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ラフィスタ宮崎台

ラフィスタ宮崎台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「宮崎台」駅徒歩8分東急田園都市線
所在地
神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8番16号
周辺地図
総戸数
99戸
階層
地上5階建
築年月
2016年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,758万円

305.9万円/坪

～

1,866万円

324.9万円/坪
賃貸相場価格

6.5万円

11,474円/坪

～

7.2万円

12,681円/坪
表面利回り

4.59％

ラフィスタ宮崎台を当社で売却するメリット

ラフィスタ宮崎台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1812万円

参考相場価格の試算条件

19平米(約5.75坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【宮崎台駅に対する口コミ】駅前にフードコートと薬局、本屋があります。隣駅の宮前平駅にはカラオケと居酒屋があり、近くの溝の口駅にはマルイとノクティがあり、遊ぶのにも困りません。また、一本で渋谷まで出ることができます。宮崎台駅自体は閑静な住宅街です。

駅近の物件は家賃が高めで、六万円台のアパートを探すには駅から少し歩いたところでないといけません。夜中は人通りが少ないため怖いです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

さつまいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/06/15 14:45

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さつまいもさん
2項目投稿　2022/06/15 14:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

4.0

メガドンキやロピアがありお買い物はとっても便利でした！

駅までの坂道が慣れるまできついくらいです、あとは何も文句なしです

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

メガドンキやロピアがありお買い物はとっても便利でした！

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィスタ宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年10月	4階	1K	西	20.31㎡	2㎡	1,880万円	306万円
2022年10月	2階	1K	南	20.31㎡	不明	1,990万円	324万円
2019年11月	2階	1K	東	20.31㎡	2.94㎡	1,900万円	309万円
2019年5月	2階	1K	東	20.31㎡	2.94㎡	1,900万円	309万円
2018年11月	2階	1K	東	20.31㎡	2.94㎡	1,900万円	309万円

SALES HISTORY
ラフィスタ宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

2022年10月

2019年11月

2019年5月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ラフィスタ宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラフィスタ宮崎台の売買相場緑線＝川崎市宮前区馬絹の売買相場青線＝川崎市宮前区の売買相場宮崎台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィスタ宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1K	西	20.3㎡	77,500円	12,621円	15,000円	0円	0円	0円
2024年4月	3階	1K	東	20.31㎡	77,500円	12,614円	15,000円	0円	0円	0円
2024年3月	1階	1K	東	20.31㎡	74,000円	12,045円	15,000円	0円	0円	0円
2024年3月	1階	1K	東	20.3㎡	74,000円	12,051円	15,000円	0円	0円	0円
2024年2月	4階	1K	西	20.31㎡	75,500円	12,289円	15,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィスタ宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラフィスタ宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラフィスタ宮崎台の賃料相場緑線＝川崎市宮前区馬絹の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場宮崎台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。