MANSION LIBRARY

ルネ八王子トレーシア

ルネ八王子トレーシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩10分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　JR成田エクスプレス
    「京王八王子」駅 徒歩14分 京王線

  • 所在地

    東京都八王子市八日町2番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2019年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルネ八王子トレーシア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,180万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,338万円

    204.9万円/坪

    ～

    4,606万円

    217.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,467円/坪

    ～

    17.4万円

    8,253円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルネ八王子トレーシアを当社で売却するメリット

ルネ八王子トレーシアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4472万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

カルパスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/19 17:33
カルパスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/19 17:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】京王八王子徒歩13分（バス7分100円）、ＪＲ八王子徒歩10分（バス5分100円）、バス停前がマンション入り口と便利。
ＪＲまでは平たんで放射線通りがありショートカットできるが、京王までは直線、行きは下りなので楽だが、帰りは上りの為、荷物があると京王からはバスを利用してしまう。
周辺環境

4.0
マンション、学校が多く、通学路も大通で安心。大通りに面していない為、意外と静か。
朝の通勤の際、子供が多く、自転車は急いでくるので、若干危ない。目の前が古い建物が多いので将来マンションが建つ可能性がある。
外観・共用部

4.0
長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。エントランスが豪華。共有設備は新築最先端で問題なし。すべて３～４ＬＤＫと家族向けの物件の為、2ＬＤＫ以下住居がない。
エレベーターが1台、エントランスの自動ドアが遠隔ボタンではなく"カギを近くにかざす式"。ディスポーザーなし。
お部屋の仕様・設備

5.0
長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。ナチュラル、上下左右の音が気にならない、かなり静音。玄関とお風呂が広い。他物件と比べて梁が少なく天井も高め。

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買い物・食事

4.0
百貨店、スーパー、ドンキホーテ、飲食の名店など、駅からの帰り道に生活に必要なお店がすべて揃っている為、不自由が全くない。
他物件にも共通するが、放射線どおり＆大通りを除く、駅からドンキまでの道は夜治安が悪い為、きちんと正規の通りを通るべし。
暮らし・子育て

3.0
人が多いのである程度の施設、学校がそろっている。
子供が多い。公園までが遠い。お祭りの際は大通りがにぎわうため、マンションの入り口を封鎖する必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】京王八王子徒歩13分（バス7分100円）、ＪＲ八王子徒歩10分（バス5分100円）、バス停前がマンション入り口と便利。
    周辺環境

    4.0
    マンション、学校が多く、通学路も大通で安心。大通りに面していない為、意外と静か。
    外観・共用部

    4.0
    長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。エントランスが豪華。共有設備は新築最先端で問題なし。すべて３～４ＬＤＫと家族向けの物件の為、2ＬＤＫ以下住居がない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    長谷工×アーバンリサーチドアーズ監修の特別仕様でお洒落。ナチュラル、上下左右の音が気にならない、かなり静音。玄関とお風呂が広い。他物件と比べて梁が少なく天井も高め。
    買い物・食事

    4.0
    百貨店、スーパー、ドンキホーテ、飲食の名店など、駅からの帰り道に生活に必要なお店がすべて揃っている為、不自由が全くない。
    暮らし・子育て

    3.0
    人が多いのである程度の施設、学校がそろっている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 08:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 08:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅南口のOPAにあるアルズフーズマーケットは、イチゴの季節になると小粒のイチゴを298円で販売している事があるのでお買い得です。 八王子駅は中央線と横浜線、八高線、相模線があります。スペーシア八王子きぬで1月29日は鬼怒川温泉に行くことができます。
八王子駅と京王八王子駅が少し離れているので、歩道を歩いて向かわないといけないです。信号もあるので5分前後くらいは歩きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅南口のOPAにあるアルズフーズマーケットは、イチゴの季節になると小粒のイチゴを298円で販売している事があるのでお買い得です。 八王子駅は中央線と横浜線、八高線、相模線があります。スペーシア八王子きぬで1月29日は鬼怒川温泉に行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/21 09:30
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/21 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで直通で約３５分と良好な交通環境。
通勤時間帯の八王子駅は混雑が激しく辛い点。
周辺環境

4.0
美術館や公園が近くにあるため、癒しを得られる環境。
交通量の多い道路が近くにあり、騒音面が心配。
外観・共用部

4.0
エントランス周辺の庭が充実しており、美しい景観がある。
外観は白色がメインであり、清潔感はあるものの、高級感は無い。
お部屋の仕様・設備

4.0
バルコニーが広く、多様なカスタマイズが可能。

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買い物・食事

4.0
八王子駅周辺のショッピングセンター等を容易に利用可。
八王子駅周辺の商業施設は常時混雑している点。
暮らし・子育て

4.0
病院や学校や役所が集まっているため、子育てにプラス。
人が多いエリアであり、子供の防犯面で心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】新宿駅まで直通で約３５分と良好な交通環境。
    周辺環境

    4.0
    美術館や公園が近くにあるため、癒しを得られる環境。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス周辺の庭が充実しており、美しい景観がある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    バルコニーが広く、多様なカスタマイズが可能。
    買い物・食事

    4.0
    八王子駅周辺のショッピングセンター等を容易に利用可。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院や学校や役所が集まっているため、子育てにプラス。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には、ヨドバシカメラやビックカメラといった商業施設が多い。百貨店もたくさんあり、地下は生鮮食品のスーパーが入っているので便利。都心部へのアクセスは悪いが、安い借家が多いので、ベッドタウンとしては良い。
やはり、都心へのアクセスが悪い。電車通勤に慣れていない人にはオススメしない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には、ヨドバシカメラやビックカメラといった商業施設が多い。百貨店もたくさんあり、地下は生鮮食品のスーパーが入っているので便利。都心部へのアクセスは悪いが、安い借家が多いので、ベッドタウンとしては良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネ八王子トレーシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 西 68.11㎡ 8.91㎡ 3,899万円 189万円
2024年4月 7階 3LDK 西 68.11㎡ 8.91㎡ 3,880万円 188万円
2024年3月 10階 3LDK 西 68.11㎡ 8.91㎡ 4,480万円 217万円
2024年3月 8階 3LDK 西 68.11㎡ 8.91㎡ 3,780万円 183万円
2024年3月 11階 3LDK 西 68.11㎡ 8.91㎡ 3,780万円 183万円
SALES HISTORY
ルネ八王子トレーシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.11㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      3,899万円

    • 坪単価

      189万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.11㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      188万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.11㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      217万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.11㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.11㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルネ八王子トレーシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルネ八王子トレーシアの売買相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルネ八王子トレーシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 12階 3LDK 68.11㎡ 150,000円 7,280円 0円 300,000円 150,000円 0円
2021年12月 10階 4LDK 西 78.08㎡ 188,000円 7,960円 10,000円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルネ八王子トレーシアの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.11㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,280円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.11㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      7,960円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルネ八王子トレーシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルネ八王子トレーシアの賃料相場 緑線 ＝ 八王子市八日町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-870-820
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