MANSION LIBRARY

プレサンスロジェ車道

プレサンスロジェ車道を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「車道」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「高岳」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区筒井1丁目10番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,740万円

    217.7万円/坪

    ～

    5,034万円

    231.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    6,957円/坪

    ～

    16.7万円

    7,690円/坪

  • 表面利回り

    3.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ車道を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ車道の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4887万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

fitchart0435さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/21 18:18
fitchart0435さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/21 18:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【車道駅に対する口コミ】交差駅でない割には充実している。 車道にしかない店も多く、楽しい。
栄ほど充実しているわけではなく、田舎のようなホームセンターや大型店があるわけでもない。
周辺環境

5.0
落ち着いた街並みだが、久屋大通や栄まで車で5分の距離。駅周辺もにぎやかすぎないが、必要にして十分な店の数。警察が横にあり、治安はものすごくいい。公園は多く、学校も多く、買い物施設も多い。工場もなく、地上の電車もないので、金属音がしない。
あえて言うなら、パトカーの音が聞こえるが、うるさいというほどではない。
外観・共用部

4.0
管理費が安い割に管理人はよくやってくれている。掃除は行き届いている。ダストシューターサービスが付いており、燃えるごみは玄関前から管理人が回収してくれる。規模が小さいので、目立った共用部はないが、宅配BOXやペット足洗い場もあり、必要なものはある。この辺りでは珍しく駐車場率も100%。
各戸にトランクルームがあればなお良い。また共用部に防災設備などを保管するスペースがないのが難点。ファミリーが多いので、自転車置き場を増やせたらなお良い（現状戸数×２台）
お部屋の仕様・設備

4.0
超高級ってわけではないが、価格を考えるとかなりパフォーマンスは良い。内装業の知人が、フローリングとかいいの使いすぎてる、との意見もあったので、必要にして十分かと。設備はほぼ何でも付いていて、床暖房2面、食洗器、ミストサウナ、酸素美泡湯、バルコニースロップシンク、ペアガラス、玄関オートライト、タンクレストイレ（キャビネット型）、かっこいいカードキー、ペアガラス、防音サッシなどが気に入ってる。

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買い物・食事

5.0
徒歩圏に結構な数の店がある。めちゃくちゃ多いわけではないが、名店も多い。かといって栄みたいにガチャガチャしていないので住みやすい。たこやき屋はたこやき屋を名乗りながら、鮮魚屋並みに魚にこだわっている。商店街にはスポーツ用品店や刃物屋、ホルモン屋、中華料理、うどん屋、駄菓子屋、カバン修理店、インドカレー店、電器屋、不動産屋、やきいも屋、散髪屋、美容室など。コンビニも近くに複数、ドラッグストアも。ゴルフの打ちっぱなしの跡地（区役所横）にドラッグストアが建設予定。
そういえば本屋さんと文房具やさんがない。
暮らし・子育て

5.0
教育環境がめちゃくちゃいい。保育園：【徒歩圏】葵（こども園）・東・スター・ルナ・エンジェル保育園。幼稚園【徒歩圏】建中寺・筒井・明星【幼稚園バス利用】東桜・ゼンヌ・久国【送迎】柳城・文化。小学校：公立筒井小、受験組なら教育大付属。中学校：公立あずま中、受験組なら男の子は東海、女の子は金城が近い。高校：愛知商業・東海・金城・明和・旭丘辺りは自転車通学範囲。 物件の裏に警察署・消防署もあり、区役所も近い。地盤もいいので、災害にも安心。 小さなクリニックは、ほとんどの科目が揃っている。 休日急病も近いため、行きやすい。 大きな病院だと、AOI名古屋病院、医療センター。 自治会も古くからある割には転入者にやさしく、無理な強要は一切ない。 天王祭という祭りがあり、筒井は山車を持っているので盛り上がる。 建中寺公園に地域の子が集まっており、コミュニティも豊か。
テレビ取材がちょこちょこあり、嫌いな人には鬱陶しい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【車道駅に対する口コミ】交差駅でない割には充実している。 車道にしかない店も多く、楽しい。
    周辺環境

    5.0
    落ち着いた街並みだが、久屋大通や栄まで車で5分の距離。駅周辺もにぎやかすぎないが、必要にして十分な店の数。警察が横にあり、治安はものすごくいい。公園は多く、学校も多く、買い物施設も多い。工場もなく、地上の電車もないので、金属音がしない。
    外観・共用部

