MANSION LIBRARY

ザ・パークハウス立川

ザ・パークハウス立川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立川」駅 徒歩8分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線
    「立川北」駅 徒歩10分 多摩モノレール

  • 所在地

    東京都立川市曙町3丁目5番
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2018年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ザ・パークハウス立川周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
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  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,106万円

    305.9万円/坪

    ～

    6,483万円

    324.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    9,700円/坪

    ～

    21.4万円

    10,721円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・パークハウス立川を当社で売却するメリット

ザ・パークハウス立川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6295万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立川駅に対する口コミ】駅自体が広々していて開放感があります。ルミネ直結に加え、周辺にはIKEAや映画館などなど広い土地を活かして大きめのエンタメ施設があるのが嬉しいです。仕事帰りに映画館に行ったりルミネで夕食を食べたりできます。 少し歩けばモノレールの駅もありますので、例えばららぽーと立川立飛やサンリオピューロランドなどにお出かけされる方には便利です。中央特快など乗れば新宿まで30分くらい乗っていれば到着しますので、都心に用事がある場合も意外と時間がかからないのが良いですね。
朝の通勤時間帯のみならず昼間もどの時間帯でも駅はかなり人が多く混雑している印象です。夜の時間帯は、声が大きくワイワイしている方々もわりといらっしゃるのをお見かけしますので個人的には少々気になることもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立川駅に対する口コミ】駅自体が広々していて開放感があります。ルミネ直結に加え、周辺にはIKEAや映画館などなど広い土地を活かして大きめのエンタメ施設があるのが嬉しいです。仕事帰りに映画館に行ったりルミネで夕食を食べたりできます。 少し歩けばモノレールの駅もありますので、例えばららぽーと立川立飛やサンリオピューロランドなどにお出かけされる方には便利です。中央特快など乗れば新宿まで30分くらい乗っていれば到着しますので、都心に用事がある場合も意外と時間がかからないのが良いですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もずもずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/03 10:30
もずもずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/03 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
小学校も近く近隣住人の方も親切な方が多いです。駅からアクセスもよく、適度な距離があるので住む環境としては特に大きな不満がありません。
夜になると少し薄暗くなるのと人通りが少なくなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    小学校も近く近隣住人の方も親切な方が多いです。駅からアクセスもよく、適度な距離があるので住む環境としては特に大きな不満がありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/01 14:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/01 14:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立川駅に対する口コミ】特急や快速が止まります。始発の便もあります。住みやすく気に入っています。購入した家は値上がりしてます
通勤時間は混みます。改札までの階段で並ぶことも値上がりもしているため、特に駅近は気軽に引越しができる値段ではなくなってきています
周辺環境

5.0
駅内にパン屋さんや本屋さんがあり、時間つぶしができます場所によります。比較的開けた場所の治安はいいです
エキュートに行ける入口が限られていて、わかりづらいです駅近くに夜のお店が多かったり、少し離れた方は痴漢などの出没情報がよくでます
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
おいしいパン屋さん、ケーキ屋さんもあります
リーズナブルなお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て

5.0
昭和記念公園やららぽーとがあり、子育て中には嬉しい施設がたくさんあります
働くママさんが多いのか、認可保育園には入りづらい印象です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立川駅に対する口コミ】特急や快速が止まります。始発の便もあります。住みやすく気に入っています。購入した家は値上がりしてます
    周辺環境

    5.0
    駅内にパン屋さんや本屋さんがあり、時間つぶしができます場所によります。比較的開けた場所の治安はいいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    おいしいパン屋さん、ケーキ屋さんもあります
    暮らし・子育て

    5.0
    昭和記念公園やららぽーとがあり、子育て中には嬉しい施設がたくさんあります
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さるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/07 20:40
さるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/07 20:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立川駅に対する口コミ】ルミネやグリーンスプリングス、昭和記念公園やIKEAが徒歩圏内です。
駅までの裏道が夜のお店が多いです。 治安が不安な場所もあります
周辺環境

5.0
信号を通らずに駅まで行けます。走れば5分くらいで駅に着きます
ガスボンベが近くに聳え立っています。気になる方は気になると思います
外観・共用部

5.0
管理人さんが通路側のサッシまで綺麗にしてくれます。 ゴミ捨て場や共有部もクーラーがついています
あまりありません。 屋上が広く開放されていたら花火大会のときなどよさそうだなぁと思いました
お部屋の仕様・設備

5.0
ペットの鳴き声、子供の泣き声はほぼ聞こえません。防音がしっかりしています

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買い物・食事

5.0
近くに何でも一通り揃います。自転車があれば便利です
駅近くの道は土日はかなり渋滞します。車は不便かもしれません
暮らし・子育て

5.0
近くに昭和記念公園、医療センターなどあり、安心です。
地域の関わりはあまりないため、関わりを持ちたい方は物足りないかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立川駅に対する口コミ】ルミネやグリーンスプリングス、昭和記念公園やIKEAが徒歩圏内です。
    周辺環境

    5.0
    信号を通らずに駅まで行けます。走れば5分くらいで駅に着きます
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが通路側のサッシまで綺麗にしてくれます。 ゴミ捨て場や共有部もクーラーがついています
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ペットの鳴き声、子供の泣き声はほぼ聞こえません。防音がしっかりしています
    買い物・食事

    5.0
    近くに何でも一通り揃います。自転車があれば便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに昭和記念公園、医療センターなどあり、安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス立川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 67.28㎡ 10.44㎡ 6,180万円 304万円
2023年8月 7階 3LDK 南東 73.2㎡ 13.32㎡ 6,580万円 297万円
2023年3月 7階 3LDK 南東 73.2㎡ 13.32㎡ 6,880万円 311万円
2023年2月 4階 2LDK 南東 66.12㎡ 10.26㎡ 6,980万円 349万円
2022年12月 4階 2LDK 南東 66.12㎡ 10.26㎡ 5,700万円 285万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス立川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.28㎡

    • バルコニー面積

      10.44㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      304万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.2㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      297万円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73.2㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      311万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      349万円

2022年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      5,700万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス立川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス立川の売買相場 緑線 ＝ 立川市曙町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス立川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 4階 3LDK 南西 70.59㎡ 190,000円 8,898円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年5月 4階 3LDK 南西 70.59㎡ 200,000円 9,366円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年4月 6階 3LDK 南西 66.47㎡ 220,000円 10,941円 0円 0円 0円 0円
2022年10月 6階 3LDK 70.51㎡ 240,000円 11,252円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年9月 4階 3LDK 南西 70.59㎡ 200,000円 9,366円 10,000円 200,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス立川の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,898円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,366円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,941円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      11,252円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.12㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,366円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・パークハウス立川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・パークハウス立川の賃料相場 緑線 ＝ 立川市曙町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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