MANSION LIBRARY

プレサンスロジェ神宮前

プレサンスロジェ神宮前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「神宮前」駅 徒歩3分 名鉄名古屋本線　名鉄常滑線
    「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線
    「熱田」駅 徒歩10分 JR東海道本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目10番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,088万円

    201.8万円/坪

    ～

    4,341万円

    214.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,398円/坪

    ～

    14.3万円

    7,071円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ神宮前を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4215万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 20:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 20:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神宮前駅に対する口コミ】名古屋駅まで数分でアクセス出来る立地と、特急、急行全て停車するため、交通環境に優れた駅です。名古屋駅方面にアクセスするのに、短時間で行ける利便性がメリットです。
駅の利用者が多く、混雑する時間帯が多いです。交通の利便性が良いですが、名古屋の中心部に近いことから土地も高いです。
周辺環境

5.0
駅構内に直結して商業施設もあるため、買い物などの利便性が大変良いです。駅周辺には、熱田神宮があり街の雰囲気もとても美しく治安も良いです。
駅の利用者や商業施設の利用者で混み合います。夜間は、駅周辺も閑散とするため帰宅時などには注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅周辺には、会食などが出来る店舗やコンビニ、カフェなどが揃っています。
お昼の時間帯になると人が多くなりやすいです。
暮らし・子育て

4.0
駅にはエスカレーターが完備されており、高齢の方も安心して構内を移動出来ます。
改札から駅出口までやや距離があるのがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神宮前駅に対する口コミ】名古屋駅まで数分でアクセス出来る立地と、特急、急行全て停車するため、交通環境に優れた駅です。名古屋駅方面にアクセスするのに、短時間で行ける利便性がメリットです。
    周辺環境

    5.0
    駅構内に直結して商業施設もあるため、買い物などの利便性が大変良いです。駅周辺には、熱田神宮があり街の雰囲気もとても美しく治安も良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には、会食などが出来る店舗やコンビニ、カフェなどが揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にはエスカレーターが完備されており、高齢の方も安心して構内を移動出来ます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【神宮前駅に対する口コミ】改札のすぐ目の前にコンビニがあるので便利です。ショッピングセンターが併設されており、食品や衣類、100円ショップなどが入っているので便利です。駅前にはタクシー乗り場があります。熱田神宮から最も近い駅であり、歩いて５分〜１０分ほどです。
強いて挙げれば、駅のトイレの清掃がもう少し行き届いていると良いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【神宮前駅に対する口コミ】改札のすぐ目の前にコンビニがあるので便利です。ショッピングセンターが併設されており、食品や衣類、100円ショップなどが入っているので便利です。駅前にはタクシー乗り場があります。熱田神宮から最も近い駅であり、歩いて５分〜１０分ほどです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ神宮前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南 72.58㎡ 11.79㎡ 4,480万円 204万円
2024年1月 9階 2LDK 南 65.54㎡ 11.89㎡ 3,990万円 201万円
2023年7月 9階 2LDK 南 65.54㎡ 11.89㎡ 3,990万円 201万円
2023年5月 14階 3LDK 南 65.54㎡ 11.89㎡ 3,970万円 200万円
2023年5月 9階 2LDK 南 65.54㎡ 11.89㎡ 4,180万円 211万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ神宮前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.58㎡

    • バルコニー面積

      11.79㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      204万円

2024年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      201万円

2023年7月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      201万円

2023年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      3,970万円

    • 坪単価

      200万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • バルコニー面積

      11.89㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ神宮前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ神宮前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区神宮の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ神宮前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 9階 3LDK 南 71.47㎡ 125,000円 5,782円 0円 125,000円 0円 0円
2020年9月 9階 3LDK 南 72.58㎡ 125,000円 5,693円 0円 125,000円 0円 0円
2019年12月 9階 3SLDK 南 72.58㎡ 125,000円 5,693円 0円 125,000円 125,000円 0円
2019年5月 12階 3LDK 南 65.54㎡ 140,000円 7,061円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年5月 12階 3LDK 南 65.54㎡ 150,000円 7,566円 0円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ神宮前の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,782円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,693円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,061円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      65.54㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ神宮前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ神宮前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区神宮の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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