MANSION LIBRARY

ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目16番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2017年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,142万円

    324.7万円/坪

    3,337万円

    344.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    10,855円/坪

    11.6万円

    11,997円/坪

  • 表面利回り

    4.09

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3240万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/09 17:20
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/09 17:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】駅前に飲食店のチェーン数店やATMなどもあり、少し歩けばスーパーもあるのでとても便利に利用していました。新しくない小さな駅ですが、トイレも気になることなく使用できたので良かったです。夜でも治安は良かったと思います。
駅周辺でも夜は結構暗かった印象が強いです。地上にでた歩道がそんなに広くないので、自転車などが気になる時もありました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊川駅に対する口コミ】駅前に飲食店のチェーン数店やATMなどもあり、少し歩けばスーパーもあるのでとても便利に利用していました。新しくない小さな駅ですが、トイレも気になることなく使用できたので良かったです。夜でも治安は良かったと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Yuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/04 21:14
Yuyaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/04 21:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】ドトール、ジョナサン、吉野家、やよい軒などのチェーン店が多く、外食には困らない
都心まで近いので気にならないが、オシャレなら飲み屋等は少ない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【菊川駅に対する口コミ】ドトール、ジョナサン、吉野家、やよい軒などのチェーン店が多く、外食には困らない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆっかりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/04 14:37
ゆっかりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/04 14:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

地下鉄の真上のような立地で駅近でよかった。自転車置き場もマンションの地下なので雨や日光で劣化しないのがいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    地下鉄の真上のような立地で駅近でよかった。自転車置き場もマンションの地下なので雨や日光で劣化しないのがいい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

タヌキさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/03/02 17:15
タヌキさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/03/02 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

無評価

【菊川駅に対する口コミ】最寄駅にお店が沢山あって、便利そうです。
大きな道路に面しているので、音が気になるかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    無評価

    【菊川駅に対する口コミ】最寄駅にお店が沢山あって、便利そうです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1K 26.22㎡ 不明 2,750万円 347万円
2024年2月 3階 1K 26.95㎡ 4.08㎡ 2,780万円 341万円
2024年1月 7階 1K 西 26.27㎡ 3.85㎡ 2,380万円 300万円
2023年11月 2階 1K 25.99㎡ 3.72㎡ 3,080万円 392万円
2023年11月 2階 1DK 30.36㎡ 3㎡ 2,850万円 310万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      26.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      347万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      26.95㎡

    • バルコニー面積

      4.08㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      341万円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      26.27㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      300万円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.99㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      392万円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.36㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      310万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの売買相場 緑線 = 墨田区菊川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1K 西 26.27㎡ 90,500円 11,388円 15,000円 90,500円 90,500円 0円
2024年2月 8階 1LDK 40.98㎡ 165,000円 13,310円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年2月 9階 1LDK 40.98㎡ 165,000円 13,310円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2024年1月 2階 1K 26.95㎡ 85,000円 10,426円 15,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年11月 10階 1K 西 26.27㎡ 89,500円 11,263円 15,000円 89,500円 89,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      90,500円

    • 坪単価

      11,388円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      90,500円

    • 礼金

      90,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,310円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      13,310円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,426円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1DK

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      11,263円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      89,500円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロントの賃料相場 緑線 = 墨田区菊川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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