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クオン流山おおたかの森

クオン流山おおたかの森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 東武野田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    千葉県流山市おおたかの森北1丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    241戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2020年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオン流山おおたかの森周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,802万円

    344.0万円/坪

    ～

    8,284万円

    365.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.4万円

    10,358円/坪

    ～

    25.9万円

    11,448円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クオン流山おおたかの森を当社で売却するメリット

クオン流山おおたかの森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8043万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

Takeさん
購入検討者さん14項目投稿　2023/12/19 09:27
Takeさん
購入検討者さん
14項目投稿　2023/12/19 09:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都会に疲れたらここに来たいと思えるところ。 子供の声が、癒しになる。
こんな高い中古誰が買うんだろうといつも思いながら通り過ぎていました。
周辺環境

4.0
子供が多く、治安を語るほどのトラブルは発生していない。
特にデメリットはないですが、強いてあげれば東武線の電車及び踏切の音ですかね。
外観・共用部

5.0
流山おおたかの森のランドマーク的存在。いつも見上げています。
北側の部屋が少しに当たりが気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
可もなく不可もなくという印象。特段特別なものはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
どこでも近い。ここで不満があれば、どこにも住むところはないくらい。
飲み屋は少ない印象。東側がもっと発展してくれればいんだけど。
暮らし・子育て

5.0
子育てと言えば流山。 新しい学校も多く、うらやましい限り。
もう少し広い公園が合ったらいいかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】都会に疲れたらここに来たいと思えるところ。 子供の声が、癒しになる。
    周辺環境

    4.0
    子供が多く、治安を語るほどのトラブルは発生していない。
    外観・共用部

    5.0
    流山おおたかの森のランドマーク的存在。いつも見上げています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    可もなく不可もなくという印象。特段特別なものはない。
    買い物・食事

    5.0
    どこでも近い。ここで不満があれば、どこにも住むところはないくらい。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てと言えば流山。 新しい学校も多く、うらやましい限り。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/30 18:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/30 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原から、あっという間に着いてしまう。とても住みやすく、マイホームを検討している人にはオススメの街。
もうちょっと運賃が安くなればなお良いのだが。つくばエキスプレスの運賃が高いのが気になる点です。
周辺環境

3.0
商業施設などは、駅前やその周辺には充実している。とても良いと思います。なにしろ静かな街です。
まだまだ開発しきれていない新しい街ではある。交番がもっと点在していれば尚良いかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅直結施設内を含む「駅前」では特に困らない。
駅を少し離れると、それらしき店は見当たらない。
暮らし・子育て

3.0
とても暮らしやすい、緑豊かな街並みです。
車が無いと、何かと不便な街かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】秋葉原から、あっという間に着いてしまう。とても住みやすく、マイホームを検討している人にはオススメの街。
    周辺環境

