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アネシア東京尾久

アネシア東京尾久を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「尾久」駅徒歩2分 JR宇都宮線　JR高崎線
「荒川車庫前」駅徒歩6分都電荒川線
「上中里」駅徒歩13分 JR京浜東北線
「田端」駅徒歩20分 JR山手線　JR京浜東北線
「王子」駅徒歩22分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
所在地
東京都北区昭和町2丁目1番23号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上14階建
築年月
2018年10月
間取り
3LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アネシア東京尾久周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m²
- 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
詳細

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ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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サンハイツ十条
- 1,950万円
- 37.18m² / 2DK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩7分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,251万円

313.2万円/坪

～

6,638万円

332.6万円/坪
賃貸相場価格

20.6万円

10,368円/坪

～

22.8万円

11,459円/坪
表面利回り

4.05％

アネシア東京尾久を当社で売却するメリット

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6445万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
11F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

湾岸野郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/07/19 11:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
湾岸野郎さん
2項目投稿　2023/07/19 11:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

尾久駅から徒歩2分となっているが、早歩きすれば1分で着く。駅自体が小さいため、家のドアを出てから5分後には確実に駅のホームに立っていることができる。駅周辺に飲食店は少ないが、それが「駅至近なのに静かな住環境」に一役買っており、個人的には全く不満は無い。

唯一挙げるとすれば終電が24:00前に終わってしまうという点。但し、タクシーを使えば田端駅からワンメーターだし、上中里駅からの徒歩も可。何より飲み会で午前様となることが減り、妻の怒りを買うことが減ったので個人的には良かった。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

湾岸野郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/09/07 01:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
湾岸野郎さん
2項目投稿　2023/09/07 01:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【尾久駅に対する口コミ】スーパーは駅から5〜7分歩けば東武ストアとスーパーバリューの2店舗が利用可。飲食店は限りがあるものの、それでも20店舗くらいは点在しているため、そこまで困らない。

駅前にドラッグストアがない田端駅のようなアトレヴィが出来ると最高なのだが。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/25 18:25

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/25 18:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【尾久駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯でも、人が比較的少ないから人混みが好きじゃない人はとても利用しやすいと思う。東京や上野も近く、横浜へも1本で行けるので通勤に助かる。東京で比較的安価で住みたい人には穴場の駅だろう。トイレなども比較的綺麗な方。

改札が2つしかなく、狭いので通勤通学時間帯になにか合ったとき少し詰まりますし、エスカレーターが後ろにあるので少し危ないと感じた。あとホームと地下通路とトイレのエレベーターが違うので少し不便と感じる時がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アネシア東京尾久の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	3LDK	南西	65.79㎡	12㎡	5,980万円	300万円
2023年12月	7階	3LDK	南西	65.79㎡	12㎡	6,280万円	316万円
2023年11月	12階	3LDK	南	65.79㎡	12㎡	6,380万円	321万円
2023年6月	3階	3LDK	南西	70.78㎡	22.82㎡	7,100万円	332万円
2023年3月	14階	2LDK	南西	67.97㎡	12.4㎡	6,580万円	320万円

SALES HISTORY
アネシア東京尾久の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年6月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アネシア東京尾久の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アネシア東京尾久の売買相場緑線＝北区昭和町の売買相場青線＝北区の売買相場田端の売買相場尾久の売買相場王子の売買相場上中里の売買相場荒川車庫前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アネシア東京尾久の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	3LDK	南西	67.97㎡	240,000円	11,673円	0円	480,000円	240,000円	0円
2023年3月	11階	3LDK	南西	70.78㎡	220,000円	10,275円	0円	440,000円	220,000円	0円
2021年2月	5階	3LDK	南西	67.97㎡	200,000円	9,727円	0円	400,000円	200,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アネシア東京尾久の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年3月

2021年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アネシア東京尾久の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アネシア東京尾久の賃料相場緑線＝北区昭和町の賃料相場青線＝北区の賃料相場尾久の賃料相場荒川車庫前の賃料相場上中里の賃料相場田端の賃料相場王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。