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オープンレジデンシア麻布六本木

オープンレジデンシア麻布六本木を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「六本木一丁目」駅徒歩5分東京メトロ南北線
「六本木」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
「麻布十番」駅徒歩9分東京メトロ南北線　都営大江戸線
所在地
東京都港区六本木3丁目16番19号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
2018年8月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア麻布六本木周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

7,404万円

661.6万円/坪

～

7,861万円

702.5万円/坪
賃貸相場価格

20.4万円

18,250円/坪

～

22.5万円

20,171円/坪
表面利回り

3.38％

オープンレジデンシア麻布六本木を当社で売却するメリット

オープンレジデンシア麻布六本木の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 7633万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

Konachanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/08/12 21:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Konachanさん
15項目投稿　2023/08/12 21:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本木一丁目駅に対する口コミ】最寄駅が各方向の徒歩圏内にたくさんあり、都心のどこに出かけるにも移動距離が少なく、非常に便利。繁華街のため、常に人通りがあり、夜道も怖くない。

六本木駅に行くには繁華街のバーやクラブがある道を通るため、週末の午前中などは酔っ払った人が路上にいることが多々ある。

周辺環境

3.0

六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、麻布十番、アークヒルズが全て徒歩圏内でとても便利。六本木のど真ん中、高速の近くにしては夜も静かである。

大通りから一本裏なのは良いが、常に路上でタバコを吸う人々が集まっている。

外観・共用部

4.0

シンプルだが清潔。宅配ボックス、駐輪場、セキュリティや管理状況に特に問題なし。ロシア大使館が近いのでデモが頻繁にあるが、その分警察官が常に近くの道路に立っているため、安心感はある。

強いて挙げれば値段の割に共用スペースの入り口玄関は狭めで、少し物足りない感じはする。

お部屋の仕様・設備

5.0

近隣の声などはほとんど聞こえたことがなく、防音の構造に満足しています。上の階は日当たりも悪くない。収納スペースが多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

六本木ヒルズ、アークヒルズ、ミッドタウン、麻布十番、スーパーも各種徒歩圏内で非常に充実。

強いてあげれば、土地柄、基本的にどこのスーパーの物価が高い。

暮らし・子育て

4.0

病院、保育園へのアクセスも良いと思う。マンション内の付き合いはあまりなさそう。海抜が高く、ハザードマップ上では非常に安心なエリア。

ゆっくり遊べる公園はすぐ近くというほど近くにはないが行こうと思えば行ける。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

近隣の声などはほとんど聞こえたことがなく、防音の構造に満足しています。上の階は日当たりも悪くない。収納スペースが多い。

買い物・食事

5.0

六本木ヒルズ、アークヒルズ、ミッドタウン、麻布十番、スーパーも各種徒歩圏内で非常に充実。

暮らし・子育て

4.0

病院、保育園へのアクセスも良いと思う。マンション内の付き合いはあまりなさそう。海抜が高く、ハザードマップ上では非常に安心なエリア。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
購入検討者さん	16項目投稿　2019/03/19 15:30

購入検討者さん
No nameさん
16項目投稿　2019/03/19 15:30

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本木一丁目駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「六本木１丁目」徒歩５分。

最寄りの図書館は東洋英和女学院大学大学院図書室で、徒歩９分ほど。

周辺環境

3.0

コンビニやスーパーも徒歩圏内。お買い物にも便利。

高速道路のすぐ近くで騒音が気になる方もいるかも。

外観・共用部

5.0

マンション全体のデザインもかっこいい。宅配ボックスもついていてネットショッピングをよく使用する方にもお勧めの物件。

全体的に新しい設備が整っておりデメリットは特に見受けられない。

お部屋の仕様・設備

5.0

南西向き３面採光の部屋あり、温水洗浄便座、オートバス、セキリティも充実している。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

スーパーまでの距離は10分圏内で行きやすい。

周辺のスーパーやコンビニで物価が少し高いかなという感じ。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園と小学校は徒歩4分の圏内にあり、通いやすい。

中学校は、850メートルほどと歩いていくには少し遠い。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本木一丁目駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「六本木１丁目」徒歩５分。

周辺環境

3.0

コンビニやスーパーも徒歩圏内。お買い物にも便利。

外観・共用部

5.0

マンション全体のデザインもかっこいい。宅配ボックスもついていてネットショッピングをよく使用する方にもお勧めの物件。

お部屋の仕様・設備

5.0

南西向き３面採光の部屋あり、温水洗浄便座、オートバス、セキリティも充実している。

買い物・食事

4.0

スーパーまでの距離は10分圏内で行きやすい。

暮らし・子育て

3.0

幼稚園と小学校は徒歩4分の圏内にあり、通いやすい。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア麻布六本木の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	1階	1SLDK	南	58.37㎡	6.72㎡	10,900万円	617万円
2024年3月	7階	1LDK	南	58.37㎡	6.22㎡	14,480万円	820万円
2023年11月	4階	1LDK	南西	40.43㎡	6.63㎡	8,280万円	677万円
2023年11月	7階	1LDK	南	58.37㎡	6.22㎡	10,900万円	617万円
2023年10月	10階	1LDK	南	35㎡	5.71㎡	7,150万円	675万円

SALES HISTORY
オープンレジデンシア麻布六本木の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア麻布六本木の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア麻布六本木の売買相場緑線＝港区六本木の売買相場青線＝港区の売買相場六本木の売買相場六本木一丁目の売買相場麻布十番の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア麻布六本木の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	1LDK	南	35㎡	188,000円	17,757円	15,000円	188,000円	188,000円	0円
2024年4月	5階	1LDK	南	35㎡	192,000円	18,135円	15,000円	192,000円	192,000円	0円
2024年1月	11階	1LDK	南東	35㎡	210,000円	19,835円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2024年1月	3階	1LDK	南	35㎡	210,000円	19,835円	10,000円	210,000円	210,000円	0円
2023年11月	4階	2LDK	南東	58.37㎡	340,000円	19,256円	15,000円	680,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア麻布六本木の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア麻布六本木の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア麻布六本木の賃料相場緑線＝港区六本木の賃料相場青線＝港区の賃料相場六本木一丁目の賃料相場六本木の賃料相場麻布十番の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。