パークコート青山ザタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青山一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
    「乃木坂」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都港区南青山2丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークコート青山ザタワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    33,172万円

    1,321.3万円/坪

    35,224万円

    1,403.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    76.9万円

    30,631円/坪

    85.0万円

    33,856円/坪

  • 表面利回り

    2.84

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

34198万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/01/30 16:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある青山一丁目駅。都営地下鉄大江戸線、東京メトロ銀座線、半蔵門線の3路線を利用できるため、通勤やショッピングに便利。 また、赤坂御用地の近所に位置しているため治安は良好である。
駅前にはスーパーがないため、仕事帰りに食材を購入できない。
周辺環境

4.0

青山通り沿いには大企業の本社ビルも建っているが、赤坂御用地がすぐそばにあるためか、とても静かである。治安も良い。 赤坂図書館が徒歩2分の場所にある点はメリット。
もっとも近い場所にあるスーパーまで、自転車で6分程度時間がかかる。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理となっており、セキュリティ面は安心。そしてトランクルームが設置されているため、ゴルフバッグを収納できる。また、共用施設としてプールやラウンジがある。
26階建てマンションのため、エレベーターの待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備

5.0

周囲に高層建築物が建っていないため、日照条件は良好である。また、天井の高さが280cmとなっており、空間の広さを感じる。 さらに、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。

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買い物・食事

3.0

自転車で6分程度の場所に、スーパーの成城石井とピーコックストアがある。
衣類や家電製品、自転車などを購入するためには、新宿駅前や渋谷界隈の商業施設まで出向かねばならない。また、南青山エリアの物価は高い。
暮らし・子育て

4.0

学区の青山小学校と青山中学校は徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。
港区役所へ行くには、地下鉄大江戸線に乗って行く必要があり、30分ほどは時間がかかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある青山一丁目駅。都営地下鉄大江戸線、東京メトロ銀座線、半蔵門線の3路線を利用できるため、通勤やショッピングに便利。 また、赤坂御用地の近所に位置しているため治安は良好である。
    周辺環境

    4.0

    青山通り沿いには大企業の本社ビルも建っているが、赤坂御用地がすぐそばにあるためか、とても静かである。治安も良い。 赤坂図書館が徒歩2分の場所にある点はメリット。
    外観・共用部

    5.0

    24時間有人管理となっており、セキュリティ面は安心。そしてトランクルームが設置されているため、ゴルフバッグを収納できる。また、共用施設としてプールやラウンジがある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    周囲に高層建築物が建っていないため、日照条件は良好である。また、天井の高さが280cmとなっており、空間の広さを感じる。 さらに、キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されている。
    買い物・食事

    3.0

    自転車で6分程度の場所に、スーパーの成城石井とピーコックストアがある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区の青山小学校と青山中学校は徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/15 20:50
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/15 20:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店が軒を連ねる商業施設が隣接しており、雨に濡れずにそのまま飲食できるのが便利。また、外苑のいちょう並木まで歩くのにもちょうど良い距離で、道も平坦で歩きやすい。駅前には某自動車メーカーの本社があり、展示されている製品を見るだけでも楽しい。
生活するのには向いていないと思う。いわゆるオフィス街で、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど、普段使いのお店は乏しい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】飲食店が軒を連ねる商業施設が隣接しており、雨に濡れずにそのまま飲食できるのが便利。また、外苑のいちょう並木まで歩くのにもちょうど良い距離で、道も平坦で歩きやすい。駅前には某自動車メーカーの本社があり、展示されている製品を見るだけでも楽しい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

おにぎりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/05 19:33
おにぎりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/05 19:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

ジムにバーラウンジ、インフィニティプールがあり共用設備が充実している

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ジムにバーラウンジ、インフィニティプールがあり共用設備が充実している
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/05/22 16:58
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】駅がすぐそばで、スーパーコンビニ飲食店もそろっている。
大きなスーパーがもうひとつかふたつあるとより便利かもしれない。
周辺環境

5.0

夜景が非常に綺麗。車の通りは多いが家の中で音は聞こえない。
激安スーパーのようなものはないので、節約生活などには向いてない。
外観・共用部

5.0

デザインがよいだけでなく、ドアも何重、エレベーターにもセキュリティシステムがあり、安全。
プールやバー、シアタールーム、トレーニングルームがあるが、先客がいることもあるので、いつも使えるわけではない。予約貸切はできる。
お部屋の仕様・設備

