MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス戸塚フロント

ザ・パークハウス戸塚フロントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸塚」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4018番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2018年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス戸塚フロント周辺の売り出し中物件

  • ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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  • 間取り図

    ウィスティリアヒルズ戸塚

    • 5,180万円

    • 97.65m² / 3SLDK

    • JR横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,439万円

    346.5万円/坪

    ～

    7,900万円

    367.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    9,529円/坪

    ～

    22.6万円

    10,532円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス戸塚フロントを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7670万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/16 12:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/16 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが利用できるので上りも下りも主要駅へのアクセスは良好。 市営地下鉄ブルーラインも通っているので市内の細かい移動や悪天候等でJR線が止まったときにも、少し時間はかかるが横浜駅まで出れるので便利。横浜駅や湘南方面にも短時間で行けるので立地的には穴場だと思います。
これといってデメリットは見当たらないが羽田空港までは乗り換えが必要になる。交通の利便性は高いので家賃はそれほど安くはありません。 かといって、家賃に見合った街のブランド力みたいなものもないので少し割高に感じる。
周辺環境

5.0
もう１０年以上経つが、駅周辺が再開発され利便性は高くなった。 前の古き良き商店街もよかったけど・・・再開発でキレイになりました！ 昼間は家族連れも多くファミリーでも過ごしやすいと思います。
東急ストアとトツカーナモールがなんとも言えないよくわからない構造になっていること。 テナントがどっちに入っているのか、駐車場の割引も東急ストアとトツカーナで違うので注意が必要。夜になると大きい声を出した若者など、酔っぱらいも多いかなと思います。 駅周辺には居酒屋やカラオケなどの店舗も多数あるのである程度仕方がないかとは思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
再開発で駅直結の飲食店がたくさんあるので迷ってしまうくらいです。
魅力的なお店がたくさんあるので時間と胃袋が足りないことがデメリットでしょうか。笑
暮らし・子育て

4.0
手すりやスロープは要所にはある。くらいのイメージでしょうか。 ベビーカーで行くときもエスカレーターが混んでいて入れないことがありますが、あまり人が使わないエスカレーターを見つけてうまく利用するとそれほど不便さは感じません。
横浜なので仕方がないと思いますが坂は多いと思います。 駅から少し離れれば基本坂を登ると思っていた方がいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線、横須賀線、湘南新宿ラインが利用できるので上りも下りも主要駅へのアクセスは良好。 市営地下鉄ブルーラインも通っているので市内の細かい移動や悪天候等でJR線が止まったときにも、少し時間はかかるが横浜駅まで出れるので便利。横浜駅や湘南方面にも短時間で行けるので立地的には穴場だと思います。
    周辺環境

    5.0
    もう１０年以上経つが、駅周辺が再開発され利便性は高くなった。 前の古き良き商店街もよかったけど・・・再開発でキレイになりました！ 昼間は家族連れも多くファミリーでも過ごしやすいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    再開発で駅直結の飲食店がたくさんあるので迷ってしまうくらいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    手すりやスロープは要所にはある。くらいのイメージでしょうか。 ベビーカーで行くときもエスカレーターが混んでいて入れないことがありますが、あまり人が使わないエスカレーターを見つけてうまく利用するとそれほど不便さは感じません。
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まさとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/18 15:56
まさとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/18 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
物件の目の前にトツカーナとさくらテラスがあり、日常品は全部揃う。また物件からすぐ近くの業務用スーパーが大きく、食料品の安さに驚く。日々の食事のコストが安く済むので大変便利。
目の前が道路なので、救急車などの音は聞こえるが、あまり気にならない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    物件の目の前にトツカーナとさくらテラスがあり、日常品は全部揃う。また物件からすぐ近くの業務用スーパーが大きく、食料品の安さに驚く。日々の食事のコストが安く済むので大変便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/08 14:44
yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/08 14:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
夜でもほとんど他の部屋の物音がせず、とても静かです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    夜でもほとんど他の部屋の物音がせず、とても静かです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
心さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/04/18 15:35
心さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/04/18 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は近年、湘南新宿ライン開通後断然便利になりました。横浜から一駅10分というのも素晴らしいです。 JRは東海道線、横須賀線 市営地下鉄ブルーライン快速も停まるので、便利です。
デメリットを探そうにも無いくらいです。強いて言えば、デパートがない。映画館がない。でもコレは仕方ないから。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅は近年、湘南新宿ライン開通後断然便利になりました。横浜から一駅10分というのも素晴らしいです。 JRは東海道線、横須賀線 市営地下鉄ブルーライン快速も停まるので、便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
KINPOMANさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/05/18 23:49
KINPOMANさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/05/18 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
徒歩2分で戸塚駅。駅前の商業施設をフル活用できとても便利。餃子の王将・業務スーパーなど気取っていない店が多いのもよい！
夜は駅前なのでそれなりに酔っぱらいがいます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    徒歩2分で戸塚駅。駅前の商業施設をフル活用できとても便利。餃子の王将・業務スーパーなど気取っていない店が多いのもよい！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス戸塚フロントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 13階 3LDK 南 76.34㎡ 13.63㎡ 8,390万円 363万円
2023年12月 12階 2LDK 西 61.37㎡ 11.63㎡ 6,380万円 344万円
2023年11月 8階 3LDK 南西 78.26㎡ 15.43㎡ 8,380万円 354万円
2023年8月 5階 3LDK 南 84.76㎡ 15.83㎡ 8,480万円 331万円
2023年6月 3階 3LDK 北東 71.38㎡ 13.77㎡ 6,495万円 301万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス戸塚フロントの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      13.63㎡

    • 販売価格

      8,390万円

    • 坪単価

      363万円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.37㎡

    • バルコニー面積

      11.63㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      344万円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.26㎡

    • バルコニー面積

      15.43㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      354万円

2023年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.76㎡

    • バルコニー面積

      15.83㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      331万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.38㎡

    • バルコニー面積

      13.77㎡

    • 販売価格

      6,495万円

    • 坪単価

      301万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス戸塚フロントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス戸塚フロントの売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス戸塚フロントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 61.37㎡ 180,000円 9,696円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年12月 13階 3LDK 71.38㎡ 230,000円 10,652円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年12月 6階 3LDK 南 76.34㎡ 235,000円 10,176円 0円 235,000円 235,000円 0円
2022年7月 10階 3LDK 南西 84.76㎡ 200,000円 7,800円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2021年10月 6階 2LDK 南 76.34㎡ 235,000円 10,176円 0円 235,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス戸塚フロントの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,696円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,800円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      71.38㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      10,176円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス戸塚フロントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス戸塚フロントの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区戸塚町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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