ザテラス戸塚グランターミナル

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4247番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザテラス戸塚グランターミナル周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図
    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    7,107万円

    305.2万円/坪

    7,546万円

    324.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    10,586円/坪

    27.2万円

    11,700円/坪

  • 表面利回り

    4.25

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7327万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/02 11:15
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/02 11:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅構内はスロープやエレベーターがあるのでベビーカーが使いやすい。駅前はマンションが充実している。 横浜、東京方面にもアクセスしやすい。 近年は戸塚駅周辺の再開発も進み子育て世帯が暮らしやすくなっている。
強いてあげれば、駅構内のアナウンスで橋上改札口(きょうじょうかいさつぐち)と言われると初めて聞いた人はピンと来ないのではないかと思う。戸建てを購入すると駅から遠くになるので、バスの通勤と通学、自家用車を持つ必要がある。
周辺環境

5.0

ベッドタウンなので病院、スーパー、ショッピングセンター、区役所が集結して駅周辺は大変便利。駅前に交番があり、先日は警察官が巡回していたので治安が悪いということはない。
駅前のバスロータリーが一般車両の乗り降りで混むことがある。不審者情報はよく出る。 戸塚駅西口から徒歩10分ほどのところに小学校があるが車も通る道なので、ドライバーも生徒も気を付ける必要がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

地元の有名なケーキ屋もあるし、子連れが使いやすい、マクドナルドやミスタードーナツもあるので世代問わず過ごしやすい。
横浜や鎌倉に比べたら全国的に有名な地元の飲食店という意味では少ない。
暮らし・子育て

5.0

小児科は選択肢が多く、共立病院もあるので困ることはない。
皮膚科も歯医者、小児科も選択肢は沢山あるが、評判の良いところは非常に混む。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅構内はスロープやエレベーターがあるのでベビーカーが使いやすい。駅前はマンションが充実している。 横浜、東京方面にもアクセスしやすい。 近年は戸塚駅周辺の再開発も進み子育て世帯が暮らしやすくなっている。
    周辺環境

    5.0

    ベッドタウンなので病院、スーパー、ショッピングセンター、区役所が集結して駅周辺は大変便利。駅前に交番があり、先日は警察官が巡回していたので治安が悪いということはない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    地元の有名なケーキ屋もあるし、子連れが使いやすい、マクドナルドやミスタードーナツもあるので世代問わず過ごしやすい。
    暮らし・子育て

    5.0

    小児科は選択肢が多く、共立病院もあるので困ることはない。
パークさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2024/01/05 20:06
パークさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2024/01/05 20:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

当方パークハウスに住んでいますが、内装は圧倒的にグランターミナルの方が高級です。壁紙のセンス、扉の高級感、スライドのスムーズさ。重厚に見えて軽くて開けやすいドア。ワックスなしでも5年経っても綺麗な床材。カラオケルームは豪華、ゲストルームも広々。最上階は戸塚の山に面しているので木がたくさん見え、リスも住んでいて鳥の囀りで起床する生活。駅前なのに自然な山に癒されます。駐車場にはポルシェ、メルセデス、BMWと高級車が揃い、落ち着いた方が多く住まわれています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    当方パークハウスに住んでいますが、内装は圧倒的にグランターミナルの方が高級です。壁紙のセンス、扉の高級感、スライドのスムーズさ。重厚に見えて軽くて開けやすいドア。ワックスなしでも5年経っても綺麗な床材。カラオケルームは豪華、ゲストルームも広々。最上階は戸塚の山に面しているので木がたくさん見え、リスも住んでいて鳥の囀りで起床する生活。駅前なのに自然な山に癒されます。駐車場にはポルシェ、メルセデス、BMWと高級車が揃い、落ち着いた方が多く住まわれています。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yumさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/05 04:51
yumさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/05 04:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