5.0

できたぼかりなので新しく綺麗。窓がとても大きくおしゃれ。

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買い物・食事

5.0

スーパーや飲食店などひととおりそろっている。
物価は高く、商店街などはないが、ここに住む人はそれを気にしていないと思う。
暮らし・子育て

5.0

学校や病院などは近く、公園も大きなものが近くにある。
マンション内の共有スペースで住人と会うことは多いため、苦手な人にとってはデメリットかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】駅がすぐそばで、スーパーコンビニ飲食店もそろっている。
    周辺環境

    5.0

    夜景が非常に綺麗。車の通りは多いが家の中で音は聞こえない。
    外観・共用部

    5.0

    デザインがよいだけでなく、ドアも何重、エレベーターにもセキュリティシステムがあり、安全。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    できたぼかりなので新しく綺麗。窓がとても大きくおしゃれ。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーや飲食店などひととおりそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や病院などは近く、公園も大きなものが近くにある。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/07/12 14:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/07/12 14:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】3分以内に青山一丁目駅がある。歩くとすぐに駅を使います。
三つの線が使いますので、特にデメリットがありませんです。
周辺環境

4.0

ビルの前に公園がある。そして、7分以内にミッドタウンにつきます。
大きいスーパーがなくて、最近Peacockもなくなりましたので、ちょっと不便です。
外観・共用部

無評価

セキュリティがしっかりを付いていますので、かなり安心だと思います。
ビルの入口はメインしかないので、ほかの入口があればと考えています。
お部屋の仕様・設備

4.0

最新化な設備がある。そして、内装がすごくおしゃれな感覚です。

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買い物・食事

無評価

青山ツインタワーのお店はいつかありますので、ちょっと便利です。
買い物すると、外苑前か表参道へ移動しないとので、ちょっと不便です。
暮らし・子育て

無評価

公園と図書館があるので、子供育ているのは便利。。
ですが、ビルの周りに青山墓地もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】3分以内に青山一丁目駅がある。歩くとすぐに駅を使います。
    周辺環境

    4.0

    ビルの前に公園がある。そして、7分以内にミッドタウンにつきます。
    外観・共用部

    無評価

    セキュリティがしっかりを付いていますので、かなり安心だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    最新化な設備がある。そして、内装がすごくおしゃれな感覚です。
    買い物・食事

    無評価

    青山ツインタワーのお店はいつかありますので、ちょっと便利です。
    暮らし・子育て

    無評価

    公園と図書館があるので、子供育ているのは便利。。
くまさんさん
購入検討者さん15項目投稿 2019/04/13 23:41
くまさんさん
購入検討者さん
15項目投稿 2019/04/13 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】ガラスが全面に多く基調としており高級感がある
坪単価がとても高いので、年収1000万程度では厳しい
周辺環境

3.0

駅からも近く、とても環境がよい。、緑も多い。
スーパーマーケットなどの日用品を買えるようなお店が少ない。
外観・共用部

3.0

外観はガラス張りで、形状も非常に特色もある形である。
プールがあるのはよいのですが、共益費が高いと感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級感のなる内装で、とてもきれい。大理石の床は圧巻。

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買い物・食事

3.0

高級感のあるお店がたくさんある。フレンチ、イタリアンなど。
日常的にちょっと簡単に食べられるようなお店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

私立中学、高校などは近くにたくさんあり、通いやすい。
強いて挙げれば、公立小中学校のレベルが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】ガラスが全面に多く基調としており高級感がある
    周辺環境

    3.0

    駅からも近く、とても環境がよい。、緑も多い。
    外観・共用部

    3.0

    外観はガラス張りで、形状も非常に特色もある形である。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    高級感のなる内装で、とてもきれい。大理石の床は圧巻。
    買い物・食事

    3.0

    高級感のあるお店がたくさんある。フレンチ、イタリアンなど。
    暮らし・子育て

    3.0

    私立中学、高校などは近くにたくさんあり、通いやすい。
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2018/05/05 17:34
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2018/05/05 17:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【青山一丁目駅に対する口コミ】徒歩3分程度の場所に青山一丁目駅があり、地下鉄の銀座線、半蔵門線、大江戸線の3路線を利用できるため、通勤だけでなくショッピングに便利である。都心への交通アクセスに優れている。
駅から徒歩3分圏内にスーパーがないため、仕事帰りに食材を購入することができない。
周辺環境

