シティインデックス蕨駅前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目25番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,908万円

    291.4万円/坪

    3,088万円

    309.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.7万円

    10,746円/坪

    11.8万円

    11,877円/坪

  • 表面利回り

    4.51

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シティインデックス蕨駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2998万円

参考相場価格の試算条件

  • 33平米(約9.98坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/30 14:30
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/30 14:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】都内に行くにも、大宮に行くにもすごい便利なところ。家賃はまあまあな値段。都内、大宮に行くなら超便利
強いて挙げれば、他の路線が利用できないところ。JR沿線であることから、土地代は高い。あと土地に空きがない。
周辺環境

5.0

駅前などは、充実しており、非常に便利なところである。お巡りさんをよく見かけることから、安心できる。
市の面積が小さく、近くに大きな商業施設がないこと。駅前に呼び込みがいることから、子供達は近寄らないこと。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しい呑み処、食べ処がたくさんあり、便利です。
通過するだけの方々が多いことから、積極的に駅前を利用したらどうか。
暮らし・子育て

5.0

便利な位置にあることから、都内、大宮まで習い事等に行くのが便利
強いて言うなら、超進学校がないから、市、学校法人が取り組んだらいいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【蕨駅に対する口コミ】都内に行くにも、大宮に行くにもすごい便利なところ。家賃はまあまあな値段。都内、大宮に行くなら超便利
    周辺環境

    5.0

    駅前などは、充実しており、非常に便利なところである。お巡りさんをよく見かけることから、安心できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しい呑み処、食べ処がたくさんあり、便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    便利な位置にあることから、都内、大宮まで習い事等に行くのが便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線沿線なので、都心部まで一本で行ける。 京浜東北線沿線の中では家賃が安い。 駅周辺に東武ストア・西友・マルエツがあり、帰宅時に食料品や生活用品を気軽に買うことができる。 商店街が栄えており、買い物に不便が無い上に、明るい夜道を歩いて帰れる。
古い建物が多い上に活気が低く、雑多なイメージが強い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線沿線なので、都心部まで一本で行ける。 京浜東北線沿線の中では家賃が安い。 駅周辺に東武ストア・西友・マルエツがあり、帰宅時に食料品や生活用品を気軽に買うことができる。 商店街が栄えており、買い物に不便が無い上に、明るい夜道を歩いて帰れる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティインデックス蕨駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 1LDK 南西 32.44㎡ 7.05㎡ 2,490万円 254万円
2023年1月 2階 1LDK 北西 31.36㎡ 7.05㎡ 2,780万円 293万円
2022年8月 2階 1LDK 北西 31.36㎡ 7.05㎡ 2,980万円 314万円
2022年8月 2階 1LDK 北西 31.36㎡ 7.05㎡ 2,880万円 304万円
2022年4月 2階 1LDK 北西 31.36㎡ 7.05㎡ 2,650万円 279万円
SALES HISTORY
シティインデックス蕨駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      32.44㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      254万円

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      293万円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      314万円

2022年8月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      304万円

2022年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      279万円

更新日:

SALES TRANSITION
シティインデックス蕨駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = シティインデックス蕨駅前の売買相場 緑線 = 蕨市中央の売買相場 青線 = 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティインデックス蕨駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1LDK 南東 32.54㎡ 105,000円 10,667円 10,000円 105,000円 105,000円 0円
2023年12月 3階 1LDK 31.36㎡ 110,000円 11,596円 0円 110,000円 0円 0円
2023年5月 5階 1LDK 南西 32.54㎡ 115,000円 11,683円 0円 115,000円 115,000円 0円
2023年5月 6階 1LDK 南東 32.44㎡ 109,000円 11,108円 10,000円 0円 109,000円 0円
2023年5月 6階 1LDK 32.98㎡ 109,000円 10,926円 10,000円 0円 109,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティインデックス蕨駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,667円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,596円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      11,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      11,108円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      31.36㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,926円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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シティインデックス蕨駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = シティインデックス蕨駅前の賃料相場 緑線 = 蕨市中央の賃料相場 青線 = 蕨市の賃料相場
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