    3.0
    商業施設などは、駅前やその周辺には充実している。とても良いと思います。なにしろ静かな街です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅直結施設内を含む「駅前」では特に困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    とても暮らしやすい、緑豊かな街並みです。
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AGUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/03/04 09:38
AGUさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/03/04 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅までフラットアプローチで直結の利便性はとても素晴らしいです。外出先も駅直結の行き先である場合、雨でも傘要らずの生活を送れます。ショッピングセンターも駅から直結していますので、映画館がホームシアター代わりに使えるのはとても良い点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森駅までフラットアプローチで直結の利便性はとても素晴らしいです。外出先も駅直結の行き先である場合、雨でも傘要らずの生活を送れます。ショッピングセンターも駅から直結していますので、映画館がホームシアター代わりに使えるのはとても良い点です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/05 13:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/05 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の開発が進み、おおたかの森ブランドになりつつある。SC(ショッピングセンター)は本館、ノジマや郵便局も入っているAnnex館、大きな無印やボーネルンドのあるFLAPS、春にはリラクゼーション施設の入った別館と夏にはさらにもう1施設が完成する。子どもも多く、保育園も多い。パチンコ屋などの治安が悪いイメージの施設はなく、クリーンな街。
マンションが多い。この大勢の子どもたちが高校生になったとき、「あの家の子は○○高校に進学したんですって」的なカーストが起きるかも。あとはとにかく子どもが多いので、根本的に子どもが苦手な人には不向き
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅前の開発が進み、おおたかの森ブランドになりつつある。SC(ショッピングセンター)は本館、ノジマや郵便局も入っているAnnex館、大きな無印やボーネルンドのあるFLAPS、春にはリラクゼーション施設の入った別館と夏にはさらにもう1施設が完成する。子どもも多く、保育園も多い。パチンコ屋などの治安が悪いイメージの施設はなく、クリーンな街。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 17:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスの乗り換えが出来る駅です。ショッピングモールが近くにあり便利な駅です。通勤通学客が沢山利用しており、近くには沢山マンションが出来ています。目の前にフードコートなどもあり待ち合わせにも便利です。
エスカレーターが大変混み合うため、時間に余裕をもたないと電車に間に合いません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【流山おおたかの森駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスの乗り換えが出来る駅です。ショッピングモールが近くにあり便利な駅です。通勤通学客が沢山利用しており、近くには沢山マンションが出来ています。目の前にフードコートなどもあり待ち合わせにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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マンタロウさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/19 10:39
マンタロウさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/19 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
免震、官民一体開発、SC直結、駅直結なのにタワマンでない。地域No.1マンションで資産価値も維持しやすい。駅も快速停車駅で２路線利用でき、柏にもアクセスしやすい。普段はSCで買い物し、必要によって柏も利用する感じでしょうか。
TXの上りが朝やや混んでいること。車両が8両編成になることに期待したい。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    免震、官民一体開発、SC直結、駅直結なのにタワマンでない。地域No.1マンションで資産価値も維持しやすい。駅も快速停車駅で２路線利用でき、柏にもアクセスしやすい。普段はSCで買い物し、必要によって柏も利用する感じでしょうか。
    暮らし・子育て

    -
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ピロさん
購入検討者さん2項目投稿　2018/06/09 21:24
ピロさん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/06/09 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からペデストリアンデッキで直結の免震構造マンションということで、資産価値としては流山おおたかの森ナンバーワンかと思います。
いまどきのマンションには当然あるはずのディスポーザーがありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からペデストリアンデッキで直結の免震構造マンションということで、資産価値としては流山おおたかの森ナンバーワンかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオン流山おおたかの森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 73.42㎡ 12.8㎡ 7,980万円 359万円
2024年1月 11階 3LDK 南西 70.1㎡ 12.79㎡ 7,830万円 369万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 75.36㎡ 13㎡ 7,480万円 328万円
2023年12月 8階 3LDK 南西 70.1㎡ 12.79㎡ 7,480万円 353万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 75.36㎡ 13㎡ 7,580万円 333万円
SALES HISTORY
クオン流山おおたかの森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.42㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      359万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      7,830万円

    • 坪単価

      369万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      328万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.1㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      353万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      333万円

更新日：

SALES TRANSITION
クオン流山おおたかの森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クオン流山おおたかの森の売買相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森北の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオン流山おおたかの森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 3LDK 南東 70.46㎡ 230,000円 10,791円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年5月 12階 3LDK 南西 70.46㎡ 230,000円 10,791円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南西 75.36㎡ 170,000円 7,457円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年2月 12階 3LDK 南西 70.46㎡ 240,000円 11,260円 0円 480,000円 240,000円 0円
2022年9月 5階 3LDK 南西 75.36㎡ 223,000円 9,782円 0円 223,000円 223,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオン流山おおたかの森の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,791円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,791円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,457円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,260円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      480,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.36㎡

    • 賃料

      223,000円

    • 坪単価

      9,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      223,000円

    • 礼金

      223,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クオン流山おおたかの森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クオン流山おおたかの森の賃料相場 緑線 ＝ 流山市おおたかの森北の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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