4.0

道路を挟んだ向かい側が、都立青山公園であるため夜は静かである。都心でありながら、穏やかな環境に恵まれている。
マンションから徒歩5分圏内にはスーパーがない点が不便。
外観・共用部

5.0

エントランスにはオートロックがあり、有人管理となっているためセキュリティ面は万全。共用施設は充実している。最上階にはプールがあるし、25階にはラウンジがある。
駐輪場に駐輪できる自転車台数が、総戸数やマンションの総人口と比較すると、やや少ないと思える点。
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房が設置されている点や、浴室乾燥機が設置されている点は評価できる。冬の季節に有用である。

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買い物・食事

3.0

南青山であるため大人のための飲食店には困らない。外食環境は充実している。
スーパーの成城石井がもっとも近い場所にあるが、それでも自転車で7分ほど時間がかかる。物価は高く感じる。
暮らし・子育て

4.0

南青山にある青南小学校は、教育水準の高い小学校として有名である。子供の教育環境にとっては、最適といえる。
近隣に内科クリニックが見当たらないため、病気になった場合が不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【青山一丁目駅に対する口コミ】徒歩3分程度の場所に青山一丁目駅があり、地下鉄の銀座線、半蔵門線、大江戸線の3路線を利用できるため、通勤だけでなくショッピングに便利である。都心への交通アクセスに優れている。
    周辺環境

    4.0

    道路を挟んだ向かい側が、都立青山公園であるため夜は静かである。都心でありながら、穏やかな環境に恵まれている。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスにはオートロックがあり、有人管理となっているためセキュリティ面は万全。共用施設は充実している。最上階にはプールがあるし、25階にはラウンジがある。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房が設置されている点や、浴室乾燥機が設置されている点は評価できる。冬の季節に有用である。
    買い物・食事

    3.0

    南青山であるため大人のための飲食店には困らない。外食環境は充実している。
    暮らし・子育て

    4.0

    南青山にある青南小学校は、教育水準の高い小学校として有名である。子供の教育環境にとっては、最適といえる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークコート青山ザタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 21階 3LDK 南西 143.7㎡ 不明 112,000万円 2,577万円
2024年4月 7階 2LDK 南東 85.34㎡ 不明 39,000万円 1,511万円
2024年4月 7階 1LDK 北西 70.07㎡ 不明 27,490万円 1,297万円
2024年4月 18階 2LDK 南西 115.41㎡ 不明 69,800万円 1,999万円
2024年2月 7階 2LDK 南東 85.34㎡ 不明 36,000万円 1,395万円
SALES HISTORY
パークコート青山ザタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 21階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      143.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      112,000万円

    • 坪単価

      2,577万円

2024年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      39,000万円

    • 坪単価

      1,511万円

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      27,490万円

    • 坪単価

      1,297万円

2024年4月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      115.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      69,800万円

    • 坪単価

      1,999万円

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      36,000万円

    • 坪単価

      1,395万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークコート青山ザタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークコート青山ザタワーの売買相場 緑線 = 港区南青山の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークコート青山ザタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 北西 36.14㎡ 330,000円 30,186円 20,000円 660,000円 330,000円 0円
2024年3月 3階 2LDK 南西 83.09㎡ 780,000円 31,033円 0円 780,000円 780,000円 0円
2024年2月 4階 2LDK 南西 83.09㎡ 800,000円 31,828円 0円 800,000円 800,000円 0円
2023年12月 17階 2LDK 南東 85.34㎡ 800,000円 30,989円 20,000円 800,000円 800,000円 0円
2023年10月 4階 3LDK 南東 100.06㎡ 960,000円 31,717円 0円 1,920,000円 960,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークコート青山ザタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      30,186円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      780,000円

    • 坪単価

      31,033円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      780,000円

    • 礼金

      780,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      31,828円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      800,000円

    • 坪単価

      30,989円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      800,000円

    • 礼金

      800,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.34㎡

    • 賃料

      960,000円

    • 坪単価

      31,717円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,920,000円

    • 礼金

      960,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークコート青山ザタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークコート青山ザタワーの賃料相場 緑線 = 港区南青山の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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