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MFビル

MFビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中目黒」駅 徒歩2分 東急東横線　東京メトロ日比谷線
    「代官山」駅 徒歩10分 東急東横線
    「恵比寿」駅 徒歩16分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区上目黒3丁目14番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
MFビル周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細 矢印
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  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    18,645万円

    474.2万円/坪

    ～

    19,798万円

    503.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    55.8万円

    14,210円/坪

    ～

    61.7万円

    15,706円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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MFビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

19222万円

参考相場価格の試算条件

  • 130平米(約39.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/11 01:04
あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/11 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒は、都会感もあるのにとても落ち着いていて、またスーパーも多く、ドラッグストアもあり、ニトリやドンキーホーテもあり、カフェもあるといった感じで、一人暮らしにとても良い環境でした。
強いてあげれば、川の近くで、代官山、祐天寺と高台にかこまれているのもあり、低地感があります。代官山とか行くと、空が近いなとか、日当たりいいなとうらやましくなります。
周辺環境

5.0
若い方は多いですが、治安はとてもいいです。また程よく人も夜までいるので、夜遅くに帰っても怖くないところがいいです。
桜の季節は出店を出すようになってから人が多すぎます
外観・共用部

3.0
古い物件なので、設備として綺麗なわけではないですが、掃除は行き届いております。
設備が古い。ところは仕方ないですが、少し気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
8階に住んでましたが、とても日当たりは良かったです。下の階で場所によっては隣のビルに隠れてしまうかも？

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買い物・食事

5.0
文句の言いようがないくらい便利でした。生活に困ることはないと思います。
しいて言えば・・・とかも本当にないです。とても生活はしやすいです。
暮らし・子育て

5.0
独り暮らしにはとても向いている場所だと思います。カフェも多くノマドワークもできる場所が多いです。
山手通り沿いは夜中も車の音がとてもうるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒は、都会感もあるのにとても落ち着いていて、またスーパーも多く、ドラッグストアもあり、ニトリやドンキーホーテもあり、カフェもあるといった感じで、一人暮らしにとても良い環境でした。
    周辺環境

    5.0
    若い方は多いですが、治安はとてもいいです。また程よく人も夜までいるので、夜遅くに帰っても怖くないところがいいです。
    外観・共用部

    3.0
    古い物件なので、設備として綺麗なわけではないですが、掃除は行き届いております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    8階に住んでましたが、とても日当たりは良かったです。下の階で場所によっては隣のビルに隠れてしまうかも？
    買い物・食事

    5.0
    文句の言いようがないくらい便利でした。生活に困ることはないと思います。
    暮らし・子育て

    5.0
    独り暮らしにはとても向いている場所だと思います。カフェも多くノマドワークもできる場所が多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/29 16:02
あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/29 16:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
場所はとても便利で駅や中心部まですぐです。夜中も人がちらほらいるので全く怖くない。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    場所はとても便利で駅や中心部まですぐです。夜中も人がちらほらいるので全く怖くない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 12:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】野球が大好きなので関東の3つの球場に1本で行けるのはかなりいいと思います。また、日比谷線の始発なので席に座れますし、銀座などで飲んだ帰りも乗り過ごしがないです。あまり安いとは言えませんが、都心で飲んだ後タクシーに乗っても3000円くらいなので家賃目的で田舎に住むよりコスパよし。
桜の時期はとにかく混雑して使いにくいです。田舎に住む方が安くて広くて新しい部屋には住めるはず。
周辺環境

5.0
スーパー数軒、薬局もあり大変便利だと思います。ドンキホーテにも歩いて行けます。夜でも女性1人で歩けます。人も多いので夜道で1人にはなりにくいです。
家電量販店は無いので、渋谷まで出る必要があります。駅前は深夜はゴミが多く、酔って吐いている場合がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
かなり沢山の飲食店があり、お店選びで飽きることはないです。
マクドナルドとケンタッキーが無いのはちょっと微妙です。
暮らし・子育て

5.0
駅近とかでは無いかもしれませんが、各種学校があります。
駅のトイレがあまり清潔ではないので、お子さん連れは使いにくいかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】野球が大好きなので関東の3つの球場に1本で行けるのはかなりいいと思います。また、日比谷線の始発なので席に座れますし、銀座などで飲んだ帰りも乗り過ごしがないです。あまり安いとは言えませんが、都心で飲んだ後タクシーに乗っても3000円くらいなので家賃目的で田舎に住むよりコスパよし。
    周辺環境

    5.0
    スーパー数軒、薬局もあり大変便利だと思います。ドンキホーテにも歩いて行けます。夜でも女性1人で歩けます。人も多いので夜道で1人にはなりにくいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    かなり沢山の飲食店があり、お店選びで飽きることはないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅近とかでは無いかもしれませんが、各種学校があります。
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キキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/14 19:24
キキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/14 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中目黒駅に対する口コミ】中目黒から徒歩3分、周りにはおしゃれお店もいっぱいありますし、ライフや東急ストアなどのスーパーもあるので、生活に困りません
山手通り沿いなので、車の音(特に救急車など)がうるさいです。8階に住んでましたが、車の通る音は結構聞こえます。病院が近くになるせいか、1日必ず一回以上、救急車などのサイレンの音がします
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中目黒駅に対する口コミ】中目黒から徒歩3分、周りにはおしゃれお店もいっぱいありますし、ライフや東急ストアなどのスーパーもあるので、生活に困りません
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MFビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年4月 5階 1R 南 131.88㎡ 不明 19,800万円 496万円
2020年10月 5階 1R 南 131.88㎡ 不明 19,800万円 496万円
2020年2月 6階 2LDK 南東 49.68㎡ 不明 5,300万円 353万円
2019年11月 5階 1R 南 131.88㎡ 不明 19,800万円 496万円
2019年10月 5階 1R 南 131.88㎡ 不明 20,768万円 521万円
SALES HISTORY
MFビルの
中古での売却・購入相場履歴

2021年4月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      496万円

2020年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      496万円

2020年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      49.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      353万円

2019年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      496万円

2019年10月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      20,768万円

    • 坪単価

      521万円

更新日：

SALES TRANSITION
MFビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ MFビルの売買相場 緑線 ＝ 目黒区上目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MFビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 4階 2DK 南東 50㎡ 200,000円 13,223円 0円 200,000円 200,000円 0円
2023年3月 8階 2LDK 北西 50㎡ 230,000円 15,207円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年7月 8階 2DK 南東 50㎡ 230,000円 15,207円 0円 230,000円 230,000円 0円
2022年7月 7階 2LDK 南東 50㎡ 220,000円 14,545円 0円 220,000円 220,000円 0円
2022年5月 7階 2LDK 南東 50㎡ 230,000円 15,207円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MFビルの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      13,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 8階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      14,545円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 7階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      131.88㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,207円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
MFビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ MFビルの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区上目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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