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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区富士見町のマンション>シティインデックスときわ台

シティインデックスときわ台

シティインデックスときわ台を当社で売却するメリット

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明和地所の仲介

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中板橋」駅徒歩7分東武東上線
「ときわ台」駅徒歩8分東武東上線
所在地
東京都板橋区富士見町27番10号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上6階建
築年月
2016年10月
間取り
1LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティインデックスときわ台周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
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  12.96m²
詳細

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- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
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  10.74m²
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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,381万円

338.8万円/坪

～

3,590万円

359.7万円/坪
賃貸相場価格

10.7万円

10,793円/坪

～

11.9万円

11,930円/坪
表面利回り

3.90％

シティインデックスときわ台を当社で売却するメリット

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3486万円

参考相場価格の試算条件

33平米(約9.98坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ssさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/04/23 11:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ssさん
2項目投稿　2024/04/23 11:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中板橋駅に対する口コミ】中板橋、ときわ台、板橋本町駅を使えるのが便利でした。日本橋方面の都内に出る時は板橋本町駅を使用するのですが、環七街道をまっすぐなので信号も少なく距離にしては10分ほどで着くことができました。中板橋も大山の再開発のためお店も綺麗なお店が増え、またお惣菜屋などお財布に優しい店舗があるので重宝しております。ときわ台駅は高級住宅街なので少し美味しいご飯を食べることができます。

小豆沢の方に無印、UNIQLOなど入った大きいショッピングモールがあるのだからそこには歩いていけず、自転車などで行くことになってしまう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ssさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/04/23 11:42

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ssさん
2項目投稿　2024/04/23 11:42

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

常にマンション内は清掃、消臭されていて清潔感があります。管理状況の不安はなく過ごしやすいです。セキュリティ面もバルコニーにもセキュリティが着いているので安心でした。そとからは見えない使用になっているのでそこも良かったです。宅配ボックスもたくさんあるので不満はありませんでした。

ゴミ置き場が24時間なのですが、匂いの防止に陰圧、空調管理されています。そのため若干扉が思いです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中板橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニなどがたくさんあり、駅周辺には飲食店もたくさんあります。駅のどちら側にも多めなので住む場所に限らず不自由を感じにくいです。電車は普通電車ですが池袋まで7分ほどですぐで、朝もそこまで混雑することはありません。歩道が狭いところは多めですが、お店や街灯が多いので夜道も安心です。

古めのお店が多く飲食店でも夜遅くまではやっていない店も多いので、夜型の生活をしている人だと不便に感じるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティインデックスときわ台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	6階	1LDK	東	36.53㎡	7.47㎡	3,890万円	352万円
2024年3月	4階	1LDK		31.31㎡	4.77㎡	3,100万円	327万円
2024年1月	1階	1LDK	東	30.95㎡	不明	2,990万円	319万円
2023年12月	3階	1LDK	東	31.31㎡	4.77㎡	3,280万円	346万円
2023年12月	4階	1LDK		31.31㎡	4.77㎡	3,180万円	336万円

SALES HISTORY
シティインデックスときわ台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
シティインデックスときわ台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝シティインデックスときわ台の売買相場緑線＝板橋区富士見町の売買相場青線＝板橋区の売買相場中板橋の売買相場ときわ台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティインデックスときわ台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年12月	2階	1LDK	北西	32.59㎡	119,000円	12,071円	9,000円	119,000円	119,000円	0円
2020年6月	2階	1LDK	東	31.31㎡	97,000円	10,241円	10,000円	97,000円	97,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティインデックスときわ台の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

2020年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
シティインデックスときわ台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝シティインデックスときわ台の賃料相場緑線＝板橋区富士見町の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場中板橋の賃料相場ときわ台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。