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エクセレントシティ府中駅前

エクセレントシティ府中駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩2分 京王線
    「府中本町」駅 徒歩12分 JR南武線　JR武蔵野線
    「国分寺」駅 バス15分 JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線

  • 所在地

    東京都府中市寿町1丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 間取り

    1DK ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ府中駅前周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,914万円

    369.8万円/坪

    ～

    4,156万円

    392.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    11,681円/坪

    ～

    13.6万円

    12,910円/坪

  • 表面利回り

    3.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ府中駅前を当社で売却するメリット

エクセレントシティ府中駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4035万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/27 10:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/27 10:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【府中駅に対する口コミ】府中駅は京王線の特急が停まる駅で新宿から約25分と、都心からのアクセスも良好です。また徒歩5分ほどのところにJRの府中本町という駅もあり、そこからは南武線で立川や川崎方面、武蔵野線で埼玉、千葉方面へと行けるので総合的に見て個通利便性は高いと思います。府中駅前は別項でも挙げましたが、利便性は非常に高いです。その分駅の近くの家賃は高いというイメージもあるかと思いますが、中には単身向けで家賃5万円前後のところもあります。
贅沢かもしれませんが、府中駅と府中本町駅が同じ場所だったら尚のこと各方面へのアクセス、交通利便性は高かったかなと思います。バランス面から考えても、特にデメリットは思い浮かびません。
周辺環境

5.0
商業施設、飲食店、市役所等、ほとんどが駅前に集中してありますので、都心へ行かなくても買い物等の用事は府中駅近辺で用が足ります。駅周辺はきれいに整備されています。商業施設、飲食店、飲み屋等はどちらかというと駅の南側に集まっているのですが、特に昼と夜の顔が違うという感じでもないので、治安については特に不安なことはありません。警察署も駅の近くにあります。
強いて挙げれば救急外来のある大きな病院が駅の近くにはないことくらいでしょうか。若干、キャバクラ等の接客を伴う飲み屋が増えて夜に呼び込みの方がいることくらいです。特に治安という面での不安には至らないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
レストラン、ファーストフード店、喫茶店、飲み屋、お弁当屋、一通り駅周辺には揃っています。以前は定食屋さんが少ないイメージでしたが、それも近年では増えてきており、私もよく利用しています。
飲食についてはデメリットは特に思い当たりません。
暮らし・子育て

5.0
府中市は公園が整備されていて、至る所に公園があります。よくご家族連れやお子さんたちで賑わっています。歩道の道幅も割と広めになっていると思います。駅の近くには天然記念物に指定されているケヤキ並木や、桜並木の続く桜通り等もあり、景観、環境は良いと思います。 また、衛生面でもトイレや多機能トイレも多く見受けられます。
駅前を国道20号線（甲州街道）が通っているため、どうしても交通量とそれに伴う音は気になるところですが、道を一本入ると気になるレベルにはならないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【府中駅に対する口コミ】府中駅は京王線の特急が停まる駅で新宿から約25分と、都心からのアクセスも良好です。また徒歩5分ほどのところにJRの府中本町という駅もあり、そこからは南武線で立川や川崎方面、武蔵野線で埼玉、千葉方面へと行けるので総合的に見て個通利便性は高いと思います。府中駅前は別項でも挙げましたが、利便性は非常に高いです。その分駅の近くの家賃は高いというイメージもあるかと思いますが、中には単身向けで家賃5万円前後のところもあります。
    周辺環境

    5.0
    商業施設、飲食店、市役所等、ほとんどが駅前に集中してありますので、都心へ行かなくても買い物等の用事は府中駅近辺で用が足ります。駅周辺はきれいに整備されています。商業施設、飲食店、飲み屋等はどちらかというと駅の南側に集まっているのですが、特に昼と夜の顔が違うという感じでもないので、治安については特に不安なことはありません。警察署も駅の近くにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    レストラン、ファーストフード店、喫茶店、飲み屋、お弁当屋、一通り駅周辺には揃っています。以前は定食屋さんが少ないイメージでしたが、それも近年では増えてきており、私もよく利用しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    府中市は公園が整備されていて、至る所に公園があります。よくご家族連れやお子さんたちで賑わっています。歩道の道幅も割と広めになっていると思います。駅の近くには天然記念物に指定されているケヤキ並木や、桜並木の続く桜通り等もあり、景観、環境は良いと思います。 また、衛生面でもトイレや多機能トイレも多く見受けられます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】都会である新宿方面、そして自然である高尾山方面に1本で行けるし、急行列車がとまったり、本数が多かったり、最終便の時間が遅かったり、駅前も商店などが多いので買い物にも便利なことなどメリットは結構多いです。
時間帯問わず結構多くの人で駅構内も車内も混雑するのは避けられないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】都会である新宿方面、そして自然である高尾山方面に1本で行けるし、急行列車がとまったり、本数が多かったり、最終便の時間が遅かったり、駅前も商店などが多いので買い物にも便利なことなどメリットは結構多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ府中駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1LDK 南 35.2㎡ 7.9㎡ 3,780万円 355万円
2023年6月 2階 1DK 南 35.2㎡ 7.9㎡ 3,980万円 374万円
2023年5月 2階 1LDK 南 35.2㎡ 7.9㎡ 4,300万円 404万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ府中駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.2㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      355万円

2023年6月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      35.2㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      374万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.2㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      4,300万円

    • 坪単価

      404万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ府中駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ府中駅前の売買相場 緑線 ＝ 府中市寿町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ府中駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 10階 1LDK 南 35.53㎡ 130,000円 12,095円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年1月 10階 1LDK 南 35.53㎡ 130,000円 12,095円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ府中駅前の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      35.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,095円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ府中駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ府中駅前の賃料相場 緑線 ＝ 府中市寿町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
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