マキシヴハイズ南砂町

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩9分 東京メトロ東西線
    「東陽町」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂3丁目5番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マキシヴハイズ南砂町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,570万円

    340.0万円/坪

    2,730万円

    361.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    10,707円/坪

    8.9万円

    11,834円/坪

  • 表面利回り

    3.85

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2650万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

祐希さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/31 02:40
祐希さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/31 02:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ南砂町駅から徒歩10分程度でアクセスは良いです。近場にコンビニや商店街、イオンもあり、生活環境も良いです。
東西線快速は止まらないので、各停に乗らなければいけません。また、買い物には自転車があった方が早く行けます。
周辺環境

3.0

境川などの大通りは近いですが、比較的閑静な住宅街です。治安も気になりません。
たまに夜間に酔っ払いとみられる声が聞こえましたが、通り過ぎるだけでした。基本的には静かで、治安も良いです。
外観・共用部

5.0

比較的新しい建物のため、セキュリティはしっかりしています。宅配boxやエレベーターもあり、便利です。
しいてあげるなら、敷地内ゴミ捨て場の臭いが夏は気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも悪くなく、明るいです。アクセントクロスなどもモダンです。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

イオンやスナモ、隣の東陽町にはOK、西友もあり、良いです。
どこも少し距離があり、自転車があると良いです。
暮らし・子育て

3.0

あまり気にしたことがなく、分かりません。病院などは多くあります。
道路が狭いため、小さい子の一人歩きは危なそうです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ南砂町駅から徒歩10分程度でアクセスは良いです。近場にコンビニや商店街、イオンもあり、生活環境も良いです。
    周辺環境

    3.0

    境川などの大通りは近いですが、比較的閑静な住宅街です。治安も気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    比較的新しい建物のため、セキュリティはしっかりしています。宅配boxやエレベーターもあり、便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりも悪くなく、明るいです。アクセントクロスなどもモダンです。
    買い物・食事

    4.0

    イオンやスナモ、隣の東陽町にはOK、西友もあり、良いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    あまり気にしたことがなく、分かりません。病院などは多くあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/01 15:35
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/01 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅を出てからすぐに公園があったり、ショッピングセンターがあったり、いろいろ揃っているので便利なところ。 駅自体は現在改装中なので、今後より便利の構造になりそうなところ。工事の案内の方も丁寧に道を整理してくれています。
ホームが狭いので混雑時はやや不便。 車両の前か後か乗る位置によって出口が変わるため間違えるとだいぶ歩くことになる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅を出てからすぐに公園があったり、ショッピングセンターがあったり、いろいろ揃っているので便利なところ。 駅自体は現在改装中なので、今後より便利の構造になりそうなところ。工事の案内の方も丁寧に道を整理してくれています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マキシヴハイズ南砂町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1K 西 25.52㎡ 3.19㎡ 2,620万円 339万円
2023年3月 2階 1K 西 25.52㎡ 3.19㎡ 2,620万円 339万円
2023年3月 2階 1K 西 25.52㎡ 3.19㎡ 2,720万円 352万円
2022年9月 2階 1K 西 25.52㎡ 3.19㎡ 2,720万円 352万円
2022年7月 7階 1K 西 25.52㎡ 3.19㎡ 2,600万円 337万円
SALES HISTORY
マキシヴハイズ南砂町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,620万円

    • 坪単価

      339万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,620万円

    • 坪単価

      339万円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,720万円

    • 坪単価

      352万円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,720万円

    • 坪単価

      352万円

2022年7月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • バルコニー面積

      3.19㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      337万円

更新日:

SALES TRANSITION
マキシヴハイズ南砂町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = マキシヴハイズ南砂町の売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マキシヴハイズ南砂町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 西 25.52㎡ 89,000円 11,529円 8,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 3階 ワンルーム 西 25.52㎡ 85,000円 11,011円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 西 25.52㎡ 86,000円 11,140円 8,000円 86,000円 86,000円 0円
2024年1月 5階 1K 北西 25.52㎡ 87,000円 11,270円 8,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年12月 4階 1K 西 25.52㎡ 84,000円 10,881円 8,000円 84,000円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マキシヴハイズ南砂町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      11,529円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,011円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,140円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.52㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,881円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
マキシヴハイズ南砂町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = マキシヴハイズ南砂町の賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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