ウエリス新宿早稲田の森

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西早稲田」駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線
    「東新宿」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
    「高田馬場」駅 徒歩16分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2018年6月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウエリス新宿早稲田の森周辺の売り出し中物件

  • アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    アス西早稲田東ウイング

    • 9,480万円

    • 75.43m² / 3LDK

    • 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩1分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      14.25m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    12,230万円

    539.1万円/坪

    12,986万円

    572.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    32.1万円

    14,168円/坪

    35.5万円

    15,659円/坪

  • 表面利回り

    3.22

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12608万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/10 14:17
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/10 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学と学習院大学しかなく、駅に行くまでにちょっと買いたいときは不便です。新宿や早稲田には近いので、住む分には静かでかなりいいのではないかなと思います。駅もめったに混むことはなく、心地よくつかえます。
駅前にほぼなにもありません。また、信号が少なく、駅へのアクセスも不便に感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学と学習院大学しかなく、駅に行くまでにちょっと買いたいときは不便です。新宿や早稲田には近いので、住む分には静かでかなりいいのではないかなと思います。駅もめったに混むことはなく、心地よくつかえます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

kさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/04/18 18:38
kさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/04/18 18:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

近くにドンキホーテ、マクドナルドをはじめ飲食店が多く住みやすいです
特にないと思います。強いて言えば空きがないことくらいでしょうか。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    近くにドンキホーテ、マクドナルドをはじめ飲食店が多く住みやすいです
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウエリス新宿早稲田の森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 45.24㎡ 7.8㎡ 7,980万円 583万円
2024年3月 3階 2LDK 66.36㎡ 不明 11,130万円 554万円
2024年2月 9階 1LDK 45.24㎡ 7.8㎡ 8,250万円 603万円
2024年1月 9階 3LDK 75.34㎡ 14.76㎡ 12,990万円 570万円
2023年12月 9階 3LDK 75.34㎡ 14.76㎡ 13,480万円 591万円
SALES HISTORY
ウエリス新宿早稲田の森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.24㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      583万円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      11,130万円

    • 坪単価

      554万円

2024年2月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      45.24㎡

    • バルコニー面積

      7.8㎡

    • 販売価格

      8,250万円

    • 坪単価

      603万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.34㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      12,990万円

    • 坪単価

      570万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.34㎡

    • バルコニー面積

      14.76㎡

    • 販売価格

      13,480万円

    • 坪単価

      591万円

更新日:

SALES TRANSITION
ウエリス新宿早稲田の森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ウエリス新宿早稲田の森の売買相場 緑線 = 新宿区大久保の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウエリス新宿早稲田の森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 2LDK 66.08㎡ 310,000円 15,508円 20,000円 310,000円 310,000円 0円
2023年12月 7階 2LDK 76.8㎡ 329,000円 14,162円 16,000円 329,000円 329,000円 0円
2023年11月 6階 2LDK 62.73㎡ 275,000円 14,492円 10,000円 275,000円 0円 0円
2023年11月 11階 2LDK 66.08㎡ 330,000円 16,509円 22,000円 330,000円 330,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 73.34㎡ 315,000円 14,199円 0円 315,000円 315,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウエリス新宿早稲田の森の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      310,000円

    • 坪単価

      15,508円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      329,000円

    • 坪単価

      14,162円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      329,000円

    • 礼金

      329,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      14,492円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      16,509円

    • 管理費

      22,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.34㎡

    • 賃料

      315,000円

    • 坪単価

      14,199円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      315,000円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ウエリス新宿早稲田の森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ウエリス新宿早稲田の森の賃料相場 緑線 = 新宿区大久保の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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