外観かと。管理人は朝から夕方くらいまでで週二不在。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/05 13:40
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/05 13:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
交通は便利な方だと思う。品川駅までは高輪口側へはファミリーマート横、港南口へはサラヤさんの近くと、品川駅行のバス停が近いだけでなく、東京モノレール、りんかい線、京急線が使えるので、羽田空港はもちろん、新宿、渋谷、池袋、浜松町、川崎へ直通。お台場も直通と便利。
天王洲アイル側、品川駅側は景観が整っているが、物件の南側の方や北品川周辺は古くささがある。住まいに直接関係はないので気にはならないが。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    交通は便利な方だと思う。品川駅までは高輪口側へはファミリーマート横、港南口へはサラヤさんの近くと、品川駅行のバス停が近いだけでなく、東京モノレール、りんかい線、京急線が使えるので、羽田空港はもちろん、新宿、渋谷、池袋、浜松町、川崎へ直通。お台場も直通と便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/05 13:33
樹さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/05 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
幼小一体の、台場幼稚園と台場小学校が近く便利。小学校の校区は厳密に言えば校区外だが、希望で通える可能性がある。
小さめの公園は近くにも点在しているが、広さのある海上公園などには徒歩圏ではあるが少し距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    幼小一体の、台場幼稚園と台場小学校が近く便利。小学校の校区は厳密に言えば校区外だが、希望で通える可能性がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/11 22:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/11 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新馬場駅に対する口コミ】品川駅が近いので良い。商店街の雰囲気も残ってるので落ち着ける。
目の前の山手通りがうるさい。天王洲アイルにくる若者が多すぎる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新馬場駅に対する口コミ】品川駅が近いので良い。商店街の雰囲気も残ってるので落ち着ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス品川サウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 2LDK 南東 54.56㎡ 10.7㎡ 7,880万円 477万円
2023年12月 12階 3SLDK 南東 67.02㎡ 13.92㎡ 9,580万円 473万円
2023年12月 11階 2LDK 南東 54.56㎡ 10.7㎡ 6,980万円 423万円
2023年10月 17階 2LDK 南東 54.56㎡ 10.7㎡ 7,880万円 477万円
2023年9月 11階 2LDK 南東 54.56㎡ 10.7㎡ 7,180万円 435万円
SALES HISTORY
シティハウス品川サウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      477万円

2023年12月

    • 12階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.02㎡

    • バルコニー面積

      13.92㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      473万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      423万円

2023年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      477万円

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      435万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス品川サウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス品川サウスの売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス品川サウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 16階 3LDK 南東 61.35㎡ 260,000円 14,010円 15,000円 260,000円 260,000円 0円
2022年12月 16階 2LDK 南東 54.56㎡ 238,000円 14,420円 12,000円 238,000円 238,000円 0円
2022年10月 16階 2LDK 南東 54.56㎡ 247,000円 14,966円 12,000円 247,000円 247,000円 0円
2022年3月 15階 3LDK 南東 67.02㎡ 268,000円 13,219円 0円 268,000円 268,000円 0円
2022年1月 16階 3LDK 南東 65.1㎡ 260,000円 13,203円 15,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス品川サウスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,010円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      14,420円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      238,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      247,000円

    • 坪単価

      14,966円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      247,000円

    • 礼金

      247,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 15階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      13,219円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      268,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,203円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス品川サウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス品川サウスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティハウス品川サウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
品川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