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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>西東京市のマンション>西東京市ひばりが丘のマンション>プレミストひばりが丘

プレミストひばりが丘

プレミストひばりが丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「ひばりヶ丘」駅徒歩18分西武池袋線
「武蔵境」駅バス24分 JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線
所在地
東京都西東京市ひばりが丘3丁目2番53号
周辺地図
総戸数
207戸
階層
地上11階建
築年月
2018年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,505万円

252.8万円/坪

～

5,845万円

268.4万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

7,503円/坪

～

18.0万円

8,293円/坪
表面利回り

3.63％

プレミストひばりが丘を当社で売却するメリット

プレミストひばりが丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5675万円

参考相場価格の試算条件

72平米(約21.78坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設　パルコやSEIYUなど大型店舗があり、他にも個人商店や飲食店など生活に必要なお店は一通り揃っている。・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス　急行で池袋駅まで17分、他にはJR中央線や西武新宿線とは西武バスが運行している。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 　大通り沿いは、お店もあるため明るい。

・最寄駅周辺の商業施設　特になし。・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス　8時前後は非常に混雑し、急行に乗ると石神井公園駅でさらに混雑した状態で10分以上乗車する。　主要駅（池袋駅）へ鉄道だと西武池袋線のみのアクセスなので、事故の際はバスを利用してJRや西武新宿線に　移動する必要がある。・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 　徒歩10分越えるあたりから、街灯はあるが暗い場所も増えてくる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

とんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/06/08 20:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
とんさん
2項目投稿　2020/06/08 20:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

まわりはコンビニ、スーパーが近く便利。小学校、中学校も近いところはよい

駅から遠いところはやはりデメリットだと感じる

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

まわりはコンビニ、スーパーが近く便利。小学校、中学校も近いところはよい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミストひばりが丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	11階	3LDK	南	70.07㎡	11.25㎡	5,480万円	259万円
2024年1月	7階	3LDK	南東	69.52㎡	11.25㎡	5,180万円	246万円
2023年12月	11階	3LDK	南	70.07㎡	11.25㎡	5,680万円	268万円
2023年11月	7階	3LDK	南東	69.52㎡	11.25㎡	5,380万円	256万円
2023年9月	6階	3LDK	東	70.07㎡	11.25㎡	4,880万円	230万円

SALES HISTORY
プレミストひばりが丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレミストひばりが丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレミストひばりが丘の売買相場緑線＝西東京市ひばりが丘の売買相場青線＝西東京市の売買相場武蔵境の売買相場ひばりヶ丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミストひばりが丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年6月	9階	3LDK	南	70.46㎡	160,000円	7,507円	0円	320,000円	160,000円	0円
2022年5月	9階	3LDK	南	70.46㎡	180,000円	8,445円	0円	360,000円	180,000円	0円
2020年6月	11階	3LDK	南	70.07㎡	145,000円	6,841円	0円	290,000円	145,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミストひばりが丘の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

2022年5月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレミストひばりが丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレミストひばりが丘の賃料相場緑線＝西東京市ひばりが丘の賃料相場青線＝西東京市の賃料相場ひばりヶ丘の賃料相場武蔵境の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。