MANSION LIBRARY

ラ・メルシー西小山

ラ・メルシー西小山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西小山」駅 徒歩3分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区小山6丁目20番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,138万円

    280.5万円/坪

    ～

    3,332万円

    297.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    10,333円/坪

    ～

    12.7万円

    11,420円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラ・メルシー西小山を当社で売却するメリット

ラ・メルシー西小山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3235万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 13:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西小山駅に対する口コミ】都心に出るにはとても便利私鉄廻りかJR廻りで電車賃は変わりますが渋谷までJRなら15分もあれば到着します。神奈川方面へのアクセスも電車が乗り入れしているので便利に行けます。都心に近いのに家賃は比較的安い？でも１Rで７万～ 位ですが物価は安目なので生活はしやすいと思います。
急行は止まりません。駐車場は所々ありますが大きなお店はないので１日遊べるようなところはありません。大井町線、池上線への乗り換えができる旗の台まではタクシーまたは徒歩しかありません。バスは通ってません。住居購入となるとそれなりに高いです。じっくり場所と値段を考えないと駅から遠くても住所でお高い地域もあります。
周辺環境

4.0
商店街は駅からすぐあります。大きなスーパーはサミット、業務スーパ、駅上には東急、駐車場はありません。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ピアゴ、マイバスケットヤマザキデイリー。 駅上のビルに100円ショップ、サイゼリア、ドトール、病院が入ったビルもあります。 案外ラーメン屋多い。 駅から１５分位のところに昭和大学病院もあります。比較的安全だとは思いますが、全然事件がないわけではないです。
強いて言うならお弁当屋、スーパーの数は少ないです。住宅街が多いいので夜遅くは人通りが少ないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
知ってる方も多いオムライスの有名な洋食屋さん。本格的カレー。駅前には早くからやってる飲み屋さんもあります。(塩もつ煮だったかな…おすすめ)クラッシュした氷が焼酎みたいでシャリシャリで美味しいです。食べ物は売り切れが早いです。ケバブやさんのネパールカレー！これもまた美味しいです。 リヨンと言うパンやさんのハンバーガーも季節で変りだねが出るのでチェック！
喫茶店が無くなってしまったのでドトールやサイゼリアを利用するくらいしかない。
暮らし・子育て

4.0
品川区と目黒区にまたがっているので子供か高齢者どちらに優しい区なのかは分かれます。品川区の方が子育てはしやすいのではないかと思います。大きな公園は１箇所あります。窓口がある銀行は駅付近にはありません。ATMが三菱。みずほあるくらいです。
小規模なお店が多いので車イスで入ったりは厳しいと思います。みずほ銀行ATMの借りた店舗は段差があるので先日上がれないカートー引いたお婆ちゃんがいましたのでお手伝いしました。スロープがあれば良いと思いますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西小山駅に対する口コミ】都心に出るにはとても便利私鉄廻りかJR廻りで電車賃は変わりますが渋谷までJRなら15分もあれば到着します。神奈川方面へのアクセスも電車が乗り入れしているので便利に行けます。都心に近いのに家賃は比較的安い？でも１Rで７万～ 位ですが物価は安目なので生活はしやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    商店街は駅からすぐあります。大きなスーパーはサミット、業務スーパ、駅上には東急、駐車場はありません。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ピアゴ、マイバスケットヤマザキデイリー。 駅上のビルに100円ショップ、サイゼリア、ドトール、病院が入ったビルもあります。 案外ラーメン屋多い。 駅から１５分位のところに昭和大学病院もあります。比較的安全だとは思いますが、全然事件がないわけではないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    知ってる方も多いオムライスの有名な洋食屋さん。本格的カレー。駅前には早くからやってる飲み屋さんもあります。(塩もつ煮だったかな…おすすめ)クラッシュした氷が焼酎みたいでシャリシャリで美味しいです。食べ物は売り切れが早いです。ケバブやさんのネパールカレー！これもまた美味しいです。 リヨンと言うパンやさんのハンバーガーも季節で変りだねが出るのでチェック！
    暮らし・子育て

    4.0
    品川区と目黒区にまたがっているので子供か高齢者どちらに優しい区なのかは分かれます。品川区の方が子育てはしやすいのではないかと思います。大きな公園は１箇所あります。窓口がある銀行は駅付近にはありません。ATMが三菱。みずほあるくらいです。
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SALES HISTORY
ラ・メルシー西小山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 5階 2DK 東 39.23㎡ 不明 3,650万円 308万円
2020年9月 4階 2DK 東 38.79㎡ 3.32㎡ 3,180万円 271万円
2020年2月 3階 2DK 南東 38.79㎡ 3.32㎡ 3,298万円 281万円
2017年4月 5階 1SDK 北西 34.06㎡ 3㎡ 2,930万円 284万円
SALES HISTORY
ラ・メルシー西小山の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 5階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      39.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      308万円

2020年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      38.79㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      271万円

2020年2月

    • 3階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      38.79㎡

    • バルコニー面積

      3.32㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      281万円

2017年4月

    • 5階

    • 1SDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.06㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      284万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラ・メルシー西小山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラ・メルシー西小山の売買相場 緑線 ＝ 品川区小山の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・メルシー西小山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 2DK 北 34.06㎡ 110,000円 10,676円 7,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・メルシー西小山の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 1SDK

    • 北西

    • 専有面積

      34.06㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,676円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラ・メルシー西小山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラ・メルシー西小山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区小山の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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