道路に面していない部屋の住人ですが、外からの音はほとんど聞こえないくらい静かです。たまに深夜救急車のサイレンが薄らと聞こえてくる程度です。駅からは近いですが、治安は悪くないと思います。マンション前の歩道が広く、車道との間に植栽があるので、歩いていて何となく安心感もあります。徒歩で柏尾川まで行けますし、住宅展示場公園も徒歩圏内なので、犬の散歩も困らないです。
マンション前の歩道は、たまに自転車がすごいスピードで走ってることがあるので、小さいお子さんが引かれたりしないか不安になります。森が近いので、虫が多いです。(植栽の消毒?駆虫作業?をしてもらったお陰で、害虫に関しては最近ほとんど見かけなくなりました。)場所によっては部屋に日差しは入ってこないかと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    道路に面していない部屋の住人ですが、外からの音はほとんど聞こえないくらい静かです。たまに深夜救急車のサイレンが薄らと聞こえてくる程度です。駅からは近いですが、治安は悪くないと思います。マンション前の歩道が広く、車道との間に植栽があるので、歩いていて何となく安心感もあります。徒歩で柏尾川まで行けますし、住宅展示場公園も徒歩圏内なので、犬の散歩も困らないです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/12/10 09:31
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/12/10 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】日常生活においての買い物、外食店が豊富で非常に便利
駅前なので交通量はとても多いの車は混雑。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】日常生活においての買い物、外食店が豊富で非常に便利
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は便利。 飲食店も多く買い物も困らない。
駅が近すぎるので最寄りのコンビニにいくにも少し気を使う。
周辺環境

3.0

治安は良い。横浜新道近くなので交通の便も良い。
夜中は救急病院が近くにあるので救急車の音が響く。 国道1号線は渋滞が多い。
外観・共用部

5.0

ペットOKだけど、エレベーターなどであまりすれ違わないしエレベーターの中にペットボタンがある。
エントランスが広いがなにもなく、無駄な土地になっている。自動販売機とか置いて欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

新築で綺麗。天井は高くて全体的にモノトーンで落ち着いていて好き。

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買い物・食事

5.0

とても便利。道路向かいにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、お弁当屋さん。
なにもない、買い物食事には困らないので助かる。
暮らし・子育て

4.0

子供がいないので教育環境はわからないが、このマンションには子供が多い。
病院もたくさんあるが、近くの内科に行ったけど先生と合わず二度と行かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅周辺は便利。 飲食店も多く買い物も困らない。
    周辺環境

    3.0

    治安は良い。横浜新道近くなので交通の便も良い。
    外観・共用部

    5.0

    ペットOKだけど、エレベーターなどであまりすれ違わないしエレベーターの中にペットボタンがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    新築で綺麗。天井は高くて全体的にモノトーンで落ち着いていて好き。
    買い物・食事

    5.0

    とても便利。道路向かいにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、お弁当屋さん。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がいないので教育環境はわからないが、このマンションには子供が多い。
ぶにぷにこさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/07/05 07:20
ぶにぷにこさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/07/05 07:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで使く、また東海道線と湘南新宿ラインが使える。
横浜駅まで近いと言っても、横浜駅近辺に住んだほうがさらに便利。
周辺環境

5.0

サクラスその他の商業施設が多く、買い物にとても便利。
サクラス・トツカーナは、サラスモールやラゾーナには遠く及ばない。
外観・共用部

5.0

エントランスもユーロ調で目立ち、大規模物件で存在感がある。
エントランスがラブホみたい?と言われることも無くは無い・・・。
お部屋の仕様・設備

5.0

戸塚の他の物件を扱っていた他社の営業が「正直、インテリアの設備は負けてます」と言ってました。

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買い物・食事

5.0

サクラスその他の商業施設が多く、買い物に便利。個人商店も多い。
サクラス・トツカーナは、サラスモールやラゾーナには遠く及ばない。
暮らし・子育て

5.0

戸塚幼稚園・戸塚小学校などありとても便利。
戸塚小学校が大規模になりすぎて、入れないのではないかという不安有り。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで使く、また東海道線と湘南新宿ラインが使える。
    周辺環境

    5.0

    サクラスその他の商業施設が多く、買い物にとても便利。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスもユーロ調で目立ち、大規模物件で存在感がある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    戸塚の他の物件を扱っていた他社の営業が「正直、インテリアの設備は負けてます」と言ってました。
    買い物・食事

    5.0

    サクラスその他の商業施設が多く、買い物に便利。個人商店も多い。
    暮らし・子育て

    5.0

    戸塚幼稚園・戸塚小学校などありとても便利。
liuyangvicさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/02/14 17:26
liuyangvicさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/02/14 17:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横浜、品川、川崎、渋谷、池袋、東京へ、乗り換えなし、電車一本
都心への電車料金が多少高い、時間が多少長い
周辺環境

