MANSION LIBRARY

サングランデ津田沼

サングランデ津田沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成津田沼」駅 徒歩8分 京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線
    「新津田沼」駅 徒歩13分 新京成電鉄線
    「津田沼」駅 徒歩16分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    千葉県習志野市鷺沼台1丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サングランデ津田沼周辺の売り出し中物件

  • 津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    津田沼ハイツ

    • 3,490万円

    • 69.66m² / 3LDK

    • 新京成電鉄線「新津田沼」駅 徒歩4分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.86m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス津田沼

    • 3,380万円

    • 106.22m² / 4LDK

    • 京成千葉線「京成津田沼」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.8m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,022万円

    187.3万円/坪

    ～

    4,271万円

    198.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    7,645円/坪

    ～

    18.1万円

    8,450円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サングランデ津田沼を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4147万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/10/09 09:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅の津田沼駅はJR総武線と京成本線どちらも利用することが出来るので、都心部への通勤に便利です。
朝の通勤ラッシュの電車内はかなりの混雑です。
周辺環境

3.0
周辺は住宅も多いエリアということもあって、比較的落ち着いた環境といえます。
線路が近くにたくさんあるので、電車の音と踏切の音が気になることが多いです。
外観・共用部

4.0
築浅のマンションということもあり、エントランスの外観も綺麗で、セキュリティーもしっかりとしています。
宅配ボックスがすぐに満タンになってしまうので増やしてほしいです。
お部屋の仕様・設備

5.0
新しいマンションということもあって、階高も十分にとれていて、リビングは開放的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
津田沼駅まで行けば、デパートやショッピング施設が充実しているので、買い物にはすごく便利です。
コンビニエンスストアがマンションのすぐ近くにあると良かったです。
暮らし・子育て

4.0
小中学校も比較的近い場所にあるので、通学の心配は少ないです。
マンション内でお祭りなどをしてくれると楽しくなります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】最寄り駅の津田沼駅はJR総武線と京成本線どちらも利用することが出来るので、都心部への通勤に便利です。
    周辺環境

    3.0
    周辺は住宅も多いエリアということもあって、比較的落ち着いた環境といえます。
    外観・共用部

    4.0
    築浅のマンションということもあり、エントランスの外観も綺麗で、セキュリティーもしっかりとしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    新しいマンションということもあって、階高も十分にとれていて、リビングは開放的です。
    買い物・食事

    4.0
    津田沼駅まで行けば、デパートやショッピング施設が充実しているので、買い物にはすごく便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中学校も比較的近い場所にあるので、通学の心配は少ないです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 21:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 21:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】駅近でおいしい居酒屋さんが多いです。電車の混雑状況として，朝〜夕まで混んでいることが多く，特に朝は非常に混雑していますが，職員の方が，案内をきちんとしてくれるので，かけこみ乗車をするサラリーマンの方は少なく，比較的安心して利用できます．
声かけとして階段ダッシュをするサラリーマンの方に注意をして頂けたらもっと良くなると思います．
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】駅近でおいしい居酒屋さんが多いです。電車の混雑状況として，朝〜夕まで混んでいることが多く，特に朝は非常に混雑していますが，職員の方が，案内をきちんとしてくれるので，かけこみ乗車をするサラリーマンの方は少なく，比較的安心して利用できます．
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【京成津田沼駅に対する口コミ】秋葉原駅や東京駅まで25分程度であるため、便利。
都心へ向かう電車は混雑が激しいところが辛い。
周辺環境

4.0
菊田水鳥公園等、気持ち良いスポットが多く、癒される。
自然が多く、夏場は防虫対策が必須なところ。
外観・共用部

5.0
ラウンジはソファがあり、綺麗な景観を拝める環境。
低層階だと景観が良くないため、やや残念。
お部屋の仕様・設備

4.0
クローゼットのスペースが広いため、収納に便利。

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買い物・食事

5.0
イオンやパルコがあるため、買い物にとても便利。
イオンやパルコは常時混雑が激しいところが残念。
暮らし・子育て

4.0
総合病院や学校が近くにあり、子育てに便利。
近隣の総合病院は診察までに時間がかかる点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【京成津田沼駅に対する口コミ】秋葉原駅や東京駅まで25分程度であるため、便利。
    周辺環境

    4.0
    菊田水鳥公園等、気持ち良いスポットが多く、癒される。
    外観・共用部

    5.0
    ラウンジはソファがあり、綺麗な景観を拝める環境。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    クローゼットのスペースが広いため、収納に便利。
    買い物・食事

    5.0
    イオンやパルコがあるため、買い物にとても便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院や学校が近くにあり、子育てに便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サングランデ津田沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 3LDK 南西 70.65㎡ 11.4㎡ 3,790万円 177万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 70.65㎡ 11.4㎡ 3,880万円 182万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 70.65㎡ 11.4㎡ 3,990万円 187万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 72㎡ 12㎡ 4,080万円 187万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 72㎡ 12㎡ 4,180万円 192万円
SALES HISTORY
サングランデ津田沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.65㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      177万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.65㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      182万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.65㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      187万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      187万円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
サングランデ津田沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サングランデ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市鷺沼台の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サングランデ津田沼の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南東 72㎡ 170,000円 7,805円 0円 340,000円 340,000円 0円
2022年2月 4階 3LDK 南東 72㎡ 160,000円 7,346円 0円 320,000円 160,000円 0円
2021年11月 9階 3LDK 南東 74.83㎡ 188,000円 8,305円 0円 188,000円 376,000円 0円
2021年8月 9階 3LDK 南東 74.83㎡ 195,000円 8,615円 0円 195,000円 390,000円 0円
2020年12月 5階 3LDK 南東 70.06㎡ 155,000円 7,314円 0円 310,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サングランデ津田沼の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,346円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,305円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      390,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サングランデ津田沼の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サングランデ津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市鷺沼台の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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