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マキシヴ赤羽ウエスト

マキシヴ赤羽ウエストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「本蓮沼」駅徒歩6分都営三田線
「板橋本町」駅徒歩17分都営三田線
「赤羽」駅徒歩25分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
所在地
東京都板橋区蓮沼町36番
周辺地図
総戸数
29戸
階層
地上5階建
築年月
2015年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
マキシヴ赤羽ウエスト周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
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- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
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  6階
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- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,144万円

295.5万円/坪

～

2,277万円

313.8万円/坪
賃貸相場価格

7.3万円

10,073円/坪

～

8.0万円

11,133円/坪
表面利回り

4.17％

マキシヴ赤羽ウエストを当社で売却するメリット

マキシヴ赤羽ウエストの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2211万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】商業施設、スーパー、商店街が駅徒歩すぐの距離にあります。また、銀行や郵便局も近いので、すべてが駅周辺で済ませられることは大きなメリットかと考えています。居酒屋も多く、かなりリーズナブルなお店が多いので、軽く飲みに行くには良いです。飲んでる人達も良い人が多いので、仲良くなれることも多いです。都心へのアクセスは、埼京線、京浜東北線が通っているため抜群に良いです。

とにかく町が汚いです。駅からすぐに風俗街があることもありますが、新宿と同じくらい汚いと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぺーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/04/29 22:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ぺーさん
2項目投稿　2022/04/29 22:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

天井高があり、開放感があります。気密性が高く、窓を閉めると外の音は全く聞こえなくなります。

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

3.0

天井高があり、開放感があります。気密性が高く、窓を閉めると外の音は全く聞こえなくなります。

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/13 21:08

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/13 21:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本蓮沼駅に対する口コミ】東京都の水門荒川・隅田川の川沿いの橋を渡れば埼玉県川口、春は，桜の花が咲き・夏は、川が綺麗なので、バーベキュー・ゴミもきちんと捨てる人達が楽しく、快適な環境。駅前は、開発された場所と、レトロだが、店内は、清潔・活気が有り、昭和・平成・令和の融合感を体感できる街並み。駅前は，交番・バスターミナル交通機関便利。

北改札口前Wi-Fi繋がりません！東口と西口はWi-Fiが繋がってます。 JRは手抜きでしょうか？残念

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マキシヴ赤羽ウエストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	5階	1K	東	26.18㎡	2.97㎡	2,330万円	294万円
2023年6月	5階	1K	東	26.18㎡	2.97㎡	2,360万円	298万円
2019年1月	5階	1R	西	26.18㎡	不明	2,580万円	326万円

SALES HISTORY
マキシヴ赤羽ウエストの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2019年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
マキシヴ赤羽ウエストの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝マキシヴ赤羽ウエストの売買相場緑線＝板橋区蓮沼町の売買相場青線＝板橋区の売買相場赤羽の売買相場板橋本町の売買相場本蓮沼の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マキシヴ赤羽ウエストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	3階	1K	東	26.18㎡	82,000円	10,354円	8,000円	0円	82,000円	0円
2023年11月	5階	1K	東	26.18㎡	81,000円	10,228円	8,000円	0円	81,000円	0円
2023年11月	2階	1K	東	26.18㎡	81,000円	10,228円	8,000円	0円	81,000円	0円
2023年7月	3階	1K	東	26.18㎡	81,000円	10,228円	8,000円	0円	81,000円	0円
2023年4月	3階	1K		26.18㎡	90,000円	11,364円	5,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マキシヴ赤羽ウエストの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

2023年7月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
マキシヴ赤羽ウエストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝マキシヴ赤羽ウエストの賃料相場緑線＝板橋区蓮沼町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場本蓮沼の賃料相場板橋本町の賃料相場赤羽の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。