ミオカステーロ八王子2

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩13分 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩16分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市八日町5番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2018年9月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ミオカステーロ八王子2周辺の売り出し中物件

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,484万円

    197.7万円/坪

    4,761万円

    209.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    7,801円/坪

    19.5万円

    8,622円/坪

  • 表面利回り

    4.83

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4623万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】中央線・八高線・横浜線少し歩けば京王線も使え、都心に出るにも横浜方面にも便利。 特に横浜線・八高線は始発駅なので待てば必ず座れます。駅前は数年前に大規模な工事が終わり バスターミナルに直結した立派なマルベリーブリッジが完成しました。地下を通れば雨の日も濡れずに目の前の東急スクウェアに入れます。
駅周辺に在住でなければ、バスを使うことになりますがバス通りが渋滞することが多く時間がかかります。 また雪の日などはバス自体が運休になったりもします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【八王子駅に対する口コミ】中央線・八高線・横浜線少し歩けば京王線も使え、都心に出るにも横浜方面にも便利。 特に横浜線・八高線は始発駅なので待てば必ず座れます。駅前は数年前に大規模な工事が終わり バスターミナルに直結した立派なマルベリーブリッジが完成しました。地下を通れば雨の日も濡れずに目の前の東急スクウェアに入れます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Tomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/23 08:37
Tomさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/23 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

バス停がマンションの前で雨天時や荷物が多い時に便利
私は4階ですが、日中はバスのアナウンスや発進のエンジンの音が大きく結構うるさい。夜中も救急車やパトカー、音の大きい車が通ると起きてしまう音量。ベランダでタバコの臭いがすることが多く、洗濯物に対する汚染や排気ガスや細かい黒い粒子がベランダを汚すのが健康を害しないか心配になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    2.0

    バス停がマンションの前で雨天時や荷物が多い時に便利
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/05 21:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/05 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八王子駅に対する口コミ】最近は、施設も増えて、駅前も綺麗になりました! セレオ八王子は、洋服屋さんから、飲食店、雑貨屋さんなど、幅広いお店が入っているので、一日中楽しめます! たまに、イベントもやっています! 南口も、とても綺麗で、ショッピングや、娯楽など、いろいろ、楽しめますね!
バス停の階段が、怖いですね。 お年寄りなんかは、大変だと、思います。 エレベーターもありますが、少ないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【八王子駅に対する口コミ】最近は、施設も増えて、駅前も綺麗になりました! セレオ八王子は、洋服屋さんから、飲食店、雑貨屋さんなど、幅広いお店が入っているので、一日中楽しめます! たまに、イベントもやっています! 南口も、とても綺麗で、ショッピングや、娯楽など、いろいろ、楽しめますね!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ミオカステーロ八王子2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 66.15㎡ 11.9㎡ 3,800万円 190万円
2024年1月 7階 3LDK 70.88㎡ 12.66㎡ 4,080万円 190万円
2023年12月 6階 3LDK 76.12㎡ 13.32㎡ 4,980万円 216万円
2023年11月 7階 3LDK 70.88㎡ 不明 4,100万円 191万円
2023年6月 6階 3LDK 76.12㎡ 13.32㎡ 4,980万円 216万円
SALES HISTORY
ミオカステーロ八王子2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.15㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      190万円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      12.66㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      190万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      216万円

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      191万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      216万円

更新日:

SALES TRANSITION
ミオカステーロ八王子2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ミオカステーロ八王子2の売買相場 緑線 = 八王子市八日町の売買相場 青線 = 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ミオカステーロ八王子2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 3LDK 66.15㎡ 165,000円 8,246円 0円 330,000円 165,000円 0円
2023年7月 3階 3LDK 70.3㎡ 155,000円 7,289円 13,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年5月 8階 3LDK 66.15㎡ 145,000円 7,246円 13,000円 145,000円 145,000円 0円
2021年5月 8階 3LDK 76.12㎡ 198,000円 8,599円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2021年5月 6階 3LDK 76.12㎡ 198,000円 8,599円 10,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ミオカステーロ八王子2の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,246円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,289円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.12㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ミオカステーロ八王子2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ミオカステーロ八王子2の賃料相場 緑線 = 八王子市八日町の賃料相場 青線 = 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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