MANSION LIBRARY

リストレジデンス越谷大袋

リストレジデンス越谷大袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大袋」駅 徒歩2分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市袋山1203番
    周辺地図

  • 総戸数

    121戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,638万円

    167.1万円/坪

    ～

    3,864万円

    177.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    6,587円/坪

    ～

    15.8万円

    7,280円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リストレジデンス越谷大袋を当社で売却するメリット

リストレジデンス越谷大袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3751万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/08 12:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/08 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大袋駅に対する口コミ】以前、西口住民は踏切を渡るか、地下を通り改札までいかなければいけなかったが、西口にも改札ができて利便性があがった。その際に、改装もされたので、駅は西口には、大手ミートミートがあり、ラーメン屋やベーグル屋など、このお店を求めていらっしゃる方も。越谷市では、土地が大きい、区画整理地を除くと一番家賃、不動産の値段も安い。安いのは、電車が普通しかとまらないことに起因しているが、おおよそ１０分に１本は乗れる電車が来るので、慣れればOK。駅前のスーパーは安くて品も良し
おおよそ１０分に１本は乗れる電車がくるが、普通、区間準急しかとまらない。昔からの住宅街なので、道路が狭い、行き止まりになるところが多い。初めての方は、ナビ必須。
周辺環境

4.0
駅前に、内科、歯医者、皮膚科などがある。北部市民会館が徒歩１０分弱にあり、市民課系(住民票の移動、印鑑証明書など　）の届出や受け取りができる。市役所に比べてもすいており、駐車場もあるので便利。正面道路が変わったので、行くときは注意。昔からの住宅街で、駅前に居酒屋もあまり多くなく、治安はいいイメージ。駅周辺もきれい。西口は、駅前にスーパーもあり明るい。東口も、車通りが割と多い通りがあるので、明るい。地元に根差した隠れ名店の居酒屋が駅から少し離れるとある。
病院は・・・という箇所が多い印象。混んでる割に・・・　駅から離れた病院は素敵な先生が多い大きい通りから、一本外れると、住宅街なので、あかりは少な目。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
十目一八食堂、麺屋遊助、夢を語れなど、美味しいラーメン屋や、白山ベーグルなど、ここを目的に大袋に来る方もいるくらいな隠れ有名店が多い。並んでいるパン屋さんもある。駅から離れると、テレビに出たカフェなどもある。
メリットで記載した以外のお店が思いつかない。。
暮らし・子育て

3.0
駅は、新しめなのでエスカレーター、エレベーター完備。幼稚園や保育園も昔からの住宅街なので、多いイメージ。小学校が２つあり、どちらも校庭が広い。駅から離れた区画整理されたところは、公園も多いので、買い物帰りによることも。
公園に駐車場がなく、コインパーキングもないので、ご近所さん用が多いイメージ。学校も年期が入ってます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大袋駅に対する口コミ】以前、西口住民は踏切を渡るか、地下を通り改札までいかなければいけなかったが、西口にも改札ができて利便性があがった。その際に、改装もされたので、駅は西口には、大手ミートミートがあり、ラーメン屋やベーグル屋など、このお店を求めていらっしゃる方も。越谷市では、土地が大きい、区画整理地を除くと一番家賃、不動産の値段も安い。安いのは、電車が普通しかとまらないことに起因しているが、おおよそ１０分に１本は乗れる電車が来るので、慣れればOK。駅前のスーパーは安くて品も良し
    周辺環境

    4.0
    駅前に、内科、歯医者、皮膚科などがある。北部市民会館が徒歩１０分弱にあり、市民課系(住民票の移動、印鑑証明書など　）の届出や受け取りができる。市役所に比べてもすいており、駐車場もあるので便利。正面道路が変わったので、行くときは注意。昔からの住宅街で、駅前に居酒屋もあまり多くなく、治安はいいイメージ。駅周辺もきれい。西口は、駅前にスーパーもあり明るい。東口も、車通りが割と多い通りがあるので、明るい。地元に根差した隠れ名店の居酒屋が駅から少し離れるとある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    十目一八食堂、麺屋遊助、夢を語れなど、美味しいラーメン屋や、白山ベーグルなど、ここを目的に大袋に来る方もいるくらいな隠れ有名店が多い。並んでいるパン屋さんもある。駅から離れると、テレビに出たカフェなどもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅は、新しめなのでエスカレーター、エレベーター完備。幼稚園や保育園も昔からの住宅街なので、多いイメージ。小学校が２つあり、どちらも校庭が広い。駅から離れた区画整理されたところは、公園も多いので、買い物帰りによることも。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/06/16 13:26
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/06/16 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大袋駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線大袋駅です。都内への通勤アクセス良しです。
大袋駅は準急の電車などは停まりません。各駅停車の電車に乗る必要があります。
周辺環境

