MANSION LIBRARY

イニシア志木

イニシア志木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志木」駅 徒歩3分 東武東上線
    「北朝霞」駅 徒歩21分 JR武蔵野線　東武東上線

  • 所在地

    埼玉県志木市幸町1丁目6番
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,556万円

    251.7万円/坪

    ～

    5,900万円

    267.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    8,136円/坪

    ～

    19.8万円

    8,993円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イニシア志木を当社で売却するメリット

イニシア志木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5728万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Realさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/30 18:51
Realさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/30 18:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
ギラギラしているクラッシックリッチなマンションは嫌でしたので、設備、外観、共用部について。ミニマル派としては、無駄がなく、シンプル、モダンデザインで全て良いです。無駄な管理費や、修繕費の心配もないです。戸数もちょうど良いです。お手入れ、管理、庭の緑など、いつもキチンとしいます。共有倉庫にはカートなどが常備していて、便利です。宅配ボックス、センサーキーでのオートエントリー、楽ちんです。
駐車場が機械式で、雨の日、ゲートが開くのを待つのが。。。ぐらいです。他全てかなり満足してます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    ギラギラしているクラッシックリッチなマンションは嫌でしたので、設備、外観、共用部について。ミニマル派としては、無駄がなく、シンプル、モダンデザインで全て良いです。無駄な管理費や、修繕費の心配もないです。戸数もちょうど良いです。お手入れ、管理、庭の緑など、いつもキチンとしいます。共有倉庫にはカートなどが常備していて、便利です。宅配ボックス、センサーキーでのオートエントリー、楽ちんです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 15:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 15:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志木駅に対する口コミ】ホームドアが付いて安全になった。 急行も快速も停まるので便利。都内にも出やすく、とても住みやすい街だと思う。
朝のラッシュ時間滞の電車の本数が少ない。強いて挙げれば、土地が高い。 どんどん上がっている気がする。
周辺環境

5.0
買い物できるところがたくさんあり、仕事終わりに全部済ませることができる。東口と南口両方に交番があり、治安は良い方だと思う。
駅中の施設の営業時間がもう少し長ければいいなと思う。駅前はゴミが散らかっている事が多く、カラスが寄ってくる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店やカフェは迷うくらいたくさんあり、とても充実してる。
いつも混んでいて、席が空いていなかったり、コロナ感染対策が気になる。
暮らし・子育て

5.0
学校や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと思う。
トイレが少ない。洋式は1つしかないので子供連れや年配の方には使いづらいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志木駅に対する口コミ】ホームドアが付いて安全になった。 急行も快速も停まるので便利。都内にも出やすく、とても住みやすい街だと思う。
    周辺環境

    5.0
    買い物できるところがたくさんあり、仕事終わりに全部済ませることができる。東口と南口両方に交番があり、治安は良い方だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店やカフェは迷うくらいたくさんあり、とても充実してる。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと思う。
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Realさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/08/30 18:41
Realさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/08/30 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
2018年にできたマルエツ一分先。ローソン目の前。マルイ二分。最高に便利です。住み始めて、駅前以外に地元の美味しいお店がたくさんあることに気付きました。立地、物件、大満足してます。
避けて通れますが、駅からの小道にガールズバーなどがあるのが気になります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    2018年にできたマルエツ一分先。ローソン目の前。マルイ二分。最高に便利です。住み始めて、駅前以外に地元の美味しいお店がたくさんあることに気付きました。立地、物件、大満足してます。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志木駅に対する口コミ】・埼玉なので家賃や物価が安い。 ・東武東上線沿線で一番栄えており、マルイを始めとした商業施設も豊富。 ・急行の停車駅であり、池袋まで20分でアクセスできる。 ・各駅停車ではあるが、志木始発の電車もある。 ・駅前も広く、拓けた感じの土地柄。
・志木駅に限ったことではないが、東武東上線が頻繁に遅延することがネック。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志木駅に対する口コミ】・埼玉なので家賃や物価が安い。 ・東武東上線沿線で一番栄えており、マルイを始めとした商業施設も豊富。 ・急行の停車駅であり、池袋まで20分でアクセスできる。 ・各駅停車ではあるが、志木始発の電車もある。 ・駅前も広く、拓けた感じの土地柄。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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だんごむしさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/11/18 22:37
だんごむしさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/11/18 22:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【志木駅に対する口コミ】開発が進んで綺麗になりました。駅の中にお店がたくさんあるので、待ち合わせにもぴったりです。
マンションがたくさん建ちました。開発されるのは嬉しいですが、人が増えるのは嫌です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【志木駅に対する口コミ】開発が進んで綺麗になりました。駅の中にお店がたくさんあるので、待ち合わせにもぴったりです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシア志木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2SLDK 南 70.4㎡ 11.52㎡ 5,180万円 243万円
2024年1月 2階 2SLDK 南東 71.16㎡ 11.52㎡ 4,980万円 231万円
2023年12月 2階 2SLDK 南東 71.16㎡ 11.52㎡ 5,280万円 245万円
2023年11月 4階 2SLDK 南 70.4㎡ 11.52㎡ 5,550万円 261万円
2023年10月 2階 2SLDK 南東 71.16㎡ 11.52㎡ 5,480万円 255万円
SALES HISTORY
イニシア志木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      243万円

2024年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      231万円

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      245万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      70.4㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,550万円

    • 坪単価

      261万円

2023年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      255万円

更新日：

SALES TRANSITION
イニシア志木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イニシア志木の売買相場 緑線 ＝ 志木市幸町の売買相場 青線 ＝ 志木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシア志木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 72.32㎡ 182,000円 8,319円 0円 182,000円 182,000円 0円
2023年2月 2階 3LDK 南 71.36㎡ 170,000円 7,875円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年8月 1階 2LDK 南西 72.32㎡ 185,000円 8,456円 0円 185,000円 185,000円 0円
2022年7月 1階 2LDK 南西 72.32㎡ 188,000円 8,594円 8,000円 188,000円 188,000円 0円
2020年7月 2階 3LDK 南東 70.4㎡ 180,000円 8,452円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシア志木の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      8,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      182,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,875円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,594円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.16㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イニシア志木の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イニシア志木の賃料相場 緑線 ＝ 志木市幸町の賃料相場 青線 ＝ 志木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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