MANSION LIBRARY

ソライエ成増

ソライエ成増を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「成増」駅 徒歩11分 東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区成増3丁目48番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ソライエ成増周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,546万円

    265.8万円/坪

    ～

    5,889万円

    282.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    8,656円/坪

    ～

    19.9万円

    9,568円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ソライエ成増を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5718万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/02/24 15:35
tamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/02/24 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【成増駅に対する口コミ】成増駅まで徒歩で行けます。東武東上線の成増駅、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅が利用できます。池袋まで乗り換えなしで、急行があります。
地下鉄の駅は通勤や通学のため、朝は人が集中するときがあります。
周辺環境

4.0
駅から離れると緑があり、公園がところどころにあります。マンションは白子川という川が近いです。電車があるので良いですが、川越街道があり、自動車があると家族で出かけたり、遠出をするのに便利です。
夜になると静かですが成増北口通り商店街の先が、もっと明るいと安心です。
外観・共用部

4.0
鉄筋コンクリートで、2018年に建てられて、南東向きなので日当たりは良いです。バルコニーがあります。宅配ボックスがあり、オートロックなのと防犯カメラが付いています。駐輪場があります。ペット可です。
強いて挙げれば、省エネ対策がしてあればもっと良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
フローリングの床です。ウォークインクローゼットがあります。カウンターキッチンで、食器洗浄乾燥機と浄水器、システムキッチンです。床暖房が使えます。新しい設備が整っています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
成増のスキップ村や成増北口通り商店街があります。駅の周辺に業務スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、デニーズ、カフェ、ラーメン店など、飲食店がたくさんあります。西友は営業時間が長いのでおすすめできます。
食品の品揃えが豊富なスーパーの店舗数が多ければ、もっと良いです。
暮らし・子育て

4.0
児童館があります。図書館では絵本の読み聞かせをしています。成増ヶ丘小学校、赤塚第二中学校があり、子育ての環境はひととおり整っています。大きな病院も遠くない距離にあります。
強いて挙げれば、子どもが楽しめる遊べる場所がもっとあると生活が充実します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【成増駅に対する口コミ】成増駅まで徒歩で行けます。東武東上線の成増駅、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅が利用できます。池袋まで乗り換えなしで、急行があります。
    周辺環境

    4.0
    駅から離れると緑があり、公園がところどころにあります。マンションは白子川という川が近いです。電車があるので良いですが、川越街道があり、自動車があると家族で出かけたり、遠出をするのに便利です。
    外観・共用部

    4.0
    鉄筋コンクリートで、2018年に建てられて、南東向きなので日当たりは良いです。バルコニーがあります。宅配ボックスがあり、オートロックなのと防犯カメラが付いています。駐輪場があります。ペット可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    フローリングの床です。ウォークインクローゼットがあります。カウンターキッチンで、食器洗浄乾燥機と浄水器、システムキッチンです。床暖房が使えます。新しい設備が整っています。
    買い物・食事

    4.0
    成増のスキップ村や成増北口通り商店街があります。駅の周辺に業務スーパー、マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、デニーズ、カフェ、ラーメン店など、飲食店がたくさんあります。西友は営業時間が長いのでおすすめできます。
    暮らし・子育て

    4.0
    児童館があります。図書館では絵本の読み聞かせをしています。成増ヶ丘小学校、赤塚第二中学校があり、子育ての環境はひととおり整っています。大きな病院も遠くない距離にあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【成増駅に対する口コミ】・池袋まで乗り換えなしで約10分 ・急行も停車する ・5分以内に地下鉄もある ・終電が0時過ぎまである ・埼玉方面にも行ける ・始発電車は並べば座れる ・エキアがあり、成城石井、スタバ、本屋、総菜、手土産が購入できる ・駅付近には飲食店や薬局、SEIYUもある。 ・ファミリー向けマンションが多数ある。 ・都会すぎず、アットホームな雰囲気 ・朝は混むが。ひどく満員というわけではない
・事故等で止まることがある ・地下鉄も近いため、どちらかが止まると人が溢れることがある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【成増駅に対する口コミ】・池袋まで乗り換えなしで約10分 ・急行も停車する ・5分以内に地下鉄もある ・終電が0時過ぎまである ・埼玉方面にも行ける ・始発電車は並べば座れる ・エキアがあり、成城石井、スタバ、本屋、総菜、手土産が購入できる ・駅付近には飲食店や薬局、SEIYUもある。 ・ファミリー向けマンションが多数ある。 ・都会すぎず、アットホームな雰囲気 ・朝は混むが。ひどく満員というわけではない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソライエ成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3LDK 南東 72.34㎡ 9.56㎡ 5,780万円 264万円
2023年12月 6階 3LDK 南東 69.91㎡ 10.71㎡ 5,240万円 248万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 55.82㎡ 7.27㎡ 4,780万円 283万円
2023年10月 4階 3LDK 南東 72.34㎡ 9.56㎡ 5,980万円 273万円
2023年9月 6階 3LDK 南東 69.91㎡ 10.71㎡ 5,280万円 250万円
SALES HISTORY
ソライエ成増の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.34㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      264万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      5,240万円

    • 坪単価

      248万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.82㎡

    • バルコニー面積

      7.27㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      283万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.34㎡

    • バルコニー面積

      9.56㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      273万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.91㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
ソライエ成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ソライエ成増の売買相場 緑線 ＝ 板橋区成増の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソライエ成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 3LDK 南東 69.91㎡ 180,000円 8,512円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2022年6月 6階 3LDK 南東 69.91㎡ 195,000円 9,221円 0円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソライエ成増の
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.91㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,512円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.91㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      9,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ソライエ成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ソライエ成増の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区成増の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-184-600
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