4.0
周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設が豊富です。
飲み屋さんが多く、週末の夜などはいささか治安の悪さを感じる場合があります。
外観・共用部

4.0
新築のマンションということで、当たり前ですが非常に綺麗です。外観のデザインも洗練されています。
共用部分の宅配ボックスはスペースとしては小さめです。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内設備は真新しく快適性の高いものです。

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買い物・食事

5.0
周辺は商業施設多めです。個人商店のお店も多く、暮らしやすいエリアです。
ショッピングモールのような大型商業施設までは幾分距離があります。
暮らし・子育て

4.0
近隣には公立の小学校や中学校もありますし、駅からも近いので、その後の通学などにも利便性高めです。
近隣には子供を遊ばせるような施設や公園が少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大袋駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線大袋駅です。都内への通勤アクセス良しです。
    周辺環境

    4.0
    周辺にはコンビニやスーパーなどの商業施設が豊富です。
    外観・共用部

    4.0
    新築のマンションということで、当たり前ですが非常に綺麗です。外観のデザインも洗練されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内設備は真新しく快適性の高いものです。
    買い物・食事

    5.0
    周辺は商業施設多めです。個人商店のお店も多く、暮らしやすいエリアです。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣には公立の小学校や中学校もありますし、駅からも近いので、その後の通学などにも利便性高めです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【大袋駅に対する口コミ】ここ数年、駅舎や駅周りの開発工事が行われており、とても綺麗になりました。駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、少し歩きますが大きめのホームセンター等もあり、一度に買い物を済ます事ができるので、生活の利便性は高いです。また、マンションも増えてきたので、人の往来も多く治安も良いと思います。
各駅停車しか止まらないので、都内に出るには不便さを感じます。高架化されていないので事故による運転見合わせも多い気がします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【大袋駅に対する口コミ】ここ数年、駅舎や駅周りの開発工事が行われており、とても綺麗になりました。駅のすぐ近くにスーパーやコンビニ、少し歩きますが大きめのホームセンター等もあり、一度に買い物を済ます事ができるので、生活の利便性は高いです。また、マンションも増えてきたので、人の往来も多く治安も良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リストレジデンス越谷大袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 西 70.02㎡ 10.8㎡ 3,680万円 174万円
2023年12月 8階 3LDK 西 70.02㎡ 10.8㎡ 3,580万円 169万円
2023年12月 7階 3LDK 西 70.02㎡ 10.8㎡ 3,780万円 178万円
2023年11月 8階 3LDK 西 70.02㎡ 10.8㎡ 3,780万円 178万円
2023年3月 2階 3LDK 西 70.02㎡ 9.9㎡ 2,999万円 142万円
SALES HISTORY
リストレジデンス越谷大袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      169万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      178万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      178万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      142万円

更新日：

SALES TRANSITION
リストレジデンス越谷大袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リストレジデンス越谷大袋の売買相場 緑線 ＝ 越谷市袋山の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リストレジデンス越谷大袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 9階 3LDK 西 70.02㎡ 145,000円 6,846円 10,000円 145,000円 145,000円 0円
2021年7月 9階 3LDK 西 70.02㎡ 140,000円 6,610円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2019年3月 12階 3LDK 南 65.04㎡ 118,000円 5,998円 0円 118,000円 118,000円 0円
2019年1月 12階 3LDK 南 65.04㎡ 128,000円 6,506円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2018年12月 12階 3LDK 南 65.04㎡ 138,000円 7,014円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リストレジデンス越谷大袋の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,846円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,610円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,506円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リストレジデンス越谷大袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リストレジデンス越谷大袋の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市袋山の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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