    4.0
    管理費が安い割に管理人はよくやってくれている。掃除は行き届いている。ダストシューターサービスが付いており、燃えるごみは玄関前から管理人が回収してくれる。規模が小さいので、目立った共用部はないが、宅配BOXやペット足洗い場もあり、必要なものはある。この辺りでは珍しく駐車場率も100%。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    超高級ってわけではないが、価格を考えるとかなりパフォーマンスは良い。内装業の知人が、フローリングとかいいの使いすぎてる、との意見もあったので、必要にして十分かと。設備はほぼ何でも付いていて、床暖房2面、食洗器、ミストサウナ、酸素美泡湯、バルコニースロップシンク、ペアガラス、玄関オートライト、タンクレストイレ（キャビネット型）、かっこいいカードキー、ペアガラス、防音サッシなどが気に入ってる。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩圏に結構な数の店がある。めちゃくちゃ多いわけではないが、名店も多い。かといって栄みたいにガチャガチャしていないので住みやすい。たこやき屋はたこやき屋を名乗りながら、鮮魚屋並みに魚にこだわっている。商店街にはスポーツ用品店や刃物屋、ホルモン屋、中華料理、うどん屋、駄菓子屋、カバン修理店、インドカレー店、電器屋、不動産屋、やきいも屋、散髪屋、美容室など。コンビニも近くに複数、ドラッグストアも。ゴルフの打ちっぱなしの跡地（区役所横）にドラッグストアが建設予定。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育環境がめちゃくちゃいい。保育園：【徒歩圏】葵（こども園）・東・スター・ルナ・エンジェル保育園。幼稚園【徒歩圏】建中寺・筒井・明星【幼稚園バス利用】東桜・ゼンヌ・久国【送迎】柳城・文化。小学校：公立筒井小、受験組なら教育大付属。中学校：公立あずま中、受験組なら男の子は東海、女の子は金城が近い。高校：愛知商業・東海・金城・明和・旭丘辺りは自転車通学範囲。 物件の裏に警察署・消防署もあり、区役所も近い。地盤もいいので、災害にも安心。 小さなクリニックは、ほとんどの科目が揃っている。 休日急病も近いため、行きやすい。 大きな病院だと、AOI名古屋病院、医療センター。 自治会も古くからある割には転入者にやさしく、無理な強要は一切ない。 天王祭という祭りがあり、筒井は山車を持っているので盛り上がる。 建中寺公園に地域の子が集まっており、コミュニティも豊か。
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ロブスターさん
購入検討者さん2項目投稿　2024/03/23 21:29
ロブスターさん
購入検討者さん
2項目投稿　2024/03/23 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くに小学校、建中寺公園があるので、子供の学校や遊びの環境としては良さそうです。また筒井町商店街もすぐ東側にあります。
最寄である車道駅から歩いてみると、少し遠いなと思うのが正直なところです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くに小学校、建中寺公園があるので、子供の学校や遊びの環境としては良さそうです。また筒井町商店街もすぐ東側にあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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fitchart0435さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/01/21 17:23
fitchart0435さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/01/21 17:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
ファミリー世帯には最強。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く、私立進学組にも東海中・高がある。一筋なかに入っている分だけ交通量も少なく、かといって暗すぎない。歴史ある建中寺公園が近い（まぁまぁ広い）し小さな公園も点在している。スーパーも近いし、寂れてきているとはいえ商店街もあり情緒もある。警察・消防も近いので、治安もめちゃくちゃいい。区役所も近いので、家の近所でほとんどのことが賄える。江戸時代から栄えたエリアなので、由緒正しいイメージもある。山吹校区ほどではないが、教育意識は普通よりは高い。
強いて言うなら駅まで9分と遠めだが、駅までのルートがいくつもあり、あまり苦にならない。前面道路が狭いので、路駐はできない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    ファミリー世帯には最強。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近く、私立進学組にも東海中・高がある。一筋なかに入っている分だけ交通量も少なく、かといって暗すぎない。歴史ある建中寺公園が近い（まぁまぁ広い）し小さな公園も点在している。スーパーも近いし、寂れてきているとはいえ商店街もあり情緒もある。警察・消防も近いので、治安もめちゃくちゃいい。区役所も近いので、家の近所でほとんどのことが賄える。江戸時代から栄えたエリアなので、由緒正しいイメージもある。山吹校区ほどではないが、教育意識は普通よりは高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みみみさん
不動産会社さん2項目投稿　2022/03/31 12:43
みみみさん
不動産会社さん
2項目投稿　2022/03/31 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
子育て環境やその他立地は良い。建中寺公園がすぐ近くにあり、あおいこども園も近いため、共働きの家庭にとっても良いマンションです。また駅まで平坦である。
マンションにしては駅から遠い。目の前の空き地が将来何になるかにより日当たりは左右されます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    子育て環境やその他立地は良い。建中寺公園がすぐ近くにあり、あおいこども園も近いため、共働きの家庭にとっても良いマンションです。また駅まで平坦である。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【車道駅に対する口コミ】名古屋駅へ桜通線で5駅。通勤時間帯でもそれほど混みあってはおらず、電車を見送ることなく乗れる。駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケットもあり仕事帰りに買い物も可能。静かで便利なためマンションも多い。大通りに面しているため、深夜でも比較的明るい。
名古屋中心部からのアクセスとして桜通り線のみのため、名古屋駅以外のアクセスが不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【車道駅に対する口コミ】名古屋駅へ桜通線で5駅。通勤時間帯でもそれほど混みあってはおらず、電車を見送ることなく乗れる。駅周辺には飲食店やコンビニ、スーパーマーケットもあり仕事帰りに買い物も可能。静かで便利なためマンションも多い。大通りに面しているため、深夜でも比較的明るい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ車道の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 3LDK 南西 81.73㎡ 12.54㎡ 5,100万円 206万円
2023年10月 13階 3LDK 南西 81.73㎡ 12.54㎡ 5,300万円 214万円
2023年3月 9階 3LDK 南 67.89㎡ 10.08㎡ 4,320万円 210万円
2023年2月 10階 3LDK 南 72.86㎡ 9.54㎡ 4,790万円 217万円
2023年1月 10階 3LDK 南 72.86㎡ 9.54㎡ 4,880万円 221万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ車道の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      206万円

2023年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.73㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      214万円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.89㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      4,320万円

    • 坪単価

      210万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      4,790万円

    • 坪単価

      217万円

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      9.54㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ車道の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ車道の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区筒井の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ車道の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 3LDK 南 80.83㎡ 170,000円 6,953円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年4月 13階 3LDK 南 72.86㎡ 190,000円 8,621円 10,800円 190,000円 380,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ車道の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,953円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,621円

    • 管理費

      10,800円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ車道の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ車道の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区筒井の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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