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プレシス浦和常盤ヴィアラ

プレシス浦和常盤ヴィアラを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩3分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス浦和常盤ヴィアラ周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,781万円

    337.9万円/坪

    ～

    4,015万円

    358.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    10,873円/坪

    ～

    13.4万円

    12,017円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス浦和常盤ヴィアラを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3898万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/15 20:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/15 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】快速が止まること。また、電車の本数も多いこと。交通の利便性のわりに家賃がリーズナブルであること。
京浜東北線しか通っていない。また、階段が多い。イオンモールなどのショッピングモールが少ないところ。
周辺環境

4.0
駅の近くにコンビニやファストフード店など小さい商店街がある為利用しやすい。ほとんどが高校生、サラリーマンなどで、忙しそうであるだけ。
キッチンカーが偏っている。もう少しレパートリーが増えたら嬉しい。駅から少し離れると酔っぱらいがよく歩いている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マック、コメダ珈琲など、有名で美味しいチェーン店が充実している。
カフェが少ない。オシャレな飲食店が欲しい。
暮らし・子育て

3.0
高校、小学校など、教育施設が多くあるところ。
トイレが狭く、赤ちゃんを連れている人に優しくない作り。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】快速が止まること。また、電車の本数も多いこと。交通の利便性のわりに家賃がリーズナブルであること。
    周辺環境

    4.0
    駅の近くにコンビニやファストフード店など小さい商店街がある為利用しやすい。ほとんどが高校生、サラリーマンなどで、忙しそうであるだけ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マック、コメダ珈琲など、有名で美味しいチェーン店が充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    高校、小学校など、教育施設が多くあるところ。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス浦和常盤ヴィアラの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1LDK 北東 30.08㎡ 8.25㎡ 3,280万円 360万円
2023年9月 6階 1LDK 北東 30.08㎡ 8.25㎡ 3,280万円 360万円
2023年8月 8階 1LDK 南西 33.33㎡ 8.25㎡ 3,480万円 345万円
2022年12月 5階 1LDK 南西 35㎡ 8.25㎡ 3,390万円 320万円
2022年10月 10階 1LDK 南西 35㎡ 8.25㎡ 3,180万円 300万円
SALES HISTORY
プレシス浦和常盤ヴィアラの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      360万円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      30.08㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      360万円

2023年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      33.33㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      345万円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      320万円

2022年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス浦和常盤ヴィアラの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス浦和常盤ヴィアラの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス浦和常盤ヴィアラの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 4階 1LDK 30.08㎡ 90,000円 9,891円 18,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年3月 9階 1LDK 30.08㎡ 113,000円 12,419円 10,000円 113,000円 113,000円 0円
2023年3月 3階 1LDK 南西 33.33㎡ 120,000円 11,902円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年2月 4階 1LDK 南西 32.55㎡ 110,000円 11,172円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年2月 8階 1LDK 南西 33.33㎡ 105,000円 10,414円 10,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス浦和常盤ヴィアラの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,891円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      12,419円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      11,902円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,172円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      35㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,414円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス浦和常盤ヴィアラの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス浦和常盤ヴィアラの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区常盤の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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