パークコート山下公園

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「元町・中華街」駅 徒歩2分 みなとみらい線
    「石川町」駅 徒歩13分 JR根岸線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町30番
    周辺地図

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート山下公園周辺の売り出し中物件

  • セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

  • 間取り図

    セザール横浜関内

    • 5,790万円

    • 70.74m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.7m²

  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    18,885万円

    630.7万円/坪

    20,053万円

    669.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    45.0万円

    15,038円/坪

    49.7万円

    16,621円/坪

  • 表面利回り

    2.92

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このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

19469万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/10 12:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/10 12:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街駅 みなとみらい線 元町商店街、アメリカ山公園、港の見える丘公園、外人墓地などへはアメリカ山口から(横浜方面からだと先頭車両方向) 中華街口、山下公園口へはホーム中央付近のエスカレーターへ 横浜を象徴するような公園、観光名所が沢山あります。場所にもよりますが中華街のランチはコスパが良いです。 元町商店街では、毎年春と秋にチャーミングセールが開催され各店舗がお買い得商品を出品して、人出も沢山ありにぎわいます。コスパは良いので利用しています。
ホームがB3にある為各出口までのアプローチが長い。 アメリカ山口は1Fに改札。 中華街口、山下公園口はB2に改札があります。(改札を出たあとも長い地下道を歩きます。)元町商店街は高級店も多くお手軽に利用できない事もあります。
周辺環境

4.0

元町商店街ではスーパーのユニオンで生活用品、食品などが買えます。お洒落な洋服や靴、横浜カラー溢れるキタムラやポンパドール、霧笛楼、カフェやレストランも多くあります。 MEGAドンキホーテ港山下総本店もアメリカ山口から徒歩5分位のところにあります。 中華街は飲食店、雑貨店などがひしめき、歩いているだけでも中華街らしさを満喫できます。 ランチは大変にリーズナブルで美味しいお店が沢山あります。繁華街にも公園そばにも交番があり街灯も多いです。
みなとみらい線は料金高めです。横浜ー元町中華街まで大人料金220円です。 夜も人出が多く、中華街では若者のグループが路上で飲食をしていたり、甘栗を売る人や中華レストランの呼び込みがそこかしこにいて、良くも悪しくも賑やかです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

元町スターバックス GODIVA テイクアウト ユニオン2階のUnion cafe お勧めです。 中華街 重慶飯店本店のランチ ドラゴンカードを作ると来店回数やポイントに応じたサービスが沢山ありとてもお得感があります。
元町商店街の所々にベンチがあり、お買い物の合間に休憩したり、テイクアウトしたコーヒーなどを飲めて有難いのですが、ベンチの向きを通りに向けて欲しいなと思います。
暮らし・子育て

4.0

近くには私立のフェリスや横浜双葉などの有名校やインターナショナルスクールがあります。 外国人の方も多く国際色豊かな土地柄です。
しいてあげれば坂が多い事。 マンションが多いが単身者も多く親しい隣人は作りにくいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街駅 みなとみらい線 元町商店街、アメリカ山公園、港の見える丘公園、外人墓地などへはアメリカ山口から(横浜方面からだと先頭車両方向) 中華街口、山下公園口へはホーム中央付近のエスカレーターへ 横浜を象徴するような公園、観光名所が沢山あります。場所にもよりますが中華街のランチはコスパが良いです。 元町商店街では、毎年春と秋にチャーミングセールが開催され各店舗がお買い得商品を出品して、人出も沢山ありにぎわいます。コスパは良いので利用しています。
    周辺環境

    4.0

    元町商店街ではスーパーのユニオンで生活用品、食品などが買えます。お洒落な洋服や靴、横浜カラー溢れるキタムラやポンパドール、霧笛楼、カフェやレストランも多くあります。 MEGAドンキホーテ港山下総本店もアメリカ山口から徒歩5分位のところにあります。 中華街は飲食店、雑貨店などがひしめき、歩いているだけでも中華街らしさを満喫できます。 ランチは大変にリーズナブルで美味しいお店が沢山あります。繁華街にも公園そばにも交番があり街灯も多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    元町スターバックス GODIVA テイクアウト ユニオン2階のUnion cafe お勧めです。 中華街 重慶飯店本店のランチ ドラゴンカードを作ると来店回数やポイントに応じたサービスが沢山ありとてもお得感があります。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くには私立のフェリスや横浜双葉などの有名校やインターナショナルスクールがあります。 外国人の方も多く国際色豊かな土地柄です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート山下公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 3SSLDK 北東 91.32㎡ 13.08㎡ 18,000万円 652万円
2023年10月 10階 3LDK 北西 98.23㎡ 8.06㎡ 18,700万円 629万円
2023年9月 12階 2LDK 北東 102.73㎡ 11.1㎡ 24,800万円 798万円
2023年9月 5階 2LDK 北東 86.98㎡ 11.1㎡ 14,800万円 562万円
2023年8月 10階 3LDK 北西 98.23㎡ 8.06㎡ 19,800万円 666万円
SALES HISTORY
パークコート山下公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 3SSLDK

    • 北東

    • 専有面積

      91.32㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      652万円

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      98.23㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      18,700万円

    • 坪単価

      629万円

2023年9月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      102.73㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      24,800万円

    • 坪単価

      798万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      86.98㎡

    • バルコニー面積

      11.1㎡

    • 販売価格

      14,800万円

    • 坪単価

      562万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      98.23㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      666万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークコート山下公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークコート山下公園の売買相場 緑線 = 横浜市中区山下町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート山下公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 2LDK 北東 86.98㎡ 400,000円 15,203円 20,000円 400,000円 400,000円 0円
2024年1月 5階 2LDK 北東 86.98㎡ 450,000円 17,103円 0円 450,000円 450,000円 0円
2023年9月 9階 1SLDK 南西 83.45㎡ 220,000円 8,715円 0円 500,000円 220,000円 0円
2023年9月 9階 2LDK 南西 60.7㎡ 275,000円 14,977円 15,000円 275,000円 275,000円 0円
2023年7月 13階 2LDK 66.18㎡ 340,000円 16,983円 10,000円 340,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート山下公園の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      98.23㎡

    • 賃料

      400,000円

    • 坪単価

      15,203円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      98.23㎡

    • 賃料

      450,000円

    • 坪単価

      17,103円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      450,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      98.23㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,715円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      98.23㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      14,977円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      98.23㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      16,983円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークコート山下公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークコート山下公園の賃料相場 緑線 = 横浜市中区山下町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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