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ブランズ二子玉川テラス

ブランズ二子玉川テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二子玉川」駅 徒歩6分 東急田園都市線　東急大井町線

  • 所在地

    東京都世田谷区玉川2丁目28番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ二子玉川テラス周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

    詳細 矢印
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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    13,765万円

    568.9万円/坪

    ～

    14,617万円

    604.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    43.9万円

    18,157円/坪

    ～

    48.5万円

    20,068円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ二子玉川テラスを当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14191万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/01 21:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/01 21:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二子玉川駅に対する口コミ】乗り換えなしの直通で、渋谷11分、大手町33分と至極便利。国道246号や環状八号線はもちろん、東名東京インター（用賀）や第三京浜も近く、車での移動も便利。人気が有るので家賃は相応にお高めですが、利便性や住環境は良いです。
週末は道路が渋滞するので、注意が必要です。利便性や住環境は良いですが、人気が有るので家賃は相応にお高めです。
周辺環境

5.0
駅前の商業施設の充実ぶりも凄いが、多摩川周辺や砧公園など自然も豊かでバランスが良い。昔からこの近隣に住んでいますが、夜道など危ないと感じたことはありません。
時間をかけて考えましたが、特に思い当たりません。玉川警察署によると、オレオレ詐欺の被害はあるそうです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ファミリーから、一人飯から、小洒落たカフェから何でも有ります。
場所柄、お値段は少しお高めかも知れません。
暮らし・子育て

5.0
駅前の商業施設は新しいですし、若いファミリーが多いので、ベビーカーは重々配慮されていると思います。
最近は保育園も増えてきていますが、世田谷区の待機児童はかつて悪名が高かったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】乗り換えなしの直通で、渋谷11分、大手町33分と至極便利。国道246号や環状八号線はもちろん、東名東京インター（用賀）や第三京浜も近く、車での移動も便利。人気が有るので家賃は相応にお高めですが、利便性や住環境は良いです。
    周辺環境

    5.0
    駅前の商業施設の充実ぶりも凄いが、多摩川周辺や砧公園など自然も豊かでバランスが良い。昔からこの近隣に住んでいますが、夜道など危ないと感じたことはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミリーから、一人飯から、小洒落たカフェから何でも有ります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅前の商業施設は新しいですし、若いファミリーが多いので、ベビーカーは重々配慮されていると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mimiさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/08/29 23:25
mimiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/08/29 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二子玉川駅に対する口コミ】食品に関しては、駅ビル地下の東急であってもデパ地下並みの充実度を誇る。高島屋も目の前にあるため、買い物環境は申し分ない。
場所柄、人手が多い。特に土日は混み合うため、好みが分かれると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二子玉川駅に対する口コミ】食品に関しては、駅ビル地下の東急であってもデパ地下並みの充実度を誇る。高島屋も目の前にあるため、買い物環境は申し分ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ二子玉川テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2LDK 西 62.76㎡ 7.45㎡ 11,680万円 615万円
2023年4月 2階 2LDK 西 56.15㎡ 7.45㎡ 9,200万円 542万円
2023年4月 5階 2LDK 西 62.76㎡ 7.45㎡ 9,980万円 526万円
2023年3月 1階 3LDK 東 74.61㎡ 不明 12,250万円 543万円
2023年3月 3階 2LDK 東 79.83㎡ 11.41㎡ 12,900万円 534万円
SALES HISTORY
ブランズ二子玉川テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      11,680万円

    • 坪単価

      615万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.15㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      9,200万円

    • 坪単価

      542万円

2023年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.76㎡

    • バルコニー面積

      7.45㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      526万円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      74.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      12,250万円

    • 坪単価

      543万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      11.41㎡

    • 販売価格

      12,900万円

    • 坪単価

      534万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ二子玉川テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ二子玉川テラスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ二子玉川テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 2LDK 北西 64.93㎡ 330,000円 16,801円 0円 330,000円 330,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 西 61.12㎡ 350,000円 18,930円 20,000円 350,000円 350,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 西 61.12㎡ 330,000円 17,849円 20,000円 330,000円 330,000円 0円
2022年3月 4階 2LDK 西 61.12㎡ 380,000円 20,553円 20,000円 380,000円 380,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 西 61.12㎡ 380,000円 20,553円 20,000円 380,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ二子玉川テラスの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,801円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      18,930円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      17,849円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      20,553円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.83㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      20,553円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ二子玉川テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ二子玉川テラスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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