4.0

区役所、郵便局、中小学校、Shopping Mallなどが充実
駅から10分離れると、人が少なくなるね。
外観・共用部

4.0

Party Room、ゲストハウス、受付などが充実
マンション・ビル間の距離が近すぎ、開放感がない
お部屋の仕様・設備

4.0

標準仕様でも十分、そのた大手と比べて、ランクが高い

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買い物・食事

5.0

業務スーパー、格安野菜屋、サクラス、とつかななど
地元のような商店街がないね、少し残念ですね
暮らし・子育て

5.0

戸塚中小学校、病院、郵便局、区役所、銀行
レンタカーの店舗、格安ドラッグストア、開放感がある公園がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】横浜、品川、川崎、渋谷、池袋、東京へ、乗り換えなし、電車一本
    周辺環境

    4.0

    区役所、郵便局、中小学校、Shopping Mallなどが充実
    外観・共用部

    4.0

    Party Room、ゲストハウス、受付などが充実
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    標準仕様でも十分、そのた大手と比べて、ランクが高い
    買い物・食事

    5.0

    業務スーパー、格安野菜屋、サクラス、とつかななど
    暮らし・子育て

    5.0

    戸塚中小学校、病院、郵便局、区役所、銀行
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/05/31 20:38
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/05/31 20:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで10分であるため、交通環境は良好。
ベッドタウンゆえの通勤通学における混雑がひどい。
周辺環境

4.0

物件周辺は緑に囲まれており、とても癒しを感じれる。
沿線沿いであるため、電車の騒音が懸念される。
外観・共用部

4.0

キッズルームがあるため、子育てにとても役立つ。
ゲストルームが完備されているが、有料なのが痛い。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットが広く、服好きには最高の設備。

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買い物・食事

5.0

戸塚駅直結のトツカーナは多数の商業施設があるため、かなり便利。
トツカーナは混雑しているため、ゴールデンタイムは回避したい。
暮らし・子育て

4.0

物件の徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てには嬉しい。
沿線に近いため、子供の安全に気を付けないと危険がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【戸塚駅に対する口コミ】横浜駅まで10分であるため、交通環境は良好。
    周辺環境

    4.0

    物件周辺は緑に囲まれており、とても癒しを感じれる。
    外観・共用部

    4.0

    キッズルームがあるため、子育てにとても役立つ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ウォークインクローゼットが広く、服好きには最高の設備。
    買い物・食事

    5.0

    戸塚駅直結のトツカーナは多数の商業施設があるため、かなり便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    物件の徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てには嬉しい。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザテラス戸塚グランターミナルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.33㎡ 12.2㎡ 6,980万円 306万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 75.02㎡ 12.2㎡ 6,980万円 308万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 75.28㎡ 12.2㎡ 6,980万円 307万円
2023年7月 2階 3LDK 75.28㎡ 12.2㎡ 6,980万円 307万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 75.02㎡ 12.2㎡ 6,480万円 286万円
SALES HISTORY
ザテラス戸塚グランターミナルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.33㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      306万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      308万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      307万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.28㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      307万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      286万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザテラス戸塚グランターミナルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザテラス戸塚グランターミナルの売買相場 緑線 = 横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 青線 = 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザテラス戸塚グランターミナルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 3LDK 南東 75.07㎡ 220,000円 9,688円 14,000円 330,000円 220,000円 0円
2024年2月 7階 4LDK 南東 93.29㎡ 290,000円 10,276円 18,000円 435,000円 290,000円 0円
2023年11月 5階 3LDK 南東 75.07㎡ 240,000円 10,569円 15,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年10月 5階 3LDK 南東 75.07㎡ 245,000円 10,789円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年9月 11階 3LDK 南東 75.39㎡ 275,000円 12,059円 0円 550,000円 275,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザテラス戸塚グランターミナルの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,688円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      10,276円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      435,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,569円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,789円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.02㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      12,059円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      550,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ザテラス戸塚グランターミナルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザテラス戸塚グランターミナルの賃料相場 緑線 = 横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場 青線 = 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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