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ジェノヴィア板橋スカイガーデン

ジェノヴィア板橋スカイガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新板橋」駅徒歩7分都営三田線
「板橋」駅徒歩11分 JR埼京線
「下板橋」駅徒歩11分東武東上線
所在地
東京都板橋区板橋4丁目58番3号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上5階建
築年月
2015年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジェノヴィア板橋スカイガーデン周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,159万円

297.5万円/坪

～

2,293万円

315.9万円/坪
賃貸相場価格

7.5万円

10,336円/坪

～

8.2万円

11,424円/坪
表面利回り

4.25％

ジェノヴィア板橋スカイガーデンを当社で売却するメリット

ジェノヴィア板橋スカイガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2226万円

参考相場価格の試算条件

24平米(約7.26坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅の南側が栄えていて、マルエツというスーパーやコンビニ、ファストフード店などたくさんの商店があります。また北側にもライフというスーパーがあるので、どちら側でも食品などの買い物はしやすいです。電車は都営三田線が通っていて、巣鴨などの都心部へも一本でアクセスができます。また新板橋駅は、JR埼京線の板橋駅や東武東上線の下板橋駅が徒歩圏内なので交通の便はかなり良いです。治安も良く、夜も商店街を通って帰ることができるので安心です。

交通の便や商店の豊富さなど新板橋駅のメリットの多くは駅の南側にあって、北側は商店も少なく他路線へアクセスする際に新板橋駅を越えなければいけないので不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

阿波場さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2021/06/12 22:17

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
阿波場さん
2項目投稿　2021/06/12 22:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

日照は南向きで日当たり良好。大通りからは少し奥に入るので、洗濯物も気持ちよく干せます。周りは住宅街なので静かで過ごしやすいです。

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メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

日照は南向きで日当たり良好。大通りからは少し奥に入るので、洗濯物も気持ちよく干せます。周りは住宅街なので静かで過ごしやすいです。

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年8月	1階	1K	南	25.54㎡	不明	2,300万円	298万円
2019年5月	4階	1K	南東	25.5㎡	2.34㎡	2,280万円	296万円
2019年2月	4階	1K	南東	25.5㎡	2.34㎡	2,100万円	272万円
2019年1月	3階	1K	北	25.5㎡	不明	2,170万円	281万円
2018年11月	4階	1K	南東	25.5㎡	2.34㎡	2,280万円	296万円

SALES HISTORY
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

2019年5月

2019年2月

2019年1月

2018年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ジェノヴィア板橋スカイガーデンの売買相場緑線＝板橋区板橋の売買相場青線＝板橋区の売買相場板橋の売買相場下板橋の売買相場新板橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	3階	1K	南東	25.5㎡	83,000円	10,760円	10,000円	0円	83,000円	0円
2023年11月	4階	1K	北西	25.62㎡	82,000円	10,581円	10,000円	0円	0円	0円
2023年11月	3階	1K	南東	25.5㎡	84,000円	10,890円	10,000円	0円	84,000円	0円
2023年10月	2階	1K	南東	25.5㎡	83,000円	10,760円	10,000円	83,000円	0円	0円
2023年9月	2階	1K		25.54㎡	83,000円	10,743円	10,000円	83,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ジェノヴィア板橋スカイガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ジェノヴィア板橋スカイガーデンの賃料相場緑線＝板橋区板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場新板橋の賃料相場板橋の賃料相場下板橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。