アルファステイツ新飯塚駅前2

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新飯塚」駅 徒歩3分 JR筑豊本線 JR後藤寺線

  • 所在地

    福岡県飯塚市立岩1049番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 間取り

    2LDK ~ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,209万円

    100.1万円/坪

    2,345万円

    106.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,629円/坪

    13.7万円

    6,222円/坪

  • 表面利回り

    6.89

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■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2277万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/22 11:01
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/22 11:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新飯塚駅に対する口コミ】駅内に綺麗な待合室があり暖房冷房が完備されていて少しの待ち時間などを快適に過ごすことができます。改札を通ってからもトイレがありとても綺麗です。駅を出て直ぐにコンビニ(ファミリーマート)や銀行(福岡銀行)があるのでとても便利です。周辺には食べ物屋さんや宿泊施設が沢山あり、交通の便も申し分ないです
駅の奥の方を見た時にゴミが捨ててあったりしたのを見たことがあります。新飯塚駅に限った話ではありませんが鳩が多くいるので苦手な方は注意です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新飯塚駅に対する口コミ】駅内に綺麗な待合室があり暖房冷房が完備されていて少しの待ち時間などを快適に過ごすことができます。改札を通ってからもトイレがありとても綺麗です。駅を出て直ぐにコンビニ(ファミリーマート)や銀行(福岡銀行)があるのでとても便利です。周辺には食べ物屋さんや宿泊施設が沢山あり、交通の便も申し分ないです
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新飯塚駅に対する口コミ】新飯塚駅は周りに大学などの教育機関が集まっており学生の利用が多いため活気のある駅になっています。博多駅に一本で行けるため都心部へのアクセスは良いです。構内にエレベーターも付いており、お年寄りの方や体の不自由な方も安心してご利用していただけます。
周辺には商業施設と呼べるものはなく、飲食店が多いです。また、街灯が少ないため夜道を歩くのは少し怖いかもしれません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新飯塚駅に対する口コミ】新飯塚駅は周りに大学などの教育機関が集まっており学生の利用が多いため活気のある駅になっています。博多駅に一本で行けるため都心部へのアクセスは良いです。構内にエレベーターも付いており、お年寄りの方や体の不自由な方も安心してご利用していただけます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルファステイツ新飯塚駅前2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 4LDK 80.02㎡ 15.5㎡ 2,280万円 94万円
2023年2月 4階 2LDK 63.74㎡ 12.8㎡ 2,150万円 112万円
2023年2月 8階 2LDK 64.71㎡ 14.2㎡ 2,080万円 106万円
2020年4月 6階 4LDK 77.05㎡ 15㎡ 2,200万円 94万円
2019年9月 3階 3LDK 71.18㎡ 13.8㎡ 1,700万円 79万円
SALES HISTORY
アルファステイツ新飯塚駅前2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      94万円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      63.74㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      112万円

2023年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.71㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      106万円

2020年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      77.05㎡

    • バルコニー面積

      15㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      94万円

2019年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      79万円

更新日:

SALES TRANSITION
アルファステイツ新飯塚駅前2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = アルファステイツ新飯塚駅前2の売買相場 緑線 = 飯塚市立岩の売買相場 青線 = 飯塚市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルファステイツ新飯塚駅前2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 4階 4LDK 80.02㎡ 120,000円 4,957円 5,000円 120,000円 300,000円 0円
2022年8月 4階 4LDK 80.02㎡ 140,000円 5,784円 0円 140,000円 350,000円 0円
2022年3月 4階 4LDK 80.02㎡ 140,000円 5,784円 0円 140,000円 350,000円 0円
2021年3月 2階 3LDK 80.62㎡ 140,000円 5,741円 0円 140,000円 140,000円 0円
2021年3月 4階 4LDK 80.02㎡ 140,000円 5,784円 0円 140,000円 350,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルファステイツ新飯塚駅前2の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,957円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,741円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.18㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,784円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
アルファステイツ新飯塚駅前2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = アルファステイツ新飯塚駅前2の賃料相場 緑線 = 飯塚市立岩の賃料相場 青線 = 飯塚市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

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