エクセレントシティ新松戸

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩8分 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市大谷口567番
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,610万円

    193.0万円/坪

    4,895万円

    204.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    7,256円/坪

    19.1万円

    8,019円/坪

  • 表面利回り

    4.60

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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エクセレントシティ新松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4753万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/07 05:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/07 05:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新松戸駅に対する口コミ】交通アクセスが良い。JR総武線、武蔵野線が利用できるため、東京、埼玉、茨木へ乗り換えなしで行ける。駅近くにイオンがあり食料の買い出しに不便は無い。ラーメン屋など飲食店も多く、人と会うときは駅近くで食事することも多かった。大学も近くにあり人通りもそれなりにあった。
娯楽施設は少ないイメージ。漫画喫茶、カラオケ、パチンコ以外は無いため、電車で別の街に遊びに行く方が良いと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新松戸駅に対する口コミ】交通アクセスが良い。JR総武線、武蔵野線が利用できるため、東京、埼玉、茨木へ乗り換えなしで行ける。駅近くにイオンがあり食料の買い出しに不便は無い。ラーメン屋など飲食店も多く、人と会うときは駅近くで食事することも多かった。大学も近くにあり人通りもそれなりにあった。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はっちさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/05/07 17:34
はっちさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/05/07 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

エントランス階には、住居スペースはなく、住居スペースは、2階からとなりますので、エントランス部は、生活感がなく綺麗で大変よいです。また、新松戸駅周辺とは、異なりこちらのマンションの周りは静かで住みやすそうです。
住居スペースは、他のマンションと比べるとキッチンや部屋が若干手狭な印象がありました。人により感覚の違いがありますので、見てみて判断した方が良いと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    エントランス階には、住居スペースはなく、住居スペースは、2階からとなりますので、エントランス部は、生活感がなく綺麗で大変よいです。また、新松戸駅周辺とは、異なりこちらのマンションの周りは静かで住みやすそうです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/24 14:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/24 14:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新松戸駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線があるため、比較的何処にでも行きやすい。駅近くに住むなら車の必要性は低い。
エスカレーターが一人乗りで通勤通学時には乗るのに時間がかかることがある。武蔵野線、常磐線が同時間帯に入線すると人で溢れ歩きづらい。駅ビルは無く、駅周辺もきれいとは言い難い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新松戸駅に対する口コミ】常磐線、武蔵野線があるため、比較的何処にでも行きやすい。駅近くに住むなら車の必要性は低い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/24 08:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/24 08:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

日常品は駅周辺で揃うし、電車で近くのモールなどにもすぐに行けるので買い物の便利は良い。
新松戸の西側のお店の多いエリアまでは歩くと15分程かかる。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    日常品は駅周辺で揃うし、電車で近くのモールなどにもすぐに行けるので買い物の便利は良い。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/03/24 08:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/03/24 08:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

高台の上、南側のバルコニーの前が林なので見晴らしは良い。電車、車の音も気にならない静かな環境。
スーパーなどは少し離れているが、徒歩でも行ける距離。車、自転車であれば問題ない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    高台の上、南側のバルコニーの前が林なので見晴らしは良い。電車、車の音も気にならない静かな環境。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ新松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1SLDK 70.8㎡ 10.8㎡ 4,150万円 194万円
2023年12月 4階 2SLDK 69.59㎡ 11.16㎡ 3,880万円 184万円
2023年12月 6階 1SLDK 70.8㎡ 10.8㎡ 4,480万円 209万円
2023年3月 4階 2SLDK 69.59㎡ 11.16㎡ 3,800万円 181万円
2022年4月 6階 4LDK 西 80.3㎡ 10.8㎡ 4,580万円 189万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ新松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      194万円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.59㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      184万円

2023年12月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

2023年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      69.59㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      181万円

2022年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.3㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      189万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレントシティ新松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレントシティ新松戸の売買相場 緑線 = 松戸市大谷口の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレントシティ新松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 2SLDK 69.6㎡ 145,000円 6,887円 10,000円 290,000円 145,000円 0円
2024年1月 6階 2SLDK 69.6㎡ 155,000円 7,362円 10,000円 310,000円 155,000円 0円
2023年8月 6階 2SLDK 69.6㎡ 165,000円 7,837円 10,000円 330,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレントシティ新松戸の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,887円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,362円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.3㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,837円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレントシティ新松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレントシティ新松戸の賃料相場 緑線 = 松戸市大谷口の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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