ウェルグラン大橋駅

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区三宅1丁目7番
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,560万円

    168.2万円/坪

    3,780万円

    178.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,130円/坪

    14.3万円

    6,775円/坪

  • 表面利回り

    4.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ウェルグラン大橋駅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3670万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

M人間さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/03/23 14:25
M人間さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/03/23 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

真南の部屋は日差しが入り暖かく、新築時から暖房を入れた事がありません。床暖房と、オイルヒーターで十分です。2023年現在、子育て世代が多く、掲示板にも注意書きはほとんどありません。逆に大きな車で、うるさい音を出すような金持ちもいませんので、とても住みやすい環境だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    真南の部屋は日差しが入り暖かく、新築時から暖房を入れた事がありません。床暖房と、オイルヒーターで十分です。2023年現在、子育て世代が多く、掲示板にも注意書きはほとんどありません。逆に大きな車で、うるさい音を出すような金持ちもいませんので、とても住みやすい環境だと思います。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/05 20:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/05 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】ここ数年でリニューアルされてショッピングモールのように駅構内にたくさんの店舗が入りました。帰宅前に駅ですべての買い物が済んでしまうほど充実しており、新しいので綺麗で活気があり、リニューアル以前よりかなり明るくなりました。
駅の裏出口の小さな広場にいつも鳩がたくさんいて、衛生的でない時もあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大橋駅に対する口コミ】ここ数年でリニューアルされてショッピングモールのように駅構内にたくさんの店舗が入りました。帰宅前に駅ですべての買い物が済んでしまうほど充実しており、新しいので綺麗で活気があり、リニューアル以前よりかなり明るくなりました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェルグラン大橋駅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 西 67.28㎡ 17.39㎡ 3,600万円 177万円
2023年1月 2階 3LDK 西 67.28㎡ 17.39㎡ 3,800万円 187万円
2020年10月 3階 3LDK 73.26㎡ 15.7㎡ 3,680万円 166万円
2019年10月 3階 3LDK 68.96㎡ 9.85㎡ 2,990万円 143万円
2019年9月 3階 3LDK 68.96㎡ 9.85㎡ 3,230万円 155万円
SALES HISTORY
ウェルグラン大橋駅の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      17.39㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      177万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      17.39㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      187万円

2020年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.26㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      166万円

2019年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • バルコニー面積

      9.85㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      143万円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • バルコニー面積

      9.85㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      155万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウェルグラン大橋駅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウェルグラン大橋駅の売買相場 緑線 = 福岡市南区三宅の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェルグラン大橋駅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 11階 3LDK 68.96㎡ 130,000円 6,232円 0円 0円 390,000円 0円
2020年4月 11階 3LDK 68.96㎡ 130,000円 6,232円 0円 0円 390,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェルグラン大橋駅の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.96㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,232円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウェルグラン大橋駅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウェルグラン大橋駅の賃料相場 緑線 = 福岡市南区三宅の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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