ウィザースレジデンス本八幡

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「京成八幡」駅 徒歩13分 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線

  • 所在地

    千葉県市川市南八幡3丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィザースレジデンス本八幡周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,078万円

    266.5万円/坪

    5,392万円

    283.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    8,434円/坪

    17.7万円

    9,321円/坪

  • 表面利回り

    3.87

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5235万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/06 18:21
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/06 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】都内に出るのに、総武線、都営地下鉄。京成線が開通しており駅前も飲食店や商業施設など豊富で買い物にも便利、利便性もよいと思います。また本八幡一番大きい商業施設のコルトンプラザがあるのも魅力です。映画館。ゲームセンター。ショッピング、一日ここで過ごしたこともありデートスポット、家族での休日にぴったりの場所です。
コルトンプラザができてから、かなり地価が上昇し、賃料などもかなり上がったように感じます。またそれに伴い人が多くなった、どの飲食店もショップも人混みが多いなという印象です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】都内に出るのに、総武線、都営地下鉄。京成線が開通しており駅前も飲食店や商業施設など豊富で買い物にも便利、利便性もよいと思います。また本八幡一番大きい商業施設のコルトンプラザがあるのも魅力です。映画館。ゲームセンター。ショッピング、一日ここで過ごしたこともありデートスポット、家族での休日にぴったりの場所です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成八幡駅に対する口コミ】コルトンプラザというショッピングモールがあるので、ショッピングにはとても便利です。モール内には有料ですが、ピュアキッズというとても広い室内キッズランドがあり、小さな子供がいるファミリーにはおすすめのショッピングモールです。 また始発駅なので、座れる事も大きなメリットです。
駅周辺にあまり公園がないので、子供を公園で遊ばせたい時に不便だと感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【京成八幡駅に対する口コミ】コルトンプラザというショッピングモールがあるので、ショッピングにはとても便利です。モール内には有料ですが、ピュアキッズというとても広い室内キッズランドがあり、小さな子供がいるファミリーにはおすすめのショッピングモールです。 また始発駅なので、座れる事も大きなメリットです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィザースレジデンス本八幡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 2SLDK 南西 61.02㎡ 5.4㎡ 4,880万円 264万円
2022年10月 2階 3LDK 66㎡ 8.87㎡ 4,980万円 249万円
2022年9月 2階 2SLDK 南西 61.02㎡ 5.4㎡ 4,980万円 270万円
2022年7月 2階 2SLDK 南西 61.02㎡ 5.4㎡ 5,280万円 286万円
SALES HISTORY
ウィザースレジデンス本八幡の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      264万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.87㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      249万円

2022年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      270万円

2022年7月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • バルコニー面積

      5.4㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      286万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウィザースレジデンス本八幡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウィザースレジデンス本八幡の売買相場 緑線 = 市川市南八幡の売買相場 青線 = 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィザースレジデンス本八幡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 5階 3LDK 63.9㎡ 170,000円 8,795円 0円 340,000円 0円 0円
2019年5月 4階 3LDK 南西 66㎡ 160,000円 8,014円 0円 160,000円 160,000円 0円
2019年4月 5階 3LDK 63.9㎡ 180,000円 9,312円 0円 360,000円 180,000円 0円
2019年3月 5階 3LDK 63.9㎡ 188,000円 9,726円 0円 376,000円 188,000円 0円
2019年1月 4階 3LDK 南西 66㎡ 180,000円 9,016円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィザースレジデンス本八幡の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,795円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,014円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,312円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      9,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      376,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      61.02㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,016円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウィザースレジデンス本八幡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウィザースレジデンス本八幡の賃料相場 緑線 = 市川市南八幡の賃料相場 青線 = 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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