パレステージ成増

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「地下鉄成増」駅 徒歩6分 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区赤塚新町2丁目17番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレステージ成増周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図
    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    ダイアパレスエスタヴォール大山

    • 6,280万円

    • 72.69m² / 3LDK

    • 東武東上線「大山」駅 徒歩1分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,680万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,383万円

    289.8万円/坪

    4,654万円

    307.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    9,162円/坪

    15.3万円

    10,126円/坪

  • 表面利回り

    3.87

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4519万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/28 23:53
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/28 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の周辺に西友やダイエー、小さな商店街があり便利。また駅から家までは川越街道という大きな道路を真っ直ぐ歩くだけのため、夜道も安心。
若干の坂が多く、自転車だと少ししんどい。
周辺環境

4.0

近くに踏切があるが音は聞こえない。虫は多く、換気扇のフィルターに100匹くらいついていて驚いた。
基本静かだが、トラックやバイクなどの音が夜中に聞こえる。また夜中3時ごろに救急車やパトカーのサイレンが2日に1回は聞こえる。
外観・共用部

5.0

新しい家なので、ディンプルキーを採用しており、防犯上安心。エレベーターは天気などが表示されていて楽しい。エントランス横にペットの足洗い場もあり、温水が出る。
ゴミを捨てに行くときにゴミ捨て場までの屋根が無いので濡れてしまう。自転車置き場の間隔が狭く取り出し辛い。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機や浄水器が備え付けであること。1階だが日が入るので洗濯物が乾きやすく、また外から見えないように植物が植えられていて安心。

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買い物・食事

4.0

徒歩20秒のところにコンビニがあり、便利。また3〜4分くらい歩けばスーパーや薬局、ツタヤもある。飲食店も個人経営のようなお店がたくさんあり、とても便利。
駅まで徒歩7分と若干遠く、休みの日に駅周辺に行くのが面倒臭い。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くにたくさんあり便利。また徒歩7分ほどで光が丘公園があるため、良い環境だ。
一番近い中学校でも徒歩15〜20分かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】駅の周辺に西友やダイエー、小さな商店街があり便利。また駅から家までは川越街道という大きな道路を真っ直ぐ歩くだけのため、夜道も安心。
    周辺環境

    4.0

    近くに踏切があるが音は聞こえない。虫は多く、換気扇のフィルターに100匹くらいついていて驚いた。
    外観・共用部

    5.0

    新しい家なので、ディンプルキーを採用しており、防犯上安心。エレベーターは天気などが表示されていて楽しい。エントランス横にペットの足洗い場もあり、温水が出る。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    食洗機や浄水器が備え付けであること。1階だが日が入るので洗濯物が乾きやすく、また外から見えないように植物が植えられていて安心。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩20秒のところにコンビニがあり、便利。また3〜4分くらい歩けばスーパーや薬局、ツタヤもある。飲食店も個人経営のようなお店がたくさんあり、とても便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は近くにたくさんあり便利。また徒歩7分ほどで光が丘公園があるため、良い環境だ。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/29 02:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/29 02:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線ともに利用可能であり、商店街や東武東上線成増駅への乗り換えも徒歩3分程度で可能。カフェや飲食店も充実している。またバスの本数が多く、常時タクシーも待機しているため駅からの移動も便利。
強いて挙げるなら、改札口がホームの両端2箇所のため、出る場所を間違えると移動に時間がかかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】副都心線、有楽町線ともに利用可能であり、商店街や東武東上線成増駅への乗り換えも徒歩3分程度で可能。カフェや飲食店も充実している。またバスの本数が多く、常時タクシーも待機しているため駅からの移動も便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒフミさん
購入検討者さん16項目投稿 2017/04/16 22:01
ヒフミさん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/04/16 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅 商店や飲食店の多い南口が最寄なので便利そう。
商店街・ダイエー等はこのマンションの方向とは反対なので帰り道には寄りにくいかも
周辺環境

3.0

幹線道路沿いから1本入った道なので騒音は気になるほどではない(かも) 光が丘公園も徒歩圏内で良い
交通量が多いので子供を歩かせるのはちょっと怖い
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしている印象 管理人は日勤
駐輪場1家に一台は確保とのことだがスペースは大きくなく(2段式) 家族分はどうしたらと困りそう
お部屋の仕様・設備

3.0

周辺にそれほど高い建物が無いのである程度見晴らしはよい(上階)

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買い物・食事

4.0

南口で済ますならダイエー、近所にはアコレ、コンビニあり
駅まで行かないとめぼしいお店は少ないかも
暮らし・子育て

4.0

光が丘公園が徒歩圏内。子供が小さいうちは特に出かける場所として好都合
近郊保育園は少なく、低年齢児は現状非常に入りにくい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【地下鉄成増駅に対する口コミ】成増駅 商店や飲食店の多い南口が最寄なので便利そう。
    周辺環境

    3.0

    幹線道路沿いから1本入った道なので騒音は気になるほどではない(かも) 光が丘公園も徒歩圏内で良い
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティはしっかりしている印象 管理人は日勤
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    周辺にそれほど高い建物が無いのである程度見晴らしはよい(上階)
    買い物・食事

    4.0

    南口で済ますならダイエー、近所にはアコレ、コンビニあり
    暮らし・子育て

    4.0

    光が丘公園が徒歩圏内。子供が小さいうちは特に出かける場所として好都合

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレステージ成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2SLDK 南東 65.51㎡ 8.77㎡ 5,498万円 277万円
2023年11月 4階 2SLDK 南東 65.51㎡ 8.77㎡ 5,598万円 282万円
2023年10月 4階 2SLDK 南東 65.51㎡ 8.77㎡ 5,798万円 293万円
2023年9月 3階 1DK 北西 35.98㎡ 4.72㎡ 3,180万円 292万円
2023年3月 3階 1SLDK 南東 49.26㎡ 6.6㎡ 4,780万円 321万円
SALES HISTORY
パレステージ成増の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.51㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      5,498万円

    • 坪単価

      277万円

2023年11月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.51㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      5,598万円

    • 坪単価

      282万円

2023年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.51㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      5,798万円

    • 坪単価

      293万円

2023年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      35.98㎡

    • バルコニー面積

      4.72㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      292万円

2023年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.26㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      321万円

更新日:

SALES TRANSITION
パレステージ成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パレステージ成増の売買相場 緑線 = 板橋区赤塚新町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレステージ成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 1SDK 南東 49.26㎡ 145,000円 9,731円 5,000円 145,000円 145,000円 0円
2022年4月 1階 1LDK 北西 49.38㎡ 124,000円 8,301円 9,000円 124,000円 124,000円 0円
2020年8月 5階 1DK 西 35.98㎡ 107,000円 9,831円 10,000円 107,000円 107,000円 0円
2020年8月 3階 1DK 35.98㎡ 107,000円 9,831円 10,000円 107,000円 107,000円 0円
2018年6月 2階 2SLDK 南東 65.51㎡ 153,000円 7,721円 12,000円 153,000円 153,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレステージ成増の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      9,731円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      124,000円

    • 坪単価

      8,301円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      9,831円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      9,831円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.26㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      7,721円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パレステージ成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パレステージ成増の賃料相場 緑線 = 板橋区赤塚新町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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