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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>世田谷区のマンション>世田谷区代沢のマンション>オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「下北沢」駅徒歩6分京王井の頭線　小田急小田原線
所在地
東京都世田谷区代沢5丁目27番7号
周辺地図
総戸数
21戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
2018年2月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス周辺の売り出し中物件

クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m²
- 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m²
- 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

お問い合わせ
クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m²
- 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

お問い合わせ
パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m²
- 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

お問い合わせ
クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m²
- 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

お問い合わせ
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
- 8,200万円
- 96.85m² / 3LDK
- 京王線「仙川」駅徒歩14分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  14.88m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル池尻大橋
- 6,780万円
- 57.12m² / 2LDK
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分
- 所在階
  11階
- バルコニー面積
  15.87m²
詳細

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クリオ等々力
- 6,780万円
- 55.55m² / 2LDK
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  3.3m²
詳細

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パーク・ハイム用賀中町
- 5,780万円
- 55.12m² / 1LDK
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  4.85m²
詳細

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クリオ砧公園壱番館
- 5,699万円
- 75.04m² / 3LDK
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  18.51m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,229万円

455.0万円/坪

～

5,553万円

483.2万円/坪
賃貸相場価格

17.3万円

15,110円/坪

～

19.1万円

16,700円/坪
表面利回り

4.06％

オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5391万円

参考相場価格の試算条件

38平米(約11.50坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/22 12:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/22 12:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】渋谷まで約5分と非常によいとおもいます。駅前の施設も充実しているし、住みやすいと思います。

新宿まで出ていく時に、急行に乗らないといけない。自然が少し少ないかもしれません。そこは問題です。

周辺環境

5.0

駅の周囲もとっても充実したスーパーなどあります。比較的過ごしやすい環境だと思います。自然もあります。

施設がありすぎるので、ごちゃごちゃしている印象。夜は駅前に若者がおおいので、結構こわいです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

個人のお店でも、とても有名でハイレベルなところが多い。

少し人が多すぎるかなと思います。人気店が多いので。

暮らし・子育て

3.0

子育てをするときも、買い物しやすい環境です。

少し車のスピードがはやいと思います。危ない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】渋谷まで約5分と非常によいとおもいます。駅前の施設も充実しているし、住みやすいと思います。

周辺環境

5.0

駅の周囲もとっても充実したスーパーなどあります。比較的過ごしやすい環境だと思います。自然もあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

個人のお店でも、とても有名でハイレベルなところが多い。

暮らし・子育て

3.0

子育てをするときも、買い物しやすい環境です。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【下北沢駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーもあり、飲食店も多いので住みやすいです。芸術やファッションが好きな方も多い街でオシャレなイメージがあります。その一方で昔ながらのお店も多く、色んな雰囲気が味わえます。最近、駅がリニューアルされてキレイです。スタバもできました。

ゴチャゴチャしてる印象があります。古着などに興味が無い人は、あまり好まないかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年12月	-1階	2LDK	南	63.98㎡	不明	8,180万円	423万円
2023年12月	1階	2LDK	南	63.98㎡	不明	8,180万円	423万円
2023年10月	1階	2LDK	南	63.98㎡	不明	8,400万円	434万円
2023年10月	-1階	2LDK	南	63.98㎡	不明	8,400万円	434万円
2023年7月	3階	1R	南	40.49㎡	3.41㎡	7,380万円	603万円

SALES HISTORY
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの売買相場緑線＝世田谷区代沢の売買相場青線＝世田谷区の売買相場下北沢の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年11月	3階	ワンルーム	南	40.49㎡	180,000円	14,696円	10,000円	180,000円	180,000円	0円
2021年10月	3階	ワンルーム	南	40.49㎡	185,000円	15,104円	10,000円	185,000円	185,000円	0円
2021年9月	3階	ワンルーム	南	40.49㎡	190,000円	15,512円	10,000円	190,000円	190,000円	0円
2021年8月	3階	ワンルーム	南	40.49㎡	198,000円	16,166円	10,000円	198,000円	198,000円	0円
2021年5月	3階	1SK	南	40.49㎡	210,000円	17,145円	15,000円	210,000円	210,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの
中古での賃料相場履歴

2021年11月

2021年10月

2021年9月

2021年8月

2021年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝オープンレジデンシア下北沢ウエストテラスの賃料相場緑線＝世田谷区代沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場下北沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。