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サンクレイドル平井

サンクレイドル平井を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「平井」駅徒歩4分 JR中央・総武線　JR総武本線
所在地
東京都江戸川区平井6丁目25番9号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上14階建
築年月
2018年10月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,835万円

288.0万円/坪

～

6,196万円

305.8万円/坪

サンクレイドル平井を当社で売却するメリット

サンクレイドル平井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6016万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
17平米(約5.14坪)
ルーフバルコニーなし
10F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/04/19 23:07

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/04/19 23:07

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平井駅に対する口コミ】総武線一本の駅ですが、新宿まで30分という立地の良さが魅力です！錦糸町や秋葉原まで行けば様々な路線に乗り換える事も可能で、交通に不便を感じた事はありません。亀戸、錦糸町と比べると家賃は少々安く、ベッドタウンとして機能しています。新小岩の駅近より家賃相場は低いです。同じ江戸川区で比べるなら小岩の方が安いですが、周辺の施設的に平井の方が住みやすそうだなと感じています。数駅行けば大きな商業施設にも行けるし、正直に言って穴場だと思います！

バスの行き先が限られており、少々不便なところ。バスを使いたい場合も隣の駅へ移動してからの方が都合が良いので、乗り換えの時間がかかってしまう。古い一軒家ばかりで、ちょうど良い引っ越し先を新しく探すのは苦労します。 2LDK以上のファミリー向け物件はほとんど無く、駅からかなり遠いなど不便なところが多いです。逆に単身者向けの狭い物件はよく揃っています。

周辺環境

3.0

駅に商業施設が併設されており、仕事帰りに夕飯のおかずを購入する時などに便利です！コンビニもかなりの数があり、スーパーも駅近に数軒あります。近隣で有名な二本松眼科の最寄りも平井駅です！歓楽街などはなく、ご老人が多い町なので治安は良い方だと感じます。駅周辺のロータリーは分煙がしっかりされており、鳩がたくさんいて長閑です。駅前から続く商店街は非常に明るく、活気があります！

アパレル系の店があまり充実していないところ。高齢の婦人向けの小さな商店が多く、若い世代や子供服などは購入できない。たまに見かける変な人、と有名な方が何人かいらっしゃいます。基本的に無害なのですが、急に話しかけられてびっくりすることはあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

飲食店はかなり充実していて、松屋や吉野家のようなチェーン店から豊田屋(あんこう鍋がめちゃくちゃ美味しい)のような有名店まで一通り揃っています。外食の選び先には事欠きません！

美味しくて高い店は少ない。高級感のある落ち着いた店に行きたい人には不満かもしれません。居酒屋の件数も少ないです。

暮らし・子育て

2.0

平井は江戸川区に属しているので、区の支援はかなり充実しています。公園の数も多く、小さいものを巡るだけでもかなり楽しめます。駅には多機能トイレがあり、エレベーターもあるのでベビーカー移動に不便を感じたことはありません。

最寄りの保育園や幼稚園の選択肢が少ないです！平井に区立の幼稚園はありません。学校も統廃合が進んでおり、家の立地によっては通学が不便かもしれません。また子供を連れて室内で遊べるスポットは少ないし駅から遠いです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクレイドル平井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	8階	3LDK	南西	72㎡	26.01㎡	6,500万円	298万円
2023年10月	11階	3LDK	南東	68.62㎡	10.98㎡	5,990万円	289万円
2023年6月	13階	3LDK	南西	72㎡	26.01㎡	6,180万円	284万円
2023年4月	4階	2LDK	南東	55.6㎡	9.45㎡	4,680万円	278万円
2023年3月	13階	3LDK	南東	68.62㎡	10.98㎡	5,680万円	274万円

SALES HISTORY
サンクレイドル平井の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年6月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
サンクレイドル平井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンクレイドル平井の売買相場緑線＝江戸川区平井の売買相場青線＝江戸川区の売買相場平井の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクレイドル平井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年1月	8階	3LDK	南東	72㎡	198,000円	9,091円	0円	198,000円	198,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクレイドル平井の
中古での賃料相場履歴

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
サンクレイドル平井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝サンクレイドル平井の賃料相場緑線＝江戸川区平井の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。