プレシス横濱山手パークフロント

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「山手」駅 徒歩9分 JR根岸線 JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山元町5丁目198番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 間取り

    1SSLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス横濱山手パークフロント周辺の売り出し中物件

  • クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

  • 間取り図

    クリオ横濱本牧

    • 5,180万円

    • 77.8m² / 3LDK

    • JR根岸線「山手」駅 徒歩19分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      8.89m²

  • 間取り図

    フェリズ横浜関内

    • 4,599万円

    • 57.57m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.8m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン横濱伊勢佐木町

    • 4,380万円

    • 60.48m² / 3LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.91m²

  • 間取り図

    クリオ大通り公園弐番館

    • 3,990万円

    • 56.11m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      17.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    11,567万円

    382.5万円/坪

    12,283万円

    406.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    28.8万円

    9,524円/坪

    31.8万円

    10,527円/坪

  • 表面利回り

    3.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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プレシス横濱山手パークフロントの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

11925万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが3つあり、何かが必要となった時に買いに行くことが出来る。また、スーパーも1つあるため山手に住んだ際、食料の買い出しに困らない。 学校が小学校、中学校、高校と揃っており、私立の学校もあるため子供がいる家庭は通学に時間がかからない。治安が良く、夜道を散歩に出かけても大きな事件は起こっていない。
カフェのような長くくつろげる所が少なく、また、駅自体はきれいだがその周りは少し廃れたイメージがある。住宅街のため、駅で降りる人が多く、また朝は乗る人が多い。バス一応あるが、商店街を抜けた大通りへ行くだけで、その先の桜木町や横浜へ行くのに乗り換えなければいけないため、少々不便と感じる部分はある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【山手駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニが3つあり、何かが必要となった時に買いに行くことが出来る。また、スーパーも1つあるため山手に住んだ際、食料の買い出しに困らない。 学校が小学校、中学校、高校と揃っており、私立の学校もあるため子供がいる家庭は通学に時間がかからない。治安が良く、夜道を散歩に出かけても大きな事件は起こっていない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Aceさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/29 12:04
Aceさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/29 12:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

根岸森林公園のパークフロントとなり、子育て世代には最高の立地。山本小学校も徒歩圏内であり、通学も安心安全。
山手駅から徒歩10分程度ではあるが、駅から帰宅する際には上り坂になるので若干疲れてしまうところがデメリットかと。ただ、駅に向かって行くのは下り坂であるため、自転車であれば5分とかからない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    根岸森林公園のパークフロントとなり、子育て世代には最高の立地。山本小学校も徒歩圏内であり、通学も安心安全。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/10/23 14:01
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/10/23 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

公園に隣接した、パークフロントは、、素晴らしい環境です。近隣も静かですし、バス停も徒歩1分、近くにスーパー、コンビニもあり、便利です。
山元町の商店街、シャッターを閉めている、店舗が多いので、なんとか復活してもらいたいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    公園に隣接した、パークフロントは、、素晴らしい環境です。近隣も静かですし、バス停も徒歩1分、近くにスーパー、コンビニもあり、便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

プロストさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/07/17 22:38
プロストさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/07/17 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

街並みの良さ、根岸森林公園の素晴らしさが良い
山手駅からの急な坂、商店街が寂れていること
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    街並みの良さ、根岸森林公園の素晴らしさが良い
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/02/26 12:13
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】横浜駅までバスで約30分であり、便利な環境。
バスでの移動が主となるため、遅延が発生しやすい。
周辺環境

4.0

根岸森林公園が近くにあり、とても癒される。
住宅街であるため、生活音トラブルが懸念される。
外観・共用部

4.0

物件を取り囲む庭が綺麗であり、癒される。
エントランスに工夫が少なく、休憩スペースを設けてほしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂はミストサウナ付きであり、気持ち良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

イオン等の大型商業施設があるため、車があれば買い物に便利。
周辺に商業施設がないため、車がないと不便。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てに便利。
ベッドタウンであるため、多くの人がおり、子供の安全面が心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【山手駅に対する口コミ】横浜駅までバスで約30分であり、便利な環境。
    周辺環境

    4.0

    根岸森林公園が近くにあり、とても癒される。
    外観・共用部

    4.0

    物件を取り囲む庭が綺麗であり、癒される。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    風呂はミストサウナ付きであり、気持ち良い。
    買い物・食事

    3.0

    イオン等の大型商業施設があるため、車があれば買い物に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に学校や病院があるため、子育てに便利。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス横濱山手パークフロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 100㎡ 16.74㎡ 11,980万円 396万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 100㎡ 16.74㎡ 12,800万円 423万円
2024年2月 4階 3LDK 南東 100㎡ 16.74㎡ 13,300万円 440万円
2023年12月 1階 3LDK 75.4㎡ 不明 6,390万円 280万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 100㎡ 16.74㎡ 13,800万円 456万円
SALES HISTORY
プレシス横濱山手パークフロントの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      16.74㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      396万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      16.74㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      423万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      16.74㎡

    • 販売価格

      13,300万円

    • 坪単価

      440万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,390万円

    • 坪単価

      280万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      16.74㎡

    • 販売価格

      13,800万円

    • 坪単価

      456万円

更新日:

SALES TRANSITION
プレシス横濱山手パークフロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = プレシス横濱山手パークフロントの売買相場 緑線 = 横浜市中区山元町の売買相場 青線 = 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス横濱山手パークフロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 3LDK 75.56㎡ 205,000円 8,969円 14,000円 205,000円 0円 0円
2023年4月 1階 3LDK 75.56㎡ 216,000円 9,450円 14,000円 216,000円 216,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 75.56㎡ 225,000円 9,844円 14,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年2月 1階 3LDK 75.56㎡ 245,000円 10,719円 0円 245,000円 245,000円 0円
2022年3月 6階 3LDK 100㎡ 300,000円 9,917円 20,000円 450,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス横濱山手パークフロントの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      205,000円

    • 坪単価

      8,969円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      205,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      216,000円

    • 坪単価

      9,450円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      216,000円

    • 礼金

      216,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      9,844円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,719円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      100㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
プレシス横濱山手パークフロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレシス横濱山手パークフロントの賃料相場 緑線 = 横浜市中区山元町の賃料相場 青線 = 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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