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リンクス成増

リンクス成増を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「地下鉄成増」駅徒歩4分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区成増2丁目5番22号
周辺地図
総戸数
59戸
階層
地上4階建
築年月
2006年3月
建物構造
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リンクス成増周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
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- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
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  6階
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- 70.7m² / 3LDK
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  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
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ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,596万円

251.4万円/坪

～

1,695万円

266.9万円/坪
賃貸相場価格

5.7万円

9,024円/坪

～

6.3万円

9,974円/坪
表面利回り

4.39％

リンクス成増を当社で売却するメリット

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■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1646万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/09 16:18

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/09 16:18

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋寄りの改札口へはエレベーターがあります。トイレは池袋寄りの改札口側にしかありませんので注意が必要です。また、ICカード専用の通路もあるので、混雑時には分散されるので渋滞が避けられます。なお、改札口のそばに証明写真の機械とPUDO、セブン銀行のATMがあり便利です。出口は川越街道を挟んでありますが、みずほ銀行と三井住友銀行があり、出口そばのマルエツにはイオン銀行のATMもあります。和光市側の出口にはりそな銀行すぐそば、セブンイレブンにはセブン銀行のATM、まいばすけっとの中にはイオン銀行のATMがありますので、地下鉄に乗る前に銀行に寄ることができるのでとても便利です。

和光市側の出口から改札口にはエレベーターやエスカレーターがないため、ベビーカーなどを利用している場合は不便を感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Toさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/06/21 21:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Toさん
2項目投稿　2023/06/21 21:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

スーパーが近くに複数あり日常の買い物には困りません。

道路が近い為、夏場など窓を開けていると騒音が少し気になる

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

スーパーが近くに複数あり日常の買い物には困りません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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和也さん
購入検討者さん	2項目投稿　2022/11/11 17:45

購入検討者さん
和也さん
2項目投稿　2022/11/11 17:45

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】近いです。周辺もかなり静かでいいと思います

特にありませんが、ダルクが周辺にあり、そんな感じの人がウロウロしてます

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】近いです。周辺もかなり静かでいいと思います

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リンクス成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年3月	1階	1K	南西	21㎡	不明	1,550万円	244万円
2021年1月	1階	1K	南西	21㎡	不明	1,650万円	260万円
2018年4月	3階	1K		31.36㎡	3.5㎡	1,580万円	167万円
2017年11月	3階	1K		31.36㎡	3.5㎡	1,680万円	177万円
2017年10月	1階	1K	南西	22.2㎡	不明	1,530万円	228万円

SALES HISTORY
リンクス成増の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

2021年1月

2018年4月

2017年11月

2017年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リンクス成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝リンクス成増の売買相場緑線＝板橋区成増の売買相場青線＝板橋区の売買相場成増の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リンクス成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年1月	2階	1K	南西	22.18㎡	66,000円	9,837円	9,000円	0円	33,000円	0円
2023年12月	4階	1K	南西	22.18㎡	69,000円	10,284円	10,000円	0円	0円	69,000円
2023年10月	3階	1K		22.36㎡	68,000円	10,053円	7,000円	0円	0円	0円
2023年10月	1階	1K	南西	29.8㎡	69,000円	7,654円	15,000円	0円	0円	0円
2023年9月	3階	1K	南	22.36㎡	69,000円	10,201円	8,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リンクス成増の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リンクス成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リンクス成増の賃料